竞价83轮!上海中梁5.29亿竞得温州瑞安一商住地块

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摘要:9月6日,温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)挂牌出让,经过83轮竞价,苍南县梁睿房地产开发有限公司以总价52885.37万元竞得。

9月6日,温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)挂牌出让,经过83轮竞价,苍南县梁睿房地产开发有限公司以总价52885.37万元竞得,楼面价10015元/㎡。

温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)编号2019XG016,位于温州市瑞安市莘塍街道南垟村,人民路以西、兴业路以东、万松东路以北。出让年限住宅用地70年、商服用地40年,起拍价4.37亿元。

根据出让公告,该地块规划容积率为:04-20a地块≤2.5;04-20b地块≤1.74;04-21地块≤2.5。建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤54m。计入容积率建筑面积≤52808.68㎡,其中商业建筑面积控制在总建筑容量的30%以内。

本次拍卖采用限地价、竞配建方式出售。限定溢价率为30%,达到后转为竞配建,在此价格基础上竞报配建政策性住房建筑面积,竞报面积最高者得。最终成交溢价率21.06%。

据悉,苍南县梁睿房地产开发有限公司为上海中梁子公司。

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原标题:竞价83轮!上海中梁5.29亿竞得温州瑞安一商住地块
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