陷入“困境”的国购 现在如何了?

赢商网江苏站 李阳
摘要:8月15日,国购集团发布一则公告,让此事暂告一段落。然而对于当下的国购集团而言,危机并未解除。

  近日,一则关于“蚌埠国购即将宣布破产,集团老板袁启宏下落不明、疑似跑路”的消息遍布网络,一下子安徽国购集团被推向了舆论的风口。8月15日,国购集团发布一则公告表示:董事长袁启宏先生仍在岗位上正常履行管理职责,所谓“老板跑路”为不实报道,让此事暂告一段落。然而对于当下的国购集团而言,危机并未解除。

8月15日国购集团发表的公告

债务危机爆发仅是开始

  根据资料显示,国购集团成立于1993年,经过二十多年的发展,现已成为以健康医疗、智能制造、产业地产、现代农业四大产业板块为主体,拥有40多家子公司的综合性、国际化企业集团。2018年,集团位列中国房地产开发企业69强、中国民营企业243强。

  作为安徽本土房企,曾多次荣获 “中国服务业企业500强”、“中国民营企业500强企业”等称号。自2015年起,国购集团在资本市场开始大展身手,开启多元化并购之路,然而快速扩张之下也为当下的危机埋下了伏笔,并在2018年11月开始出现端倪。

  根据联合信用评级官网显示,2018年11月19日和20日,联合评级连续两日对国购集团长期信用评级和存续期内公司债券信用等级从AA下调至A,随后又下调至BBB级。今年1月17日再次将信用等级下调为B级,并将其移出信用等级观察名单,评级展望调整为负面。随后在2月1日,国购集团信用等级又从“B”下调至“C”。

  联合信用评级发表公告显示:国购集团各项偿债能力指标表现极差,无力偿还即期债务营业收入规模下降且出现巨额亏损,现金流状况恶化且筹资能力受损。根据对国购集团2018年财务报告审计得出,目前国购集团已有大量债务违约,面临多笔重大诉讼、仲裁,已有债权人采取诉讼等措施对公司及子公司的部分股权、资产及银行账户进行了冻结、查封,后续能否持续经营存在重大不确定性。国购集团拟通过获取省市政府支持、重组等方式改善公司经营和财务状况,但有关措施仍处于前期沟通阶段,重组能否成功尚存在重大不确定性。

  对此,在8月15日国购集团发表的公告表示:有关本公司资产与债务重组问题,事实情况如下:截至目前,本公司已就资产与债务重组事宜,与公司主要债权人、意向重组投资人进行了多轮谈判和磋商。公司将尽全力推进债权人及政府行业主管部门同意重组方案,尽快实施重组,以维护全体债权人及债券持有人的合法权益。未来不排除通过采取司法重整程序等多种措施维护债权人的权益。

多项目停工 国购困境逐渐蔓延

  面对爆发的债务危机,在国购的多个项目中也得以体现。据相关媒体报道,早在2018年11月,位于蚌埠市的国购商业投资发展有限公司开发建设的蚌埠国购广场由于工程进度以及商票兑付相关问题,其合作施工单位中国建筑第七工程局有限公司暂停对该区域施工。后经多方协调,于2019年5月中旬陆续复工。

  然而身陷困境的蚌埠国购广场并未因此“死而复生”,2019年下半年,蚌埠市中级人民法院发布了一则查封公告,查封财产名称:蚌埠国购广场D区酒店及D区商业中心;查封时间:自2019年8月2日至2022年8月1日止。在让蚌埠国购广场再次陷入“深渊”。

  对于其下属子公司——蚌埠国购投资发展有限公司申请破产问题,国购集团也做出了相关回应:蚌埠国购投资发展有限公司因涉及诉讼与执行案件较多,在建项目的总包单位——中国建筑第七工程局有限公司因担心垫资工程款出现法律风险,已单方决定暂停施工。为依法维护全体债权人的公平利益,确保续建工作正常进行并及时向广大业主交付房屋,防止和避免引发影响社会稳定的群体性事件,经报告辖区政府同意后,蚌埠国购投资发展有限公司决定采取向人民法院申请重整的方式化解风险。目前,蚌埠国购投资发展有限公司已向蚌埠市中级人民法院提交重整申请,正处于审查立案中。

合肥国购广场现状

  相比较蚌埠国购集团的境遇,国购集团的其他项目,目前的境遇似乎也并不好过。从目前合肥国购集团布局的几个项目情况来看,目前发展最为稳定的当属位于三里庵商圈的国购广场,对于目前该项目的运营情况,据内部人士透露,目前合肥国购广场运营一切稳定,并未受到此事的影响。

  但是紧邻合肥国购广场西侧的二期工程,似乎受到了波及。从2016年11月正式开始施工至今,近3年的时间里,国购广场二期的开业时间依然遥遥无期。据本站实地探访了解,目前在国购广场二期的工地上,目前仅有两栋回迁安置房正在施工,在商业部分,除了主体架构完工之外,并未见到任何施工人员。

  此外在位于新站区的京商商贸城项目中,多次爆发业主维权事件。在合肥政务服务直通车上关于京商商贸城的投诉信件高达112条,多涉及产权证办理、虚假宣传方面。另外,根据今年5月建设发展局的回复显示,京商商贸城正处于停工状态,具体开工时间不确定。

  在国购集团的另外两个项目滨湖国购中心以及合肥国购星河广场项目中,滨湖国购中心由于施工缓慢,屡遭投诉,根据官方回复,国购中心项目没有烂尾,目前正在寻求解决方案。其中5#楼已交付使用,1#-4#楼、6#楼及酒店的运营和重组工作,目前正在与金融机构洽谈,交付时间待定。

  相比之下,国购星河广场与蚌埠国购广场境遇相同。今年6月,关于合肥国购星河广场停工事宜,相关部门回应:该项目当前确实处于停工状态,目前企业内部正在协调解决此问题。

  面对如此之多的问题,国购集团又会采取什么样的措施来度过难关,赢商网将持续关注。

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