澳洲百货巨头出售旗下购物中心 181年老店利润下滑

澳洲百货商店巨头David Jones近日宣布将出售墨尔本伯克街购物中心对面的6层男装大楼，并将其中的5亿元用于商场另一侧较大的主要商店的改建。

《时代报》1日报道，与其位于伯克街购物中心的邻居兼竞争对手Myer一样，拥有181年历史的David Jones也受艰难零售环境的影响导致利润下滑。

与悉尼的店铺改建类似，David Jones墨尔本店铺也将进行改建。作为“城市旗舰店铺”策略的一部分，David Jones也出售了悉尼77 Market Street的类似一栋大楼，并花费其中的2亿元作为77 Market Street店铺的翻新，新店铺计划于明年3月开始营业。

据了解，David Jones待售的大楼位于购物中心南侧伯克街299号，该房产被提名为知名建筑并等待列入州遗产列表。

虽然墨尔本CBD零售街中心地带有严格的高度限制，但这并不会影响该地产吸引巨大的开发兴趣。据代理商预计，其可以卖出约5.3亿元。

对此，David Jones新晋首席执行官莫伊尔表示，翻新后的店铺将位于伯克街310号，位于购物中心的北部，并将在2021年营业，届时将强调高端奢侈品和生活方式品牌。

“出售伯克街299号将允许我们为墨尔本中央商务区的客户提供更综合的零售体验。”莫伊尔称，“在一个世界一流的目的地中拥有最佳本地和国际品牌的单店旗舰店将为我们的客户创造更加无缝和凝聚的体验。”

伯克街购物中心位于墨尔本主要的步行购物街，并拥有一些墨尔本最受欢迎的零售房地产，同时也是这座城市最拥挤的地区之一。

除了Myer与David Jones外，该购物中心还吸引了国际零售巨头Zara与H&M。