苏宁睿城剩余地块D0405批前公示出炉 将进一步完善商住等生活配套服务

赢商网江苏站 李晓燕
摘要:8月15日,南京市规划和自然资源局网站显示,苏宁睿城剩余地块(D0405)批前公示出炉!

8月15日,南京市规划和自然资源局网站显示,苏宁睿城剩余地块(D0405)批前公示出炉!

公示显示,项目位于南京市鼓楼区清河路与汉中门大街交叉口东南侧,地块由A、B、C三个分区组成,其中:

A分区为商住混合用地用地,占地面积约25630.8平方米,容积率≤3.1,建筑高度≤100米,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;

B分区为幼托用地,占地面积约3846.12平方米,容积率≤0.8,建筑高度≤24米,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;

C分区为基层社区中心用地,占地面积约3743.94平方米,容积率≤2,建筑高度≤35米,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

  

该项目总建筑面积约126102平方米,其中:地上建筑面积约85483平方米,主要功能为住宅、商业、幼儿园、社区中心及相关配套设施;地下建筑面积约40619平方米,主要功能为配建停车库、人防设施、设备储藏辅助用房等。规划方案经济技术指标、建筑间距、退让距离及配套停车等符合规划条件及相关规范要求。

  

  总平面示意图

据悉,6月17日,苏宁睿城剩余地块(E01E02)项目规划设计方案也已经公示。

公示显示,苏宁睿城项目位于南京鼓楼区水西门大街与清河路交叉口东北侧,东、北侧,紧邻下圩河,西至清河路,南至水西门大街,占地面积约42414.38平方米,地块规划用地性质为商住混合用地,容积率≤2.8,建筑高度≤100米,建筑密度≤35%,绿地率≥30。

该项目总建筑面积约18.6万平方米,其中地上建筑面积约11.9万平方米,主要功能为住宅、商业及相关配套设施;地下建筑面积约67万平方米,主要功能为配建停车场、设备用房、人防设施等。规划方案经济技术指标、建筑间距、退让距离、及配套停车等符合规划条件及相关规范要求。

  

  

苏宁睿城是苏宁置业深耕布局产城小镇打造的科技生态之城,总体量230万方,涵盖总部基地、科技办公群、五星级君悦酒店、苏宁自营雅悦酒店、综合商业、高端住宅等。

苏宁睿城规划有30万方的大型综合商业集群,由1个大型商务办公服务区、1个大型高端商业—苏宁广场、2个特色商业街区组成。作为苏宁集团最重要的产业融合线下平台和智慧零售流量入口,苏宁置业在产城小镇领域早已深耕布局多年,通过科技城、文旅城、体育小镇、康养小镇等产品的不断实践,坚持可持续发展的产城小镇开发模式,致力于为消费者提供更优秀、更高品质的生活体验。

  

苏宁睿城,以俯瞰全城的200米瞩目高度屹立南京首席土地价值空间——河西CBD与鼓楼CID交汇处的新江东核心板块之上,筑写着金陵商务时代的崭新封面。

据悉,苏宁睿城目前已入驻近1000家知名企业,囊括世界500强、中国500强、科技、互联网、金融、能源、专业服务、创客新三板等各类办公企业,雷格斯、神州数码、飞利浦、广发证券、平安、毕马威(KPMG)、宝钢气体、民生保险、友邦保险、联发地产、基准方中、平安普惠、上海建工、祥生地产、广田博森、国家能源集团、中广核、蒙牛乳业、大唐集团、中意人寿、三峡新能源、中煤集团等皆已成功入驻。

作为南京主城规模最大、配套最全的首个“集群”式“城市综合体”,苏宁睿城致力于整合南京最大的办公上下游产业链集群,打造企业发展全生态链,成为南京的中国的“硅谷”。

  

苏宁睿城与新江东商业中心为邻,万达广场,金鹰世界等多个地标级商业配套环伺周边,一线国际资源触手可及。项目内拥30万㎡繁华商业配套,自营的苏宁雅悦酒店、金吉鸟、星巴克、海底捞,南京首家阿斯顿·马丁品牌店、龍公馆·私人定制海鲜会所等,为城市菁英提供一站式的商务休闲和生活配套服务。

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