宁波18.42亿成交4宗商住地 红星美凯龙落子余姚

9月30日，宁波余姚市集中出让5宗商住地，编号为编号为2019-81号至85号，总占地面积约37.7万平方米，总起价约17亿元，总成交价18.42亿元，1宗地块流拍。

据观点地产新媒体了解，浙江余姚丰晟置业有限公司6.36亿元竞得83号地块，成交楼面价2358.42元/平方米，溢价率为64%；德信地产集团有限公司&宁波新氧房地产信息咨询有限公司5.32亿元竞得85号地块，成交楼面价2014.75元/平方米，溢价率为34.31%。

资料显示，83号地块位于舜宇路北侧、金辉路东侧，土地面积为8.55万平方米，容积率为3.15，起价为3.88亿元，楼面起价1438元/平方米。根据要求，该宗地商业面积比例不超过总建面的10%。

85号地块位于站南路南侧、金盛北路西侧，土地面积为8.81万平方米，起价为3.96亿元，楼面起价1500元/平方米。根据出让要求，上述地块容积率为3，商业面积比例不超过总建面的10%；同时竞得人需配建用地面积不小于4700平方米的幼儿园，建成后无偿移交政府。

早前，浙江余姚甬晟置业有限公司2.27亿元竞得81号地块，红星美凯龙旗下的上海伽乙实业有限公司4.47亿元竞得84号地块，82号地块因竞价未到达底价而流拍。