商业地产一周要闻:昆明恒隆广场、重庆来福士等重磅项目将开业

赢商网 陈绮琪
摘要:万达集团要在陕西再投建20个万达广场,昆明恒隆广场,重庆来福士、桂林万象城将开业,2019年维密大秀确认取消,欧尚北京市场首现关店...

引言:万达这周“很高调”,不仅引入新股东富泰,还在河源、深圳再落地了2个万达广场,以及宣布要在陕西再投建20个万达广场!此外,恒隆广场·昆明,重庆来福士购物中心、桂林万象城将陆续开业......

【项目动态】

恒隆广场·昆明8月23日开业 近300个品牌进驻

恒隆广场·昆明将于8月23日开业,将春城的自然元素融入简约大气的设计当做,项目还特别设计了两个别具特色的艺术装置,由法国艺术家VincentLeroy设计的“The Sun Always Rises in the East”(日出)、美国当代雕塑家GeorgeShermood设计的位于六楼空中庭院的 “Lily Grove”(树林百合),均结合了云南自然特色。

购物商场将引入近300个品牌,不仅有GUCCI这样的全球奢侈品品牌,还有喜茶黑金店、王品牛排、百美汇影城、Ole’精品超市等云南首店品牌。

图片来源:昆明恒隆广场

郑州CCD中央大街明年上半年开业

郑州CCD中央大街预计明年上半年开业,空间长约1.75公里,宽约57米,体量达12万㎡,设置商铺200余间,包括樊登书店、卡丁车、格林堡家庭亲子中心、西点户外、ACE PARK篮球公园、笼式足球、V童科学亲子馆等。项目串联起“四个中心”沿线的体育馆、博物馆、大剧院、科技馆等16个“新地标”,将成为河南最大下沉式商业体。

万达集团广东再落地两座万达广场

万达商业将携手福城集团在宝安打造深圳首个由万达集团统筹招商、统筹运营的大型商业中心——福城·万达广场,项目为50万㎡福城·嘉洲商务中心综合体的集中商业部分,总营业建筑面积近8万㎡,预计2020年开业。

此外,河源万达广场也已确定,项目由万达集团投资建设,选址邻近河源市华丰世纪国际贸易中心,占地面积约4.3万㎡,购物中心建筑面积达9.2万㎡,预计2021年开业。

Hello Kitty 主题乐园度假村落户落户三亚 预计2024年亮相

7月29日,富德集团和三丽鸥进行签约,将在三亚打造HELLO KITTY主题乐园度假村,项目总投资达28亿元,预计2024年开园营业,涵盖主题乐园、主题酒店、主题商业,集游乐项目、娱乐演出、美食体验、购物体验等业态。

图片来源:新浪海南

重庆来福士购物中心9月6日开业 规划400多个品牌

重庆来福士购物中心将于9月6日开业,商业体量约23.5万㎡,共规划400多个品牌(餐饮品牌面积占比约30%、零售品牌面积占比约40%),其中主力品牌有超5300㎡言几又、超5600㎡CGV全国旗舰店、约3300㎡茱莉室内动物园西南首店、超4000㎡Ole’精品超市、蔚来汽车重庆独家购物中心体验店NIO HOUSE。

图片来源:重庆来福士

桂林万象城9月25日开业 沃尔玛、万象影城、西西弗等进驻

桂林万象城9月25日开业,总建筑面积约18万㎡,采用“一条漫步街区+一个Mall”的模式,引入逾300个品牌(近30%为首进桂林品牌),其中包括沃尔玛、西西弗、万象影城、MELAND儿童乐园、星际传奇、玩具反斗城等。

图片来源:桂林万象城

广州正佳广场打造国内首家室内空中雨林生态园

广州正佳广场打造国内首家室内空中雨林生态园——正佳雨林生态植物园,总建筑面积约1.5万㎡,在跨层的空间内,分为湿地秘境、雨林探险、自然中心、多肉森林、漫游花仙境、精灵剧场、森林奇遇、沙漠畅想等八大展区。

图片来源:赢商网

【新店速递】

日本生活方式集合店LOFT中国首店落户成都

日本生活方式集合店LOFT宣布,将于2023年前,在中国成都和上海开出6家直营店,其中第一家店选址成都,2020年春季前正式营业,这将是LOFT全球范围内第一家海外直营门店。目前,LOFT在泰国曼谷有5家加盟店。

