四大见证“者” 开启建国70周年云南商业风云录

云南商业源于昆明，昆明商业发迹于三市街。

　　

　　20世纪50年代正在铺设水泥路的三市街（来源：《昆明六十年记忆》）

　　3万年前这里出现古人类活动；两千多年前楚将庄蹻就筑苴兰城；汉代筑谷昌城；有确切文字记载是从南诏筑拓东城开始；元代赛典赤把云南省会从大理迁往昆明，建起中庆城，首次成为全省政治、经济、文化中心；明代沐英等将领入昆后，筑起了周围9里、高2丈9尺的云南府城，当时已经很繁华；清朝又在此基础上修理过23次，当时从马市口到三市街至金马、碧鸡一线，列市纵横，繁华异常；中华人民共和国成立后，城墙拆除，改造旧城和开拓新区齐头并进；党的十一届三中全会以来，昆明城进入了发展快车道。

整理碎片化信息，梳理云南商业成长时光。通过昆百大、昆明老街以及老字号企业德和罐头、精益眼镜，去推开那扇尘封多年的时光之门，找寻云南人民心目中那一段段深刻的记忆，在建国70周年之际，回忆商业历史，敦促我们直面新时代，敢于创新，勇于拼搏。

一个甲子的历练

昆百大稳健、多元的商业成长之道

2019年8月，立秋后的春城早晚已有些许的凉意，建国70周年来首轮秋风拂面而来，让人倍感舒适。

夕阳余晖下，百大新天地显得熠熠生辉，这是昆明真正的鼻祖级商业，它在昆明中心已经矗立了整整60年，期间改造、翻修、重建，经历了太多变迁。

1959年9月25日，作为国庆十周年的献礼工程，昆明百货大楼正式开业，开业之时，曾是西南最大的百货公司。日用百货、五金电器等，品类算得上很齐全了，90年代初期，百货大楼里的商品进行了专业的划分，有了超市、化妆品、药品等更为精细化的分类。

“不光是城里人，许多州县上的人也专程赶来购买商品，这就是当时昆明商业新标志。”69岁的曹志明是昆百大的退休职工，回忆起当时的情景仍是历历在目。家里的第一台“红灯”收音机、第一部“蜜蜂”缝纫机、第一辆“永久”自行车、第一块“上海”手表都在百货大楼购买。它与几代昆明人的生活息息相关，承载了几代昆明人的情感寄托。

　　

　　1984年的昆明百货大楼（来源：《昆明六十年记忆》）

“原来住在一环边就觉得是郊区了，现在二环、三环似乎都近在身边。那时候公交就这么几路，1路从东站到西站、2路从南窑火车站到黄土坡、3路......”曹志明告诉赢商网，她感受到最大城市变化是在1999年世博会以后，城市在慢慢的变大，除了百货大楼，这时候也出现了一些大点的商场。

　　

　　20世纪80年代的昆明公交（来源：《昆明六十年记忆》）

西南大厦、仟村百货、樱花购物中心、盘龙大厦、东风百货、民族百货、五华大厦等多个百货商场也建成营业，但终究没有承受住时代的变换，纷纷被迫倒闭歇业。此时的昆明老百货大楼却顺应了时代的变化，“浴火重生”以购物中心的身份重新出现了。2008年元旦这天，在它的原址上，一座新城市地标——百大新天地建成营业，由原来的五层楼变成了十二层，但是单层面积只有原来的三分之二。

一个时代结束，另一个时代紧随其后。

赢商网乘电梯来到百大新天地最高楼，俯瞰昆明城，不禁有些心绪起伏，正前方是拔地而起的恒隆广场，右方的万达双塔比肩而起，左方隐约可见昆明广场悦中心，每一处都是城市化进程中最中坚力量的集结区，都是昆明区域化发展的精髓。

似乎鼻祖就是鼻祖，中心还是中心。深厚的商业积累，绝佳的地理位置，让昆百大坐看云卷云舒，我自不动安如山。当然，这是我们常人的眼光，殊不知，昆百大内核早已迸发着进击的力量。

“一半商业地产，一半商业贸易，60年的发展，让我们对商业的理解更深刻、更专注，云南商业地产很多高管都是从这里走出去的。”在昆百大任职20年的集团副总裁段蟒先生向赢商网讲述着昆百大60年来的成长起伏。

