广州金沙洲金铂天地今年10月开业 引入空气湃、KKV等240+品牌

赢商网 潘伊纯
摘要:金沙洲金铂天地集结3.0版SUPER苏铂超市、大地自由人影院、沃德冰雪、天空之城、空气湃、KKV、文和友、KIKIS其趣乐园、喜茶等240+家品牌。

  2009年,广州与佛山签署同城化建设合作框架协议。两市携手10年,成就了作为“广佛同城门户节点”的金沙洲商圈——大润发、迪卡侬、广百百货、红星美凯龙、万达广场、永旺梦乐城等商业品牌相继汇集于此。

  在这幕10年商业大戏中,与广州环城高速相连的建设大道是金沙洲商圈最早成型的商业集聚带

  在建设大道沿线,仅其中800米路段内,已汇集浪险猴商业广场、昌盛百货、国昌新城市广场、红星美凯龙(金沙洲商场)、金沙洲万达广场等多个商业项目,清晰展现着区域商业从百货、传统购物广场、新型购物中心的进阶蜕变。

  作为城市主干道,建设大道终日车流不息。再加上商业集聚,这里一直稳居金沙洲商圈热力图轴心位置。

  一如车流终日不息,建设大道沿线的商业进阶也未曾止步。

  站在广佛同城下一个10年的关口,今年10月,金沙洲金铂天地将正式开业。该项目不仅是2019年金沙洲商圈唯一商业体量超10万㎡的新开业购物中心,也是目前建设大道沿线商业体量最大的购物中心。

  凭借13万㎡商业空间,金沙洲金铂天地将集结240+品牌、四大主题空间,打造“家庭乐享中心”,以体验式商业新玩法,刷新建设大道沿线、乃至整个金沙洲商圈的商业形态。

· 6大楼层集结3.0版SUPER苏铂超市、华南首家大地自由人影院、华南首家赛事级别真冰场沃德冰雪、华南首家天空之城游乐体验世界、广佛首家空气湃运动馆、广州首家KKV集装箱潮玩精致生活馆、广州第3家文和友、金沙洲商圈首家KIKIS其趣乐园、配置室内恒温泳池的金吉鸟健身、华南首家绿茶“松树船宴”门店、金沙洲商圈首家喜茶等240+家品牌

  · 四大主题空间:8000㎡中央广场、6000㎡免费户外亲子公园、5200㎡儿童教育公园、空中花园天文观景台。

  大手笔的商业创新背后,是今非昔比的商业发展环境。

  数据显示,金沙洲金铂天地半径5公里范围内,聚集万科四季花城、中海金沙湾、保利西子湾、恒大绿洲等97个成熟住宅社区辐射120万居住人口

  与居住人口增长同步发生的,还有交通配套的全面升级。从广州地铁6号线开通运营、金沙洲大桥从四车道扩建至六车道,再到浔峰洲立交同步连接广州环城高速和广佛高速,未来大坦沙大桥还将串连起整个金沙洲片区与广州老城区荔湾。

  所有因素的叠加意味着,金沙洲金铂天地的“商业地图”,将不仅仅是项目门前的建设大道,亦不局限于金沙洲商圈,而是沿着住宅区、交通动脉的延伸,全面覆盖金沙洲、里水、黄歧、河沙等片区的120余万城市居民,助力“建设大道商业聚集带”蜕变为辐射广佛两地的核心商圈。

金沙洲金铂天地交通区位图

  四大主题空间 打造金沙洲商圈家庭乐享中心

  成为“山水新貌宜居新城”,既是金沙洲的发展目标,也是片区内数十万居民的真实诉求。数据显示,金沙洲金铂天地半径5公里范围内,聚集万科四季花城、中海金沙湾、保利西子湾、恒大绿洲等97个成熟住宅社区,辐射120万居住人口。

  在关乎“宜居”的众多因素中,人均城市公共休闲空间面积、亲子早教空间仍需要“提高配置”,金沙洲金铂天地四大主题空间恰好对此给出了解决方案。

  · 主题空间一:8000㎡中央广场

  以“中央公园”概念,将建设大道临街面8000㎡户外广场,打造为户外休闲中央广场,构筑具有包容属性的城市公共空间。

  · 主题空间二:6000㎡免费户外亲子公园

  金沙洲金铂天地周边以家庭客群为主,遛娃、儿童嬉戏玩闹是高频发生的日常生活场景。据此,金沙洲金铂天地将打造6000㎡免费户外亲子公园,让商业空间转变为亲子家庭休闲互动的生活主场。

