2019年7月全国开业购物中心27个226万平方米 场景、体验亮点多

赢商网 周彩云
摘要:2019年7月份全国开业购物中心27个,商业总体量约226万平方米,同比2018年7月数量、体量,增幅均将近六成。

七月流火,全国购物中心却是开业盛况再现!据赢商网统计,2019年7月份全国开业购物中心27个,商业总体量约226万平方米,同比2018年7月数量、体量,增幅均将近六成,但比2017年同期有所下滑。其中西安中登广场、佛山顺成大融城为存量改造重新开业项目,体量分别为11.8万平方米、9.8万平方米。(说明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街区等,不含专业市场、文旅项目。)

华东区开业量占比超4成

7月,华东区开业数量、体量均占全国开业量四成以上,11个项目,总商业体量92万平方米。值得注意的是,安徽有3个项目,成为华东开业量最多的省份,浙江、江苏、福建各2个项目,上海、山东各1个项目。

其次是华南区,6个项目,46万平方米体量。项目分布在广东深圳2个,佛山、东莞各1个,广西南宁、钦州各1个。

西南、西北开业量持续偏弱,西南区3个项目21万平方米体量,排在第三位,西北、华中、华北各2个项目,体量均在20万平方米以下。

二线城市开业项目占比近半

从城市线级分布看,二线城市开业项目占了近半,三、四线城市开业量依次排在第二、第三位。一线城市仅3个项目,占比11%,项目分别是上海马桥龙湖·星悦荟、深圳壹方天地B区、塘朗城广场,北京、广州两个城市没有新开业项目。 

 

5~10万平方米购物中心占比超4成

从单个项目体量看,以中小型购物中心为主。5~10万平方米(不含10万平方米)区间的项目最多,占比超过四成,其次是3~5万平方米(不含5万平方米)体量区间的占比33%。

10万平方米及以上的项目共7个,包括2个吾悦广场、2个万达广场,以及合肥佳源广场、西安中登广场、阜阳天筑广场购物中心,大庆让胡路万达广场商业体量达30万平方米,是体量最大的,也是唯一体量在20万平方米以上的项目。

附表:2019年7月全国开业购物中心
(右键可查看高清大图)

购物中心场景、体验各有亮点

7月开业的购物中心,大多数位于二线城市,三、四线城市为数也不少,无论城市线级,购物中心都在极力打造场景,营造极致的沉浸式体验,且各有亮点。

深圳壹方天地B区:项目定位“潮流品味先锋主场”,深谙年轻人“爱玩爱闹”之道,整个B区就是一个大型潮流轰趴现场。开业当天,以“潮出壹方天地”为营销主题,打造了一个大型潮流party现场。

项目采用开放式的建筑形态,营造自由行进的商业街区,绿植和休闲座椅随处可见,茶余饭后的时光因此变得悠长又舒心。建筑之中暗藏的喷雾定时喷出,缭绕的水雾为街区带来丝丝清凉,更平添一份浪漫。

B区结合街区的建筑形态,在负一层和三层分别打造食壹号美食街和highfun宵夜街,为吃货们带来不一样的用餐体验。  


图片来源:壹方天地B区

钦州吾悦广场:购物中心面积15万㎡,引入超200家品牌,其中超60%品牌首进钦州。钦州吾悦广场在设计上将广西独有烟墩大鼓、临水吊脚楼、壮乡梯田等元素融入内装设计;同时还打造了万福楼古戏台、铜锣湾、南洋大钟楼、24小时不夜城——粤港风情街、室内恒温星空泳池等配套设施。

购物中心还引入韬智书店,以“守望麦田,守望文化”为设计理念,打造复合型阅读空间综合体。

  
图片来源:吾悦广场钦州

淮安吾悦广场:商业总体量14万㎡,引进200余个品牌,50个品牌为首进淮安。在场景打造上,“和檐悦舍·生活馆”主题街是一大亮点,街区以“舒适生活”为核心体验,打造时尚精致、具有现代感的格调空间,让消费者在此可以舒缓心情,感悟生活。

在体验业态方面,城市英雄打造全城最大的动漫游戏体验中心,多奇妙乐园拥有童颜爆表的超大动漫乐园,1600㎡超大场地,星轶影城是全城唯一超大巨幕观影厅,打造五星级观影体验。COCO天空农场以农耕文化为基础、集田园游乐、农耕体验、认知教育亲子互动和拓展提升为一体。


图片来源:淮安吾悦广场

佛山顺成·大融城:是存量改造项目,体量9.8万平方米,项目打造了多处主题空间。购物中心二层是童玩天地儿童主题空间和乐享运动主题街区,三层有“凤城辣巷”特色主题餐饮街区,通过古色古香的建筑场景特色,融入各类餐饮店,呈现“一步一景”的美食体验。此外,法兰度航空主题餐厅,让人如置身璀璨的星空,顶层4000㎡屋顶花园,都是年轻人最爱的打卡圣地。


图片来源:佛山顺成·大融城

南宁方圆荟•会展购物中心:虽然项目商业体量仅3万平方米,但整体设计成街区型六层退台式半盒子商业中心,项目本体绿植环绕,如半山建筑。

项目拥有南宁独有的室内大瀑布,足足有36米高。购物中心在5F平台上引进帮得市集,琳琅满目的小礼品让人目不暇接。


图片来源:广西国际博览集团

大庆让胡路万达广场:依托30万平方米的超大体量,引进品牌299家,主次力店32家,包括大庆首家2800平维朗体育室内篮球公园,内设拥有国际赛事级场馆设施,大庆首家最大的万达IMAX影院,纵贯3层至5层,8800平,拥有10个影厅,1600个座位。

此外,还有四大主题街区,潮活力主题街区,集合运动全品类、全业态优势,创造性的打造“新运动”概念,以“酷跑赛车”、“极速单车”、“趣味NBA”等时尚运动元素组合打造了近5000平有氧运动主题街区。海底小纵队儿童街区,2万平空间,涵盖大庆首家5000平方米的万达宝贝王旗舰店。慢生活N玩主题街区,以“印象萨尔图”、“风林绿洲”、“百鸟归巢”等6大元素打造以“N•玩”为主题的3万平文娱体验中心。东南亚风情餐饮主题街区,囊括国内外40余种风味、50余个餐饮品牌,以东南亚风格为切入点的主题装饰,配以热带雨林等景观。漫生活街区的玻璃栈道、中庭两部跨层飞天梯成为两大打卡圣地!


图片来源:大庆让胡路万达广场

重庆涪陵万达广场:拥有14万平方米的滨江公园配套,同时融合了旅游、文化、科技等理念,并植入了体验感极强的景观,打造了两大主题街区:海底纵队儿童主题街区和电影街区。电影主题体验街区近3000平米,以电影主题为背景,将电影情节通过设计手法的改变,让经典的场景在人们的记忆中再次被唤醒,整个街区营造出强烈的记事感和趣味性。

项目还在安全通道的墙面,做了色彩斑斓的时尚图案设计,洗手间镜面则定制了趣味性十足的吉他形状。


图片来源:重庆涪陵万达广场

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