神秘买家31.9亿元拿下重庆江北嘴地标东方国际广场

10月18日，“东方国际”(东方国际广场)项目土地使用权及地上在建工程成功拍卖，在临近拍卖会结束的时候，由编号为M1506的唯一买家应价31.91亿元拿下。

据了解，“东方国际”项目系重庆江北嘴CBD(中央商务区)在建项目，此次拍卖系因开发商喜地山旗下重庆润山置业有限公司破产清算。

该项目规划建面27.38万平方米，此次拍卖为增价拍卖，起拍价31.91亿元，每平方米起拍价约1.16万元，是2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的。

东方国际广场坐落于重庆市江北区江北城汇川门路99号，土地使用权面积为19235平方米，约合28.85亩，出让年限40年，为商务金融用地。该项目规划建设规模273，821.18平方米，按照三期建设，其中：一期B栋于2014年9月6日办理预售(预租)许可。二期A栋于2015年7月17日办理预售(预租)许可。三期裙房未办理竣工验收，其中购物中心于2015年装修后试营业一年左右，现已基本停止运营；地下车库投入使用中。

项目于2017年6月全面停工，拍卖标的中的一期B栋及二期A栋在建工程已设置抵押，抵押权人为重庆国际信托股份有限公司；三期裙房未设置抵押。

有业内人士指出，该买家实力非常强劲，应该是中国地产巨头，比如恒大、融创等类似业内巨头实力，买家后续投入一定资金，重新进行一定的规划和定位，即可盘活。