  · 主题空间三:空中花园天文观景台

  屋顶空间作为金沙洲金铂天地的“第五立面”,将打造为空中花园天文观景台,结合休闲娱乐业态构筑一处可仰望星空、领略城市景观的公共休闲空间。

  · 主题空间四:5200㎡广佛首创儿童教育公园

  在金沙洲规划文件中,补充公立教育资源是一项重要内容,但公立教育无法全面覆盖的儿童个性化早教,亦是金沙洲居民的刚需。

  基于此,金沙洲金铂天地特别规划5200m²儿童教育公园,引入金宝贝国际早教、杨梅红艺术教育、易贝乐少儿英语、百变天才、米娜凯威少儿礼仪艺术学校、吐泡泡亲子游泳等11家一线教育品牌,为金沙洲商圈带来集亲子游泳、综合早教中心、大脑开发、艺术启蒙、少儿英语、儿童摄影、儿童运动、儿童舞蹈为一体的亲子早教体验乐园。

  14年自营主力店+网红人气品牌 主力店矩阵集结九家知名首店

  一个商圈的更新进阶,是新的品牌矩阵、新的体验场景、新的运营理念叠加影响的结果。

  在主力店招商阶段,金沙洲金铂天地就对“新”保持敏感。最终,九大主力店矩阵一举集结9个代表当前消费体验潮流的华南、广佛或商圈首店品牌,不仅全面覆盖当前金沙洲商圈配比相对较低儿童亲子、文体娱乐业态,也针对餐饮、零售两大商圈核心业态进行差异化升级。

  · 3.0版SUPER苏铂超市

  创立于2004年的SUPER苏铂超市,素有坪效之王、购物中心客流发动机之称,始终坚持高品质与高性价比,月均坪效高达4328元,远高于中国传统超市平均坪效1250元/月。

  金沙洲金铂天地店将打造为3.0版门店,由日本设计师清水先生主笔设计,主打高品质生鲜,并植入无人收银、刷脸支付等新零售技术模块。

  · 华南首家大地自由人影院

  大地自由人影院是大地院线旗下高端影城品牌,此次进驻金沙洲金铂天地,是该品牌首次进入华南市场,打造继北京、上海之后的全国第3家门店。

  大地自由人影院面积达6000㎡,为提升观影体验,共计设置11个影厅,并将开心麻花舞台剧、演唱会等演绎模式带进影院,这在全国尚属首例。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 华南首家赛事级别真冰场沃德冰雪

  沃德冰雪运营面积逾2000㎡,一改传统真冰场经营模式,将“冰场”变为“冰”+“场”,推出专业系统的冰上拓展项目,包括冰上运动课程、迪士尼冰雪奇缘舞台剧、T台秀、冰上团队拓展、冰上生日会等,聚焦目标客群个性化需求。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 广佛首家空气湃运动馆

  刷爆社交媒体的人气网红运动馆空气湃,将在金沙洲金铂天地开设3400㎡超大门店,集运动、娱乐、T台秀场等项目于一体,通过大型蹦床、镭射对战、攀岩、超级滑翔速降、抨击球、飞狐塔、王者荣耀攻防场、迷城监狱、发泄屋、飘逸车场等近40类富有挑战性的娱乐运动,以及西式餐饮、生日派对屋、休闲书吧等体验空间,打造一个充满年轻活力的运动社区。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 华南首家天空之城游乐体验世界

  天空之城游乐体验世界是一个纯绿色电玩品牌,以前卫、科幻的设计风格为基础,应用全新的高科技管理系统,在传统电玩设施中融入射箭体验、真人CS、桌球、PS4等体育娱乐项目,致力于构筑阳光、健康、时尚的家庭娱乐中心,本次进驻金沙洲金铂天地为首次进入华南市场,将打造超1000㎡的大型门店。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 金沙洲商圈首家KIKIS其趣乐园

  金沙洲商圈首家以娱教为主题的室内游乐园,为1-14岁孩子提供游乐设备、早教课程和特色活动等多元内容,是综合开发儿童潜能,兼具益智性和娱乐性的一站式游玩与学习平台。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 设有室内恒温泳池的金吉鸟健身

  金吉鸟健身成立于2005年,是全国大型健身直营连锁机构,目前在全国拥有400+门店。此次将在金沙洲金铂天地开设约1700㎡门店,搭载室内恒温泳池、高规格训练器械等专业配置,为当地居民提供VIP式健身服务。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 广州首家KKV集装箱潮玩精致生活馆

  进口品集合店KK在北上广深等50+个城市拥有线下门店,此次入驻金沙洲金铂天地将打造全新形象旗舰品牌KKV,在超1000㎡空间中,营造高颜值集装箱主题场景,既为消费者带来休闲游逛网红打卡点,也提供选择丰富、高性价比的进口商品。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  · 广州第三家文和友老长沙龙虾馆

  文和友龙虾馆致力于老长沙传统民俗餐饮文化,除了主打人气餐饮品类小龙虾,该品牌的另外一个亮点是,通过打造老长沙怀旧场景,让消费者“一秒穿越”,感受旧时街边大排档的热闹、休闲氛围,此次进驻金沙洲金铂天地,将为金沙洲商圈带来全新网红餐饮打卡点。

