入股49%，碧桂园联手赛特，老牌商场将获新生？

近日笔者实地走访发现，老牌高端商场北京赛特购物中心在6月底推出一系列促销活动后，项目内部正在悄然发生变化。一楼北门入口及二楼部分服装品牌已经撤出，新增的艺术展和儿童互动区使顾客体验感得以提升。

原商场的官方微信7月1日发布了“公众号名称变更公告”，已由“赛特购物中心”变更为“赛特超市”，宣传范围由赛特购物中心全店变成为仅对地下一层超市，公众号下的会员功能不变。

作为在北京商业市场屹立了27年的优质百货商场，未来赛特的发展走向一直都备受关注。

碧桂园入场赛特

赢商网获悉，赛特集团携手碧桂园，合作成立新公司，将接手整座商场的后续经营权。

企查查显示，合作成立的新公司名为北京赛特碧乐城商业管理有限公司，注册资本为1000万元人民币，成立日期为2019年5月23日，北京赛特商贸持股51%，碧桂园商业持股49%。

据悉，碧桂园将在明年3月开始对赛特购物中心进行改造，改造后项目或将更名为“赛特碧乐城”，将以崭新的面貌为长安街展示新的生机。从两家企业以及共同成立公司的经营范围上来看，改造后的项目应该仍以购物中心为主。

作为国内房地产龙头企业，碧桂园已占据国内房地产市场半壁江山，但近两年逐渐把目光转向其他方向，在巩固房地产开发核心业务的同时，开始构建全新商业版图。

据记者了解，碧桂园旗下商业业务早在去年已经开始进行全国范围的业务整合合并，整合的业务范围涵盖商业、长租、文旅等非住宅板块，并成立碧桂园文商旅集团对该板块业务进行统筹管理。而此次与赛特合作也非碧桂园文商旅首次进入商业板块，有媒体表示，在去年年底开业的佛山碧乐时光·新翼项目就是由整合后的文商旅团队操盘运营，据悉，该项目位于佛山市顺德区的北滘镇上，尽管项目地理位置不占优势，却依然成功引入众多知名品牌，并有诸多品牌都为首次进入顺德区域。

此次与北京赛特集团联手打造存量项目，或许是进军北京商业市场的重要一步，也是其高端商业产品线“碧乐城”的一次重要亮相。据了解，未来“碧乐城”也将会在广州、杭州等国内一二线城市陆续亮相，期待碧桂园文商旅带来更多商业上的创新及惊喜。

改造中悄然蜕变

6月27日记者实地走访，看到商场一层大厅的一侧正在举办大型展卖会，全场低至199元，多数品牌柜台产品低至1折，其中二楼服装区有大部分品牌已经撤出，不少品牌的店员正在打包整理商品。

而近期，记者再次到赛特实地考察发现，项目内部正在悄然发生变化，服装特卖撤摊后已引入稀奇艺术展及二层亲子艺术互动空间，据该租户介绍儿童互动区还将增加儿童密室亲子互动体验空间。可见赛特购物中心27年一直以百货为主体的经营方式正在发生改变，正在逐渐增加顾客体验感。

北京赛特碧乐城商业管理有限公司作为经营主体，正在对原有赛特购物中心特卖场的形象进行提升，新引入的品牌，在形象以及货品陈列等方向均比之前均有较大改观，已初见成效。

据了解赛特购物中心还将引入时下流行的主题IP展及网红打卡互动等形式的主题活动，为赛特购物中心原有的陈旧形象注入了一股新鲜的血液。明年赛特购物中心还将进行内外部的升级改造，赛特购物中心的未来发展，赢商网将持续关注。