盘点昆明商业史上那些你可能并不知道的“第一次”

————《70年城市商业变迁》系列报道

赢商网 李桂君
摘要:昆明商业如何从无到有,一步步发展起来呢?或许从昆明商业史上一个个的“第一次”中,能够找到答案。

(赢商网云南站报道)2019年对于昆明商业的发展而言意义非凡,昆明不仅凭借告诉发展的商业进入了新一线城市的行列,同时也迎来了史上最强的购物中心开业年。然而回顾昆明商业的发展进程,自建国以来也经历了漫长的发展。那么昆明商业又是如何从无到有,一步步发展起来的呢?或许从昆明商业史上一个个的“第一次”中,能够找到答案。

第一次出现近代百货商场

1950年昆明正式进入解放后的全面建设时期,商业也得到了极大发展,然而这一时期的昆明商业仍然以街铺为主,并没有近代集中式商业物业的出现。直到1958年,为了满足昆明老百姓的购物需求,同时也为了向国庆十周年献礼,昆明市政府投资185万元在正义路南端建成了当时被称为“昆明十大建筑”之一的昆明百货大楼,这也成为了云南商业百货时代的开端。  

图:1959年开业的昆明百货大楼

1959年,昆明百货大楼开业,这不仅仅是云南历史上第一个大型百货商场,也是当时整个西南地区规模最大的百货,在计划经济时代成为了云南人向往的购物圣地。而以百货大楼为中心的三市街、正义路、南屏街,也开始逐渐成为了云南最早的一个成熟商圈。而昆明百货大楼集团,也不断发展壮大,后来在A股上市,推动和见证了云南商业70年的发展和崛起。

第一次出现专业服装市场

昆明百货大楼建立后,昆明商业的发展却是一波三折,直到十一届三中全会后,昆明商业才开始逐步恢复。进入80年代,昆明人口从190多万增长到340多万,人均收入从500多元增长到1300多元。一方面是市场规模变大,消费者消费能力变强,另一方面政府也逐步取消大规模统购包销,市场逐步放活,商品价格开始随行就市,“个体户”这个词开始流行起来,而当时的昆明青年路就是个体户汇集的区域,青年路也因此成为了昆明第一个个体服装市场。

图:1982年的昆明青年路服装市场

1981年,昆明个体工商户从1979年的60多户增加到1900多户,各类批发市场逐渐成为市民们在百货商店以外经常光顾的消费场所,位于青年路的批发市场最为火热,创造了很多万元户。

第一次组织年货街

1988年,昆明市盘龙区商业局首次在当时的昆明工人文化宫广场,举办了春节年货街,为市民带来了各类商品1014种,商品总量1000余吨。

第一次举办出口商品交易会

1993年,首届昆明出口商品交易会,即“昆交会”在昆明举行,参展商品超过1万余种,老挝、越南、缅甸等东南亚国家都派团参加。整个交易会的成交额高达17.57亿美元。

图:首届昆明出口商品交易会

昆交会成为了昆明商业发展的一个重点推动力,也是昆明商业得到全面发展的一个开端,自昆交会后,昆明百货呈现出百花齐放的局面,并很快孕育出购物中心。

第一次有商业企业上市

经历了80年代的思想解放后,五华大厦的建筑外型也开始不同于以往的苏联式建筑,外立面更加错落有致,大厦广场上的夜景喷泉成为昆明市中心的“地标建筑”。从副食品、服装到家电产品,当时的消费者能在五华大厦找到别的商场没有的品种和款式,彩电、摄影器材、维修服务等都是昆明一流。1996年12月5日,五华大厦占用云南企业的上市名额,在深圳证券交易所成功上市,成为云南商业地产第一股。

图:五华大厦

第一次出现主打高端品牌的百货

1997年,金格百货的前身,位于白塔路上的金龙百货开业,为昆明消费者带来了众多国际大牌。2004年,金格百货中心店开业再度带来更多国际大牌,金格不仅成为了云南本土百货品牌中的佼佼者,也将整个百货时代的昆明商业推向了一个全新的高度。如今金格百货仍然是昆明为数不多的几个成功百货品牌之一。

  图:金格百货昆明首店

第一次出现电子化管理的商场

在1997年,百货业在昆明的发展已经如火如荼,然而大部分百货商场仍然是传统的管理模式,而90年代末期,电子计算机技术开始得到发展,很多领域都开始实现电算化,直到1997年昆明仟村百货开业,昆明才有了首家实行电算化管理的百货商场。

第一次出现大型超市

90年代初期,昆明的百货发展虽然很火热,但是日用品和小商品零售仍然以街铺为主。直到1997年,由樱花百货商场打造的红联超市在这一年开业,昆明拥有了首家大型仓储式超市,给昆明消费者带来了全新的购物体验。

图:1997年开业的红联超市

第一次出现连锁超市

90年代末,21世纪初,国际化品牌也开始逐步进驻昆明。在零售板块,1999年2月,世界排名第一的零售连锁企业沃尔玛进入云南,成为了云南第一家全球连锁的超市品牌,同年美国普尔斯马特会员店在昆明开业。2001年百盛百货进驻云南,2002年家乐福的云南首店也在昆明世纪广场开业,再到2005年的麦德龙超市进入云南,云南零售市场逐渐被外来品牌占据主导。

图:昆明首家家乐福超市

第一次出现购物中心

2005年,被昆百大收购后的西南商业大厦,经过重新打造以后,不仅在硬件改造上增加了40多部扶梯、直梯、观光梯。还以当时全新的业态组合模式,为昆明消费者带来了一个集零售、餐饮、娱乐、电影超市为一体的“百大·新西南广场”,这也被认为是云南商业发展史上首个真正意义上的购物中心,标志着云南购物中心时代的到来。 

  图:重新打造后的新西南广场 

在随后的调整中,百大·新西南广场的业态进一步丰富,不仅加大了餐饮的比重,将禾绿寿司、味千拉面等今天被昆明人熟知的品牌,首次引进昆明。还引进了环银影院、宝力豪健身机构、电玩、儿童游乐等当时绝对的新业态。到了2006年,百大新西南的业态组合已经能够媲美全国水平的购物中心。

第一次出现步行街

2005年,是云南商业地产标志性的一年。在百货时代激烈而残酷的竞争中,随着昆明旧城改造、道路改扩建等城市建设的加速,昆明商业地产的发展正在酝酿一场变革。不少大型商业项目开始筹备,一个崭新的商业发展时代就要到来。随着近日公园下穿隧道通车,作为昆明传统商圈的南屏街、正义路正式成为步行街,这也是昆明首条中心商业步行街。

  图:2005年的南屏街商圈

南屏步行街建成后,由赛轮地产打造的顺城购物中心,昆百大集团在昆明百货大楼原址上打造的百大新天地购物中心,由昆明之江置业负责打造的昆明老街项目一期工程正义坊购物中心,都在步行街上相继开业,也让南屏步行街成为昆明的核心商圈。  

第一次出现十层以上的购物中心

2008年,百大新天地继新西南广场后,再度以购物中心的模式与昆明消费者见面。这个定位“年轻、时尚”的购物中心,引进了众多时尚品牌,吸引了都市年轻一族的追捧。百大新天地是不仅是昆明首个没有以百货为主力店的购物中心,体验式业态占比高达45%,同时也是昆明首个层高超过十层的购物中心,达到了11层。

  图:百大新天地

百大新天地开业后,随着2009年、顺城、世纪金源、正义坊三大购物中心开业,昆明商业发展就进入了全面的购物中心时代,购物中心开始如雨后春笋般在昆明出现,使得昆明商业出现了空前的繁荣。

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