大悦城控股:2021年布局拓至50城 购物中心租金今年要双位数增长

观点地产网
摘要:大悦城控股表示,现已布局26个城市,到2021年将拓展至45~50个城市。今年,大悦城控股将力争实现购物中心业态租金收入双位数增长。

7月24日,大悦城控股集团股份有限公司发布投资者关系活动记录表。

据观点地产新媒体了解,大悦城控股表示,重组完成后,公司将继续以“3+X”城市群布局为主线,因城施策,重点布局京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等中国五大城市群的核心城市及周边辐射区域。

大悦城控股指出,截至2018年12月31日,大悦城控股、大悦城地产开发的项目建筑面积合计已超过千万平米规模,现已布局26个城市。到2021年,布局城市将进一步拓展至45~50个城市。

在产品和业态方面,大悦城控股在重组后成为以商业地产、住宅地产和产业地产为核心板块,涵盖酒店、长租公寓、旅游地产等创新业态的全产业综合地产开发平台。

其中,商业地产包含“大悦城”城市综合体旗舰品牌,“大悦春风里”区域性商业中心,中粮广场、中粮置地广场等持有型写字楼品牌,以及北京华尔道夫、亚龙湾瑞吉酒店等高端酒店产品。今年,大悦城控股将力争实现购物中心业态租金收入双位数增长。

在财务方面,2019年一季度完成并表后,大悦城控股资产负债率减少7.45个百分点,从84.91%降至77.46%。截至2018年12月31日,大悦城控股的融资成本区间在4.4%-9.5%,大悦城地产的平均借贷成本为4.39%。

此外,据大悦城控股透露,目前大悦城地产有3只房地产基金,其中2016年已向房地产核心基金出让6个购物中心49%的股权。此外成立的并购基金目标为收购、改造、运营存量商业资产,另外一只区域基金主要关注北方片区的存量物业。

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原标题:大悦城控股:2021年布局拓至50城 购物中心租金今年要双位数增长
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