　　

　　原商务部部长胡平到昆明百货大楼视察（来源：昆百大）

　　

　　昆明百货大楼服装二部柜台（来源：昆百大）

1992年昆百大进行了股份改造，并于1994年在深圳交易所挂牌交易，成为云南省第一家上市的商业零售企业，也是云南最大的零售商业上市公司，产业涵盖百货、地产、家电、购物中心、酒店等多个领域！1993年百货大楼对面三市街口，建起了28层新百货大楼，其新纪元大酒店重新拉动了三市街的人气。繁华三市街雏形渐显，云南商业新篇启幕。

    到了2001年底，昆百大经过产权重组，重新发展与构建了商业、地产、酒店三大业务； 2005年昆百大在百货业发动变革，以新西南广场为突破口，重组的新西南广场正式开业，云南首个SHOPPING MALL携百盛百货、肯德基、百大家电、百大珠宝重新亮相，成为青年路商圈的一面旗帜。同年8月老百货大楼最后一天营业，历经47年的百货大楼逐渐从历史中淡出，云南商业华丽转身！

    2018年，昆百大A并购北京我爱我家房地产经纪有限公司，由此开启全国化发展战略。随着“我爱我家”的并入，昆百大的发展也开始了全新的一页：上市公司的规模实力得到了空前的加强。

    由此，昆百大也从一个云南公司成为了全国性企业。

    收购我爱我家的交易完成之后，昆百大A主营业务将涵盖包括商业零售业、酒店物业管理在内的商业不动产运营管理业务及包括经纪业务、新房业务、资管业务在内的房地产中介服务业务。

    这次引人关注的并购，更称得上是云南企业发展历史上的一次跨越。

    “一个行业地位实力相对弱小的云南上市公司通过有效地运用资本市场、资本平台实现拥有了全国性的业务、全国性的品牌，迅速成为了一个全国性的行业龙头企业。” 段蟒表示，昆百大和我爱我家的资源共享和业务协同，有力地支撑昆百大商业等原有业务的市场竞争和长期发展。这一步跨越将打开昆百大原有业务的扩展空间，给一个云南上市公司新的发展春天。 

    从“昆百大”到“昆百大+我爱我家”，更是昆百大全新的发展使命和历史征程——打造城市综合服务提供商。 

百大新天地（来源：赢商网）

        传承60年的商业寄望，昆百大用新的城市商业建设使命、不断丰富完善昆明人的商业诉求，并伴随新昆明新城市服务升级，提供更完善的服务体系。很好地书写了“一个企业一座城”的坚守和信念，站在新的起点，坚持创新发展和打造云南自己的品牌理念，昆百大用60年的岁月，为昆明这座城市，为云南这片土地，书写了一封最长的告白信。

千年光阴故事

昆明老街兴衰变迁后的文旅崛起

昆明老百货大楼将商业的记忆定格在了1959年，而昆明老街可追溯到1200多年前。

漫步在昆明老街的石板路上，一路上经过马家大院、小银柜巷8号、邱家巷、酒杯楼......，整个老街拥有15项各级文物保护单位，26项挂牌保护建筑。一众老建筑向每天行走于此的市民、游客讲述着最精彩的“光阴故事”。

　　

　　2001年昆明老街实景（来源：昆明老街）

　　

　　1960年位于昆明老街的“酒杯楼”（来源：《昆明六十年记忆》）

公元1119年，拓东城（时称鄯阐城）毁于战火，鄯阐城新址移至盘龙江以西，文明街历史文化街区（昆明老街）开始纳入城市范围。此后，昆明老街一直都处于昆明城市的核心位置，是昆明政治、经济和文化中心。

老街街区内的业态格局是云贵总督署在昆建立后逐渐形成的。在此之前，云贵总督署设在贵阳，昆明城内主要是衙署、官宅与寺庙，较少民宅。清康熙二十二年（1683年）云贵总督蔡毓荣在明代云南府旧址建立总督署，此后，老百姓逐渐迁入城内，许多为衙门服务的行业也应运而生。清末，正义路、三市街一带已成为昆明最为繁华的区域。

民国时期，老街街区呈现了近代最热闹的都市繁荣景色，正义路的时尚商业气息堪比上海。除传统的商业店铺、饭店酒楼、戏院茶馆外，文化教育事业也逐渐发展起来。街区内有书店30多家，出版报刊10多种。文化设施方面，有逸乐电影院和光华剧场。