品牌供图,非金沙洲金铂天地门店实景

  集结240+品牌 深化乐、潮、聚、萌四大体验主题

  随着4大主题空间、8大主力店品牌的敲定,金沙洲金铂天地打造“家庭乐享中心”的商业设想已展露雏形。

  但这个项目的业态创新、主题创新并未止步于此,在第二阶段招商中,通过对餐饮、零售业态品牌组合的特别甄选,金沙洲金铂天地逐步形成乐、潮、聚、萌四大差异化体验主题。

  · 餐饮业态:集合人气餐饮首店构筑乐聚空间

  集结喜茶、绿茶、太二酸菜鱼、蛙小侠、摩打食堂、陆小凤、芙蓉楼、蓝波斯菊、璞园椰子鸡、探鱼、大师兄等金沙洲餐饮首店品牌。其中,人气浙菜品牌绿茶将在金沙洲金铂天地打造华南首家“绿茶松树船宴”主题门店

  此外,金沙洲金铂天地还引入了九毛九、芙蓉楼、KFC、汉堡王、大鸽饭、客品、御前十七、米多分越南小馆、花和尚烧烤等品牌,涵盖人气餐饮、特色餐饮、各地风味美食、轻餐,为人们日常的“乐聚”需求提供个性化解决方案。

  · 儿童亲子业态:打造萌空间 覆盖儿童成长需求全业态

  对家庭亲子客群,金沙洲金铂天地给予了重点关注,不仅在L1层打造了5200㎡儿童教育公园,包揽11家一线教育品牌,还引入了安奈儿、阿迪达斯Kids、耐克Kids、Rookie(Converse、Levi’s 、AJ)、小猪班纳、江博士、爱婴岛等知名儿童零售品牌,覆盖儿童成长需求全业态。

  · 时尚零售业态:聚合首店&旗舰店 打造潮空间

  结合市场潮流,金沙洲金铂天地引入了Nike Beacon、Adidas Mega、SKECHERS、达衣岩、北欧时刻、3Colour、水云间、欧尚尼、Basic House、DILI、宝路易、宝岛眼镜、万宁、熳洁儿、华为生活馆等金沙洲首店品牌。

  以创新精神与品牌共成长

  综观城市商业发展史,总有一些商业项目在某个恰当的时机,推动所在商圈迈向新台阶。而这股推动力,并非简单因为“有了一座新的购物中心”即自然形成,本质上,它是由项目操盘方与品牌商家“拧”成的合力。

  延续“客我利相当”的共赢理念,金铂商业就金沙洲金铂天地项目,依旧有着质朴的营商原则:“无论是成熟品牌还是新兴品牌,帮助它们在金铂天地的平台上获得成长,是我们努力的目标。”

  从“拓店选址要求”的视角切入,进驻品牌商家的反馈都一致指向:金沙洲金铂天地的出现,为有意开拓金沙洲市场的品牌商家,带来了一个合适的市场契机。

  · 商业体量足够大:凭借13万㎡商业空间,金沙洲金铂天地能为SUPER苏铂超市、大地自由人影院、沃德冰雪真冰场、空气湃室内运动馆、天空之城游乐体验世界、儿童教育公园、绿茶餐厅、喜茶等主力品牌,提供符合“首店”打造诉求的楼层落位与运营面积,助力品牌方发挥空间设计、功能布局优势。

  · 客流规模奠定发展前景:金沙洲金铂天地半径5公里范围内,聚集万科四季花城、中海金沙湾、保利西子湾、恒大绿洲等97个成熟住宅社区,辐射120万居住人口。待大坦沙桥建成通车,该项目还将覆盖河沙、里水、黄岐60万消费者。

  基数大且稳定的客流,加上客群以家庭消费者、年轻客群为主,与品牌方目标客群吻合,这都为进驻品牌带来乐观的发展前景预期。

  · 经营理念合拍:金沙洲金铂天地强调购物体验,重视生活、家庭、休闲娱乐等体验型业态,同步关注消费者的物质与精神需求,与进驻品牌的经营理念一致。

  · 创新能力:无论是四大主题空间规划设计,或是积极布局首店品牌、新型体验业态,金沙洲金铂天地集中展现了业态布局、空间设计、操盘思维的创新应变能力,以及敏锐的市场洞察力,这都是决定品牌方最终进驻的关键。

  · 金铂商业运营实力:作为金沙洲金铂天地操盘方,金铂商业已深耕广州白云区15年,成功运营同和金铂天地、龙归金铂广场等项目,目前已在广州布局11座购物中心,商业布局总体量超100万㎡,形成由“社区型商业金铂广场+区域型商业金铂天地+标杆型商业金铂天街+SUPER苏铂超市”组成的“3+1”产品线矩阵

  多年深耕区域市场的经验积累,与规模化发展布局的铺开,透露出金铂商业既有守业的恒心,亦有开拓市场的魄力。对品牌方而言,商业项目操盘方的长远发展意识,同样是他们决定进驻拓店的加分项。  

  进入2020年,金铂商业规模化布局将开启新一轮入市潮。太和、嘉禾、京溪、新塘、钟落潭等7个筹备项目,将陆续亮相。

图片来源:金沙洲金铂天地

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