俊发·彩云城势领城南 新螺蛳湾蝶变新生

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摘要:8月3日,“俊发南图 势起彩云城”发布会在俊发·新螺蛳湾城市体验中心举办。

8月3日,“俊发南图 势起彩云城”发布会在俊发·新螺蛳湾城市体验中心举办。在万众瞩目下,俊发·彩云城璀璨亮相,这标志着俊发城南战略开启崭新的一页。昆明的城市发展建设,也因此添上了浓墨重彩的一笔。

活动现场,俊发集团总裁办主任李炜、俊发集团营销中心联席总经理宁靖先后上台进行发言,阐述了俊发·彩云城名字的由来,并介绍了俊发城南战略布局以及俊发·彩云城在俊发南拓布局中的重要地位。俊发南图,势起彩云城,大城蝶变新生后又将如何升级?我们拭目以待。

以彩云城之名 盛启城市新未来

回溯昆明的城市发展史,我们不难发现,昆明,是一座追寻生命本真的城市,悠然写意、自在安闲才是它的城市生活底色。“我们将项目命名为俊发·彩云城,一是取自照耀彩云之南、春城之南的意思,代表着云南人钟情的如梦如幻、高远宁静的诗意栖居;二则是因为彩云也代表绚丽多彩的生活梦想,代表云南人的乡土情怀。项目以彩云命名,便是对这种生活最好的诠释。”谈及俊发·彩云城命名的由来,俊发集团总裁办主任李炜做了极富诗意的解读。

(俊发集团总裁办主任李炜)

俊发集团,作为最懂云南的本土房企,已深耕云南二十一年。这种最美、最具诗意情怀正是基于俊发始终抱着为城市建设美好生活砥砺前行的初心,同时,也是俊发对城市、对家乡的赤诚之爱。俊发·彩云城,俊发南市力作,是这份赤子情怀的最好展露。

城市向南发展 新螺蛳湾片区迎来发展新契机

按照《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》的规划,未来昆明的空间布局将形成“一核五轴,三层多心”的布局结构。一核为中心城区,重点提升主城区功能,呈贡新区和空港经济区将形成昆明中心城区,昆明向南发展扩张则是城市空间拓展的必然选项。

随着省级行政中心搬迁、大学城的全面进入、滇池国际会展中心的呈现,昆明巫家坝新中心的崛起……城南板块从区域规划、基础配套、交通条件、建设进度、产业聚集等各方面,都已在事实上成为昆明的新经济中心,城市中心南移之势确凿无疑。在此基础之上,位于主城与呈贡之间的新螺蛳湾片区迎来发展新契机。

据俊发集团营销中心联席总经理宁靖介绍,早在7年前,俊发集团就开始进行南拓布局。2013年,从俊福花城、东福家园起步做保障性住房,到河畔俊园、生态半岛临滇生态系作品,俊发在片区升级方面取得初步成果。2017年接盘中望城,2018年重组中豪螺蛳湾,2019年斩获普自项目及后续新螺蛳湾用地……而新螺蛳湾板块,则是俊发南部战略的重要篇章。

(俊发集团营销中心联席总经理宁靖)

俊发·彩云城,作为俊发集团城南战略重要组成部分,计划投入千亿资金规模,以千亩的恢弘体量,囊括俊发·观云海、俊发·星湾俊园,俊发·澜湾俊园等三大项目,全面涵盖商贸、商务、购物、休闲、居住、生态等多种功能。俊发·彩云城将带动整个城南的交通基础设施建设、旅游产业、教育医疗、生态建设、居住水平全面升级,为强势崛起的昆明南部,注入全新的力量。

投入70亿解决民生问题 更新城南生活

回顾俊发·彩云城的开发建设历史,其发展的真正转折点是在俊发集团正式接手中豪集团之后,2017年10月,俊发集团正式启动新螺蛳湾片区的重组工作,为保障和改善该片区的民生问题付出了诸多努力。

2014年以来,其开发主体中豪集团由于资金链断裂、内部管理混乱、违规预售、欠付工程款等原因,旗下开发的项目悉数停工。自俊发集团宣布全面重组中豪集团近两年来,俊发为新螺蛳湾片区的发展注入了全新的动力,截至2019年6月30日,累计投入资金约70亿元用于解决民生维稳、金融债务、市场提升等问题,面对约1万户业主、3万户商户、400多家施工单位欠款、1100多起诉讼和200多亿元的金融机构负债,全力纾困,赋能片区。

规划13所学校5座生态公园 新螺蛳湾蝶变新生

在俊发集团看来,城市更新,是更新,更是赋能。除了解决新螺蛳湾片区历史遗留问题,改变城市面貌,俊发将承担起大量公建配套,诸如学校、医院、公园、社区服务配套等。其中,学校数量达13个,包括8所幼儿园、2所中学、3所小学。医院规划用地12万平米,是一所甲级医院,设置床位700张。此外,该片区还规划了5座生态公园,其中面积达8万方的中央湖景公园已经呈现。据了解,未来这里还将新建60万方旗舰型商业中心。

与此同时,区域内的交通条件也将得到很大的提升。螺蛳湾公交枢纽站多达22条公交线路,贯通昆明的四区八县,随时通达省内外全域,为出行提供保障。地铁方面,目前除了已经运行的1号线,在建的4号线预计2020年通车,而7号线也已经在规划中了。未来,新螺蛳湾片区将被这三条地铁线路包围,不仅出行便利,该片区还将享受地铁红利,实现新一轮区域增值。

由此看来,新螺蛳湾片区的公共设施配套、交通条件、人居环境、商业氛围有望大幅提升,城市功能布局和产业结构、社会结构将继续得到全面优化。未来,这里将建立面向南亚、东南亚商品贸易中心区的国际化生活社区,代表昆明,走向世界。

作为中国面向南亚、东南亚辐射中心的核心区,国家“一带一路”战略的支点城市,昆明以宜人的气候、丰富的旅游资源、国家战略的契机,成为了近年来最具影响力的和吸引力的城市之一。而随着昆明城市化进程的不断推进,昆明的城市格局也在经历着更新和升级,昆明向南快速发展,而俊发·彩云城,将以矗立城南核心之势蓄势待发,以鸿篇巨制见证城市新格局的全新改变,引领城南全面崛起,重塑城市中心的价值。

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