森马旗下Absorba爱之宝中国首店开业

7月28日,森马旗下法国婴童品牌Absorba爱之宝中国首店在温州华润万象城4楼开业。

据了解,Absorba是Kidiliz集团旗下品牌,2018年5月森马通过收购Sofiza SAS持有Kidiliz集团100%股权。自1949年以来,Absorba以优质的原料、简约高级的设计风格为特色,品牌为0~8岁的孩子,提供自出生到独立的三个主要童年阶段的衣物、用品、纸品等产品。

图片来源:森马资讯微信公众号

华中首家JORDAN L1旗舰店落户武商广场

7月31日,华中首家JORDAN L1旗舰店在武汉武商广场开业,门店共有两层,总面积为500㎡,出售实战、训练、休闲、儿童全品类等全线产品。另悉,8月2日,JORDAN L1旗舰店长沙首店也正式开业。

图片来源:武商广场

西北首家乐高®授权专卖店落户西安

7月28日,西安乐高®授权专卖店在西安南门王府井开业,建筑面积为260㎡,店内陈列了钟楼3D模型、兵马俑3D模型等多个大型乐高3D模型。该店是乐高集团在西北的首家门店,也是其在中国的第100家品牌零售店。

“上下”华南首店入驻深圳万象城

近日,“上下”全球第5家精品店、华南首店落户深圳万象城。据悉,上下是东方雅致生活品牌,其以“中国制造”为特色、以“家”为原点,涵盖家具、家居用品、服装、皮具、首饰,配饰及与茶有关的物品。

图片来源:深圳万象城

苏宁极物无锡旗舰店8月8日开业

苏宁极物无锡旗舰店8月8日开业,门店位于梁溪区苏宁广场1F、2F,面积约为1710㎡,首次融入言几又书店、苏宁国际线下专区、华为首家全场景智能家居体验店、高端生活家电,引进颐和园、国家宝藏、海贼王等文创IP产品,以及多个进口家电品牌。

苏宁首家全数字化门店预计8月上旬开业

苏宁首家全数字化门店预计8月上旬开业,总面积约60㎡,选品包括包括鲜食、日用品、咖啡、水、酒、休闲零食等,据悉。苏宁的全数字化无人店将实现整个购物行为可视化、营销精准化、物品陈列智能化,运营和管理效率将总体提升70%。

【地产企业动态】

新世界近98亿竞得上城区商住地或建杭州首座K11

7月30日,新世界以总价97.92亿元竞得杭州上城区望江单元商住地,楼面价24860元/㎡。地块出让面积为9.34万㎡,建筑面积地上39.39万㎡、地下6万㎡,地块地上商业商务建筑7万㎡自持不少于40年,9万㎡自持不少于20年,杭州或将迎首座K11。

万达新动态:引入新股东富泰、陕西再投资20个万达广场

据天眼查显示,万达地产集团引入了新股东富泰(香港),后者出资5263万元,持股比例为5%。有业内人士认为,万达地产集团引入香港富泰持股比例仅为5%,这样的比例不足以定义为“中外合资有限公司”。

图片来源:天眼查

7月31日,陕西省政府与万达集团在西安签订深化合作协议,双方将在体育、文旅、影视、国际医院、企业总部、商业综合体六个方面深化合作,落地“六个一”一揽子项目。万达将在陕西已投资11个万达广场基础上,再投资20个万达广场,同时还要把万达体育集团中国总部落在西安。

上半年恒隆地产内地8个商场总收入增加8%

恒隆地产2019年上半年物业租赁总收入增加2%至42.04亿港元,其中内地、香港大概各占一半。若以人民币计算,内地物业组合收入增加7%,而香港物业组合收入同比增加3%。恒隆地产在内地的八个商场的总收入增加 8%至14.79亿元。

上海市场虽然受到港汇恒隆广场大型翻新工程的影响,但整体物业收入仍同比增加4%。同时,港汇恒隆广场第二期优化计划正全面开展,预期将于2019年底起分阶段完成,其部分地库已重新开业。