　　

　　未修复前的景星街（来源：昆明老街）

　　

　　未修复前的钱王街（来源：昆明老街）

　　

　　未修复前的文明街（来源：昆明老街）

随着城市建设的发展，昆明大片的历史街区已消失殆尽。昆明老街是主城区内仅存的历史风貌完整的历史文化街区。林则徐、朱德、聂耳、钱王王炽都曾在昆明老街留下了他们的身影与足迹。

　　

　　云南省茶文化博物馆（来源：赢商网）

　　

　　小银柜巷8号（来源：赢商网）

　　

　　马家大院（来源：赢商网）

　　

　　仍在原址的福林堂（来源：赢商网）

　　

　　聂耳故居（来源：赢商网）

为保护历史文化遗产，上世纪九十年代昆明市政府决定对其进行保护修建。2004年昆明老街保护修建工程正式启动，分三期进行。一期正义坊购物中心于2009年开始营业；二期从2013年陆续开业，2018年全面开业；三期暂未启动。目前正在申报国家4A景区。

如今，这一幢幢带有昆明城市肌理的建筑被修复、保护下来，同时也注入了全新的文化内容。马家大院成为各类话剧演出场地，小银柜巷8号的福春恒商号和原本空置的酒杯楼也在原有建筑上呈现了两座精品酒店，还有福林堂、建新园、东方书店等一批老字号仍在原址上给市民提供生活服务。

　　

　　修复后的昆明老街（来源：赢商网）

　　昆明老街曾在时代的浪潮中被置于繁华顶端，又随时代跌落。如今可谓凤凰涅槃，浴火重生，经过修复改造后的昆明老街成为了云南商业发展史的一部活字典，任意的一座建筑，都是一段宝贵的文化历史。从最初的官府到商号再到现在的文旅街区，我们庆幸，城镇化大刀阔斧之下，还为我们留下了这座文化瑰宝。

精益求精

昆明精益眼镜开启“光明”的精进之路

74岁的章永祥老先生迈着矫健的步伐，彬彬有礼的指引我们来到位于昆明老街上的精益眼镜博物馆，这里收藏着昆明最早的一批制作眼镜的器械和手工工具。

　　

　　昆明精益眼镜特级调校师章永祥（来源：昆明精益眼镜）

“我14岁参加工作，有幸来到精益眼镜，一直做着调校师工作，今年已经陪伴它走过了整整60年了！”我们很难想象一个人执着于一家企业，一个岗位，一做就是一辈子。章永祥老先生做到了，正如精益眼镜的“精益”二字，一直追求着精益求精，这也是1909年孙中山先生在广州时对精益眼镜的赞许。

　　

　　

昆明精益眼镜博物馆展出的18世纪收藏眼镜（来源：昆明精益眼镜）

抗日战争时期，由于战乱，许多上海企业纷纷南下。在1937年，眼镜行业中的几位眼镜的师傅到昆明的双龙桥附近开创了云南省第一家眼镜专业店，那时候还没有制作工艺，所有生产原料都是通过驼峰航线运送来的。

1956年公私合营，精益、大明等四家眼镜店合并，成立眼镜加工车间，归属“昆明百货公司”。据章永祥老先生回忆，这时候眼镜工厂已经有10多位工人，通常一副眼镜装配完毕需要40——50天左右，长则半年。

十一届三中全会后，成立“昆明百货公司眼镜厂”，从事眼镜的生产加工，还有了单独的门店。这时候各项发展增速，配镜时长缩短至1——2小时。

2000年改制组建为“昆明百货集团精益眼镜有限公司”，2004年完成深化产权制度改革，原国有资产全部一次性退出，实行民营股份制经营。

　　

精益眼镜昆明老街店（来源：昆明精益眼镜）

“商品管理有了质的飞跃，推出了全新的会员卡，并在正义路成立了旗舰店，经营全系产品。”负责昆明精益眼镜门店经营管理的高秀君向赢商网介绍，自1978年以后，精益眼镜进入了第二次快速发展。多年来省人大、省政协等省市政府大型会议，均指定精益眼镜为唯一到会服务的眼镜企业。

　　

