中洲控股：2019上半年净利润2.02亿元 同比下降71.85%

8月15日晚间，中洲控股公布2019年半年度业绩报告。报告显示，中洲控股2019年上半年营业收入约23.90亿元，同比减少59.82%；归属股东净利润2.02亿元，同比下降71.85%；总资产约464.95亿元，较上年度末增长0.96%；归属股东净资产约74.17亿元，较上年度末增长1.97%。

其中，中洲控股归属股东扣除非经常性损益的净利润约1.82亿元，同比下降72.04%；经营活动产生的现金流量净额约3.37亿元，同比增长506.52%。

对于营业收入的减少，中洲控股表示主要原因是期内竣工结算的房地产项目收入较上年同期减少。

2019年上半年，房地产板块营业收入约21.10亿元，同比去年减少63.01%，毛利率为57.64%，同比去年增加11.55%。报告期内，实现房地产销售面积48.69万平方米，销售金额66.46亿元，比上年同期增长11.6%。。

2019年上半年，公司资产板块业务累计营业收入5.45亿元，为公司提供了稳定现金流。其中，2019年上半年商业及写字楼可出租物业面积约21.2万平方米，平均出租率达89%。

中洲控股以房地产开发为主营业务，主要项目分布在粤港澳大湾区、上海大都市圈、成渝、环渤海四大经济圈核心城 市，其他业务涵盖酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、股权投资等领域。

公司立足粤港澳大湾区，在深圳、惠州、广州、佛山、东莞等地均有多个优质项目。深圳作为公司大本营，拥有多个核心项目。持有、运营集写字楼、酒店、商业于一体的南山区标志性建筑地标--SCC中洲控股中心；同时公司以代管代建的方式，承接了福田区在建规模达百万平米的大型综合体旧改项目——中洲湾项目。此外，还拥有多个优质物业项目，例如笋岗国际物流中心项目、黄金台项目、宝城26区项目。

其中，位于深圳福田区大金沙片区的中洲湾 C FutureCity项目是中洲在深圳继中洲π mall的第二个商业项目，该项目总体量超300万㎡，一期約126万㎡综合体预计2021年面世。

项目集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态为一体。商业体量16万平方米，由集中式shopping mall和开放式公园街区组成，规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间等。另项目还规划有十大艺术独栋、十大主题广场、七大艺术中心（汇聚全球多家艺术团队）、汇聚2000种植物的近3万㎡都心自然广场。