上海港汇恒隆广场改造效果图 来源:赢商网

北京世茂工三第三次流拍

8月1日上午10时,乐视控股持有的北京世茂工三第三次拍卖结束,无人出价再次流拍。此次起拍价为21.87亿元,较第一次拍卖下调1.13亿元,与第二次拍卖时持平。

【零售企业动态】

2019年维密大秀确认取消 收视率已连续多年下滑

近日,有维密超模向媒体透露,2019年维密大秀已确认取消!多年来,维密大秀的收视率一直在下降,2017年维密上海大秀总观众数不足500万,去年由ABC负责播出的维密大秀的总观众数更跌至327万,与2011年大秀的巅峰时期相比,甚至不及当时收视率的三分之一。

今年5月,维密母公司L Brands集团董事长兼首席执行官Leslie Wexner曾表示,维密秀将面临重大调整,电视和网络已经不适合播放大秀,将对传统维密秀进行重新评估,2019年以后会寻求新的形式。

图片来源:LADYMAX

Coach拟9月入驻天猫 此前曾两次退出

美国轻奢品牌Coach将于今年9月再次入驻天猫,该品牌在2011年第一次进驻天猫,不足两个月便撤退。2015年,Coach再次进驻天猫,但在2016年9月突然关闭天猫旗舰店。

与Topshop“分手”一年后 尚品网宣布暂停营业

7月30日,尚品网在App上发布公告称,因融资重组不顺、经营受阻,已无法继续为广大用户提供服务,尚品网官网及App将暂停营业。7月8日,尚品网还发布公告称,正进行重大融资与重组,进展顺利,现有业务正常运营。

2014年,尚品网与英国快时尚Topshop达成合作关系,并于2016年12月达成协议,但双方已于去年8月提前“分手”。

图片来源:尚品网官网

拉夏贝尔上半年关店2400余间 预亏4.4—5.4亿元

拉夏贝尔预计2019年上半年亏损4.4亿元至5.4亿元,与去年同期净利2.36亿元相比,同比下降约286.6%至329.0%。拉夏贝尔称,业绩预亏是因为上半年营收同比下降超过20%,商品平均毛利率同比下降,费用的减少未能抵消毛利下降的影响,以及报告期公司持续归还银行借款。

期内,拉夏贝尔关闭了2400余间门店。

Puma第二财季净利润猛涨59.7%

依靠时尚化与明星效应翻身的Puma业绩继续上涨,第二财季销售额大涨16.9%至12.2亿欧元,净利润猛涨59.7%至4970万欧元;服装和鞋履业务均表现强劲,分别大涨23.6%和15.4%;在包括中国的亚太市场销售额大涨21.6%至3.15亿欧元,在北美市场的销售则大涨19.7%至4.63亿欧元。

从整个上半年来看,中国和美国市场推动Puma销售额增长15.5%至25.46亿欧元,其中服装销售额增长了24.8%,鞋类则增长了11.7%。

图片来源:时尚商业Daily

欧尚北京市场首现关店 来广营店7月30日正式停业

因门店运营不佳,基于战略层面的正常调整,欧尚北京来广营店于7月30日正式关店,但一层、三层商铺仍然可以营业至8月31日。据悉,这也是欧尚在北京市场的首次关店。

IKEA宜家家居首进购物中心 新店择址上海国华广场

IKEA宜家家居将于2019年首次进驻购物中心,新店择址上海新五角场商圈的国华广场,选择的是全新的购物中心升级业态,更侧重体验感和消费升级,该类业态目前在国内尚属首次亮相。

海底捞联手饿了么配送“小火锅”

近日,海底捞首次与本地生活服务平台合作,联手饿了么推出第三方外卖配送服务,范围覆盖上海、郑州、福州、济南等多个城市,海底捞门店3公里范围内的用户在饿了么平台中下单,就可享受不超过60分钟的配送到家服务,配送时间为9:00~22:00。

海澜之家牵手美团外卖推出一小时达服务

7月30日,海澜之家在微信公众号推出“一小时达商城”,即日起全国300余座城市同步上线,覆盖4000+门店。一小时达服务支持在海澜之家门店3公里范围内配送,由美团外卖骑手送货,配送运费10元。

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