绿地控股为上海董家渡项目和彩管置业80.4亿元贷款提供担保

8月5日，绿地控股集团股份有限公司发布了两则对外担保进展公告。其一，绿地为中民外滩房地产开发有限公司（“中民外滩”）80亿元贷款提供担保；其二，绿地为佛山市彩管置业有限公司3920万元贷款提供担保。

观点地产新媒体查询公告获悉，中民外滩为绿地子公司的孙公司，主要从事上海董家渡项目的开发工作。今年2月，绿地收购了中国民生投资股份有限公司（“中民投”）及其子公司上海佳渡置业有限公司，上海佳渡置业持有中民外滩50%股权。

截止股权收购日，中民投为中民外滩向金融机构的融资提供了142.15亿元的担保。其中，光大兴陇信托有限责任公司于2017年12月至2018年2月期间向中民外滩分笔发放信托贷款，总额为80亿元，期限均为2年。

根据股权转让时各方约定，上述担保将由绿地承接和置换。

此外，由于开发“绿地璀璨天城”房地产项目需要，绿地子公司的参股企业佛山市彩管置业有限公司（“彩管置业”），于今年4月与广州银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行达成了三年期的4.5亿元项目融资贷款，并由彩管置业各股东方按持股比例提供担保。

截止公告日，该笔融资贷款第三期已放款8000万元，起息日为7月31日，到期日2022年4月30日。绿地按持股比例49%为其提供担保的金额为3920万元。据了解，该笔融资贷款此前已放款2.8亿元。

截止2019年6月末，绿地及子公司担保余额为1221.8亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的174.28%，其中公司及子公司之间的担保余额为1145.59亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的163.41%。