苏宁易购21.79亿元竞得杭州商住地 需配建不小于7万㎡商业面积

9月10日，杭州余杭区两宗双限地块出让，其中，南京鸿熙商业管理有限公司（苏宁易购）以总价21.79亿元竞得临平新城西区地块。

据观点地产新媒体了解，地块位于临平新城星桥大道以东、临丁路以北地块，地块性质为商住地，出让面积104648平方米，容积率2.6，可建面积272084.8平方米，起价7000元/平方米，上限楼面价9095元/平方米。

根据要求，地块住宅面积不大于总建面积的64%，需配建不小于7万方的商业面积及1万方的地下商业面积，且均需自持，公交附属用房不少于300平方米，其余均为商务办公建筑。且毛坯销售最高单价不高于21000元/平方米，精装标准不高于3000元/平方米。

经过2轮报价，南京鸿熙商业管理有限公司以总价21.79亿元竞得地块，楼面价8011元/平方米，溢价率14.44%。

资料显示，南京鸿熙商业管理有限公司的大股东为南京苏宁昌冠商业管理有限公司，后者为苏宁易购集团股份有限公司100%持有。