从此开启，精致生活| 华润置地福州商业首秀 仓山万象里正式开业

2019年9月13日，华润置地亮相福州的首个商业项目——福州仓山万象里盛大开业！项目位于福州市仓山区，商业建筑面积4万㎡，品牌142个，楼层规划共7层（地下2层、地上5层）。据悉，福州仓山万象里开业率达100%，首日营业额超850万，首日客流突破8万人次，开启了福州精致生活新篇章。

（福州仓山万象里开业当天人气火爆）

里所当燃，开启精致生活新篇章

开业仪式当天，区委区政府各级领导、华润置地各级领导、数十家媒体代表、数百家商户代表及数万福州市民共同见证了这一重要时刻。

（福州仓山万象里开业剪彩仪式）

在剪彩仪式上，华润置地商业管理服务事业部副总经理王磊先生致欢迎辞。王磊先生表示：福州仓山万象里是华润置地亮相福州的首个商业项目，也是商服事业部首个闭店调改项目。是一次对存量商业物业改造的探索，也是小体量社区型商业尝试。福州仓山万象里将携手福州市民共同开启精致生活。

（华润置地商服事业部副总经理王磊致辞）

开业盛典，醒狮起舞，采青吐幅，剪彩启运，开门大吉！现场嘉宾与数万市民共同见证了福州仓山万象里的焕新启幕。

    

（开业典礼祥狮吐幅）

（开业当日现场人气爆棚）

旧貌新颜空间特色惊喜呈现

（开业当日门店选购排队）

9月13日，142个品牌同期开业，其中15%品牌首进福州，50%以上品牌首进仓山片区，包含：Jac、Donoratico、HOPESHOW、奈雪の茶、海马体照相馆、鲜猫、三只松鼠、觅雲云南菜、O&K海鲜自助，烹饪大师，巴迪总动员等优质品牌，为福州市民带来精致生活的全新体验。

（仓山万象里顶楼空中花园实景图）

开业当天五大特色空间首次惊喜呈现，潮趣无穷！超大自然空间「空中花园」满足全民休闲、聚会拱趴、运动健身等休闲需求。

（仓山万象里鹿森书店实景图）

书籍美学阅读文化空间「鹿森书店」聚焦精神世界的成长。同时，仓山万象里的公益阅读空间「里享书社」及原创的「Keep Real冰淇淋」呈现了贴心的会员服务。

（仓山万象里什度潮流主题街区实景图）

近3000平米「“什度”潮流主题街区」港潮风十足，集合众多网红小食、文创好物，也是网红潮人打卡圣地。

想你所想，爱你所爱，仓山万象里不仅满足顾客的吃喝玩乐生活所需，更致力于满足不同人群精神诉求。五大特色空间如此，特色IP「鹿小雅」和「芭比熊」亦是如此。

（仓山万象里特色IP鹿小雅、芭比熊实景图）

鹿小雅代表着人们对生活的美好憧憬，是不被生活繁琐支配屈服，是对美的追求与向往的精神载体。芭比熊象征着现实生活中的人们，庞大身躯，粉色外表，略带诙谐的反差萌；在不一定尽善尽美的生活中，用心活出的自我的精彩本色。

燃点不断，开业人气引爆福州

（现场活动图片）

开业当天，《这！就是街舞》中国爵士舞女王淡淡、世界百大DJ NIKA诸多潮人带来最燃炸的现场音乐LIVE；澳大利亚设计大师Karansingh匠心定制燥乐潮音阵地、MINI60周年福建特展、第32种生活方式城市KOL揭幕展精致呈现，给到场市民呈现一场视听盛宴。

（福州仓山万象开业促销活动）

9月13日-9月15日，福州仓山万象里开业为福州市民带来九重大礼：服饰全场5折起，折后75团100；正餐100团200，什度主题街区餐饮18团30，海量百元现金券消费即返，70台戴森吹风机整点抽，黄金克减高至70元，万件爆品1元秒杀，Yeezy350粉红天使限量发售，会员全场高至5倍积分！……让福州市民惊喜不断，点燃购物消费热情。

9月14日-9月15日，福州仓山万象里开业大促持续进行；巴晓光、自由种植、门虫乐队、报警乐队等众多城市KOL将为市民带来精彩活动。

精致焕新会员服务体验独特

（福州仓山万象里会员服务）

福州仓山万象里对“精致生活”的诠释，不仅在特色空间、品牌商家、推广活动方面，值得一提的还有福州仓山万象里的特色服务—Keep Real冰淇淋。Keep Real冰淇淋（KR冰淇淋）是福州仓山万象里区别于其他购物中心的独特记忆，给与顾客“仓山万象里的味道”味觉体验，让顾客“形、声、闻、触、味”五感都能体会到福州仓山万象里的特色服务。9月16日起，注册仓山万象里会员即可获取Keep Real冰淇淋。

（仓山万象里里享书社借阅服务）

给予会员印象深刻的还有会员独享的精神服务「里享书社」，里享书社是仓山万象里会员专属打卡区，福州仓山万象里精心收罗历届“诺贝尔文学奖”和“茅盾文学奖”的图书，在鹿森书店专区陈列，会员可通过抵扣会员积分的形式，进行图书借阅。

结语

福州仓山万象里，前身为原英国Tesco公司管理的浦上乐都汇项目。项目于2011年4月开业，由于商业建筑面积仅4万㎡，业态和品牌的丰富度受限，且所属浦上商圈竞争激烈，项目经营惨淡。商服事业部接手项目后，秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念，进行了详尽又深入的消费者调研和市场状况分析，并邀请世界领先建筑师事务所“伍兹贝格”重新对项目进行规划设计，最终决定不做大而全的购物中心，而是聚焦主力客群和核心业态，做一个小而美、有温情、高品质、定位为“精致生活”的购物中心，以满足福州市民对美好生活的向往。

2018年4月，福州仓山万象里项目启动改造升级。改造初期，由于浦上乐都汇项目的旧有标签印象，市场对项目改造的未来存有疑虑。然而，仓山万象里项目坚持不懈，攻坚克难，不仅实现了100%开业率，而且在所属仓山商圈激烈竞争态势下，坚持竞合经营策略，打造五大“空间消费”概念，独创“里享书社”会员服务，加强了商圈聚合力。通过17个月的努力，仓山万象里蜕变升级成为一个有故事、有温度、有性格和有态度的城市时尚发生地。

截至2019年8月，商服事业部共管理各类商业物业项目26个，包括万象汇、万象里、欢乐颂和乐都汇，总建筑面积达275万㎡，管理资产规模160亿以上，物业类型以城市区域商业中心及社区型购物中心为主。商服事业部作为资产管理人，按照类基金化的方式运作，在提升现有项目盈利能力的同时，实现了资产价值修复和增值。资产价值自2016年接手以来，累计增值超过68%，持有物业经营收入累计增长超过70%。

未来，商服事业部将坚持做强资管平台、创新商管平台的双平台战略，聚焦存量物业改造、中资产投资、资产包收并购三大业务模式。在管理好现有资产的同时，做好华润置地商业的有益补充和创新探索，做大资产规模，成为中国最优秀的商业资产管理公司。

9月13日，福州仓山万象里盛大开业只是一个开始，福州仓山万象里在带来全新生活方式及空间的同时，将进一步助力福州商业体验升级，满足消费者对精致生活美好向往。