精益眼镜正义路店（来源：昆明精益眼镜）

目前，精益眼镜已经在昆明范围内拥有了7家直营门店，未来2——3年将会拓展20家门店，南悦城500平方米的门店正在进场装修中。

　　

荣获“中华老字号”（来源：昆明精益眼镜）

　　把企业做大简单，但做强做精着实不易。精益眼镜82年来，始终扼守住“精益求精”的企业信念，始终在把最专业的技术、最完善的售后交给消费者，老字号的金字招牌是像章永祥这样几代人的不懈努力换来的，这不仅是企业的无形资产，更是云南商业的典范。

饮和食德

昆明德和从一举成名到从“新”发展

精益眼镜的“精益”二字取自孙中山先生对其精益求精的赞誉，而另外一个云南老字号品牌同样出自他的题赠“饮和食德”，它就是云南人那口最熟悉的味道，最深情怀的食物——德和罐头。

　　

浦在廷及孙中山先生题词（来源：昆明德和罐头食品有限责任公司）

1921年，宣威人浦在廷（邓小平夫人卓琳父亲）探索实业救国时期，看到整支火腿携带食用均不方便，于是在宣威开办兄弟食品罐头公司“大有恒”，引进云南工商史上最早的罐头生产线，生产“双猪牌”火腿罐头。因其质优价廉、装璜美观，深受欢迎，远销东南亚一带，供不应求；并在巴拿马国际商品博览会上获得金奖。

　　

德和商标（来源：昆明德和罐头食品有限责任公司）

1923年在广州举办的商品博览会上，双猪牌火腿罐头受到孙中山先生品尝赞誉，题赠“饮和食德”四字，以示鼓励。从此宣威火腿罐头名扬海外，畅销南洋诸国。此后，云南省长唐继尧令实业司加意维持火腿罐头以期发达。

1946年，浦在廷长子蒲成统、戴永康等人在崇仁街4号成立了“昆明德和罐头食品股份有限公司”，公司所属的“德和罐头厂”则设立在昆明弥勒寺100号戴永康家中。

昆明德和秉承浦公遗志，爱国救国，在远征赴缅抗日、援越抗美战争中，提供军需罐头，出色完成后勤保障工作。

新中国成立后，党和政府对德和企业给予了政策和资金等方面的大力支持，德和生产不断发展，日产云腿罐头达2000罐，远销香港的数量也不断扩大。期间还接到英国商人从伦敦直接要求大批定货的订单，德和的产品不仅在国内市场上上站稳了脚跟，而且迈出国门走向了国际市场。

　　

名人题词（来源：昆明德和罐头食品有限责任公司）

1953年来，公司实行了公私合营，1954 年德和罐头食品公司被批准为昆明市首批七家公私合营企业中的一家；随着社会主义改造的完成，德和成为我省国营食品工业的骨干企业。

党的十一届三中全会后，1985年昆明德和罐头厂的罐头产品已发展成为肉类、水果类、蔬菜类、乳脂品类、禽蛋类、水产类、软包装类七大系列产品，拥有一条方罐流水线、一条圆罐流水线，年生产能力 2400 吨。拥有日本软包装罐头生产线，日本填充结扎机和日本异型封罐机。年产罐头 2014 吨。同时还在过去开创品种的基础上，发展了糖果、饮料、小食品类，有上十个产品分别获国家、省、市优质产品称号。年罐头食品综合生产能力已超过 4000 吨。

工厂店（来源：昆明德和罐头食品有限责任公司）

1990年企业晋升为省级先进企业，1992年被国家评为中国罐头食品制造业双百强企业，即：市场占有份额百强、经济效益百强。“德和”商标被认定为云南省著名商标。2011年中华商务部认定为中华老字号企业。2016年被新华都控股。

　　

丰富的产品线（来源：赢商网）

产品展示（来源：昆明德和罐头食品有限责任公司）

目前，德和不仅将产品铺设到了各大商超柜台，还在昆明开设了三家直营门店，今后还将在机场和各大商业中心拓展门店。

　　即将百年的“德和”一直都在锐意进取的道路上行走，从创办的那天起就扛起了云南罐头产业的大旗，几乎做到了云南人民无人不知晓的地步，这是一种巨大的品牌效应，是一种强烈的情感共鸣。“德和”做到了，未来还将朝着百年千年迈进更长更深的步子！