九龙仓置业：2019上半年营收近85亿港币，海港城占比超7成

8月6日，九龙仓置业发布2019年度上半年财务报告。

报告显示，截至2019年6月30日，九龙仓置业综合收入84.98亿港元（约76.3亿元人民币，以当日汇率为准），同比增长4%，营业盈利增长至67.22亿港元，同比增长6%，归属股东净利润69.89亿港元，同比减少31%。(综合营收组成，香港投资物业收入74.33亿港元、发展物业收入0.1亿港元、酒店收入9.06亿港元、投资及其他收入1.49亿港元。)

2017年，九龙仓集团旗下的香港投资物业被注入九龙仓置业中，其中主要包括海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦、会德丰大厦及The Murray这六项优质投资物业组成的组合，海港城更是一跃成为入九龙仓置业的顶梁柱。今年上半年，其香港投资物业收入增加 4%至74.33亿港元，营业盈利增加 4%至65.91亿港元。

其中，海港城表现依旧亮眼，上半年海港城总收入（包括酒店）上升 5%达61.65亿港元，占九龙仓置业总收入的73%。营业盈利上升 6%至50.93亿港元，占九龙仓置业总盈利的76%。

商场方面：海港城购物中心收入增加 6%至39.94亿港元，平均现时租金上升 4%至每1平方尺月租508港元，出租率在六月底维持在 96%。

（海港城官方公众号）

上半年，海港城积极引进国际名牌，其中首次进驻香港的有BARREL、BRIC’S、Darphin、Infantry、Roots、Tom Ford Beauty以及首度登陆九龙区的 Bon Parfumeur 及 Hobbs。其它新品牌包括 ASICS、IL Bisonte、JINS、Miller及奢华钟表品牌 Jaquet Droz等进驻。此外，奢华珠宝专营店 Tiffany & Co.扩充店面以加强业务，其它扩展经营的快速增长品牌包括Aesop、Balmain Paris、CELINE Men 及 FURLA。

餐饮品牌方面，除了引进京都历史名店——京都一の传香港首店外， 还吸引Vive Cake boutique、Dang Wen Li by Dominique Ansel、及荣获米芝莲一星的寿喜烧及涮锅店日山入驻。

除了海港城外，其他较具分量的商场是时代广场和荷里活广场。上半年，时代广场收入保持稳定在14.31亿港元，出租率达98%；荷里活广场营收则减2%至2.84亿港元，出租率也达到98%。

值得一提的是，这三个商场于期内在香港零售销售总额的市场占有率合共 10%。