华夏幸福上半年经营稳中向好，异地复制成效显著

8月16日，华夏幸福发布2019年上半年业绩报告。

据财报显示，公司主营业务稳健快速增长，实现营业收入387.30亿元，比上一年同期增长10.74%；实现归属于上市公司股东的净利润84.81 亿元，比上一年同期增长22.44%。截至报告期末，公司总资产4,570.67亿元，归属于上市公司股东的净资产468.90亿元，分别比上一年度末增长11.56%、7.11%。

公司实现销售额645.31亿元，其中，产业新城业务园区结算收入额143.83亿元，园区配套住宅业务签约销售额479.17亿元，其他业务（物业、酒店）销售额22.31亿元。公司签约销售面积共计551.05万平方米。

华夏幸福选择将企业定位为“产业新城运营商”。依靠产业新城模式，从环京地区起步，通过十余年深耕，此后，产业新城模式在香河、大厂、涿州等北京周边扩展。

随着公司产业园区业务异地复制的稳步推进，公司环北京以外区域在公司整体业绩占比快速增长，产业发展服务业务快速推进，环北京以外区域的招商力度加大。

自2015年后，华夏幸福加速了异地复制步伐，在全国铺开，公司坚持核心都市圈聚焦战略，打造“3+3+X”核心都市圈格局。在持续精耕京津冀都市圈的基础上，密集布局长三角（南京、杭州、合肥）都市圈，加快布局粤港澳三个高能核心都市圈；推进布局郑州、武汉和成都三个高潜核心都市圈，以及长沙、西安、贵阳和沈阳四个潜力核心都市圈。

报告显示，非环京区域业绩贡献比例显著提升，实现收入148.08亿元，同比增长96.54%，占公司主营业务营收比例从上年同期的21.69%提升至38.47%。非环京区域的销售额为375.64亿元，同比增长16.82%，占公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅提升至58.21%，非环京区域业绩贡献比例显著提高。

此外当天华夏幸福发布另一公告，华夏幸福将项目公司（北京物盛科技有限公司）100%股权、4.42亿元债权一并转让给平安人寿，以轻资产模式开启全新发展。这也是吴向东团队就任华夏幸福后，做成的第一笔业绩。

该项目位于北京丽泽商务区内，是华夏幸福与中国平安于2018年9月成为战略合作伙伴后，在业务层面的首单合作，未来双方合作将持续推进。