凯德MALL·180正式开业 佛山首店品牌占比14%

　　10月17日，位于佛山大沥镇的凯德MALL·180“盛世開啟”。这座商业体量3.5万㎡的购物中心，带来这样的开局：

　　· 佛山首店品牌占比14%，黄岐盐步商圈首店品牌占比近60%，包括星巴克、大龙燚、CACHECACHE、DUOZOULU等；

　　· 双主力店中影南方UV影城、京东7FRESH七鲜超市，均为首次进驻黄岐盐步商圈；

　　凯德模式在佛山：打造商圈“品质生活源点”

　　即便不是开业期间的热闹气氛，人们途经广佛公路大转弯路段，也很难不注意到凯德MALL·180。

　　除了立于U型户外广场的显眼logo，还因为凯德MALL·180所属综合体——和华环球贸易广场，是目前黄岐盐步片区的第一高楼，高度达180米。特别是夜间，当外立面LED灯阵亮起，整个建筑都是一道吸睛风景线。

　　作为“广佛十里黄金走廊”商贸形象转型升级的代表项目，和华环球贸易广场总体量约18万㎡，集五大物业模块于一体。

　　· 1.6万㎡超甲级写字楼，180米高度担当；

　　· 3.5万㎡品质购物中心凯德MALL·180；

　　· 3.3万㎡五星级酒店希尔顿；

　　· 1.1万㎡高端公寓；

　　· 4.1万㎡商业街区。

（和华环球贸易广场综合体伫立在广佛公路大转弯路段）

　　左手高度、右手颜值，助力“广佛十里黄金走廊”商贸形象转型升级，是和华环球贸易广场不可回避的命题。

　　作为和华环球贸易广场的购物中心部分，凯德MALL·180接过了这个命题。

　　凯德MALL·180名称中的“180”，源自和华环球贸易广场的180米高度，也隐喻“凯德模式”进入佛山的城市发展价值考量：立足“广佛十里黄金走廊”商贸活跃但商业配套存在空白的现状，以“品质生活源点”为定位，为当地消费者的品质生活带来180°转变。

　　精心打磨项目 5月“强势登陆”初展运营实力

　　在全面呈现“品质生活源点”的全部商业构想之前，今年5月31日，凯德MALL·180携手部分合作商家率先“强势登陆”，接连凭借差异化营销，屡创客流新高，逐步在消费客群中建立品牌认知，运营实力初显端倪。

　　· 个性美陈传达项目品牌调性

　　人与人之间，5秒即可建立第一印象。一座购物中心在消费者心中准确建立品牌认知，“视觉元素”亦是不可忽视的一环。

　　5月31日，凯德MALL·180结合网红打卡点最新设计潮流，推出潮炫烟花主题美陈。

　　通过有别于黄岐盐步商圈既往商业形态的视觉元素，向消费者精准传达凯德MALL·180立足推动商圈升级的定位调性。

　　· 父亲节营销出奇制胜

　　父亲节当天，凯德MALL·180大胆尝试差异化营销方案，邀请广东本地著名网络脱口秀栏目《粤知一二》主创团队郭嘉峰、肥龙、Kiki等人带来现场秀，吸引大批粉丝到场，创下单日客流新高。

　　· 头部IP展：彰显助力商圈升级实力

　　黄岐盐步商圈为佛山非市级商圈，此前鲜有可与市级商圈项目比肩的商业创新案例。今年暑假，凯德MALL·180打破了这一局面。

　　依托凯德体系资源优势，凯德MALL·180引进业界头部IP——B.Duck小黄鸭，举办持续近2个月的B.Duck小黄鸭佛山首展，覆盖整个暑假档期，引发线上、线下热议与分享，创下第二波客流高峰。

　　14%佛山首店、60%商圈首店 焕新商圈首店品牌矩阵

　　“强势登陆”期间的市场口碑，逐渐累积为市场期待。10月，凯德MALL·180“盛世開啟”水到渠成。

　　品牌矩阵作为凯德MALL·180打造“品质生活源点”的第一着力点，也全面亮相——涵盖14%佛山首店、近60%商圈首店，双主力店品牌为首次进驻黄岐盐步商圈。

　　· 京东7FRESH七鲜超市：商圈首家新零售美食生鲜超市

　　7FRESH七鲜超市是京东旗下“线上线下一体化”美食生鲜超市，凯德MALL·180门店设有7大分区——果蔬区、肉禽蛋区、海产区、日配区、餐饮区、烘焙区、加工区，供应全球优质生鲜食品，兼具食品现场加工“即买即食”、“刷脸支付”黑科技、APP在线购物“门店3公里范围内，30分钟内送达”等新零售功能。

（京东7FRESH七鲜超市）

　　· 中影南方UV影城：家门口的LUXE巨幕影城

　　凯德MALL·180引入中影南方UV影城，是黄岐盐步商圈首次拥有巨幕影院——除了“LUXE巨幕+杜比全景声+真皮座椅”带来的优质观影体验，网红候影区、休息区、书吧、走廊、橱窗、洗手间都经过精心设计，品质服务完整覆盖候影、观影、休憩全体验场景。

　　凯德MALL·180辐射范围内，分布着38个专业市场。半径3公里商圈内，拥有78个住宅小区，年收入30-200万的家庭数量比商圈外高出14%，年人均可支配收入达43649元，是成熟的宜居宜业之地。

　　但商圈内仅有嘉洲广场等少数传统购物中心，品质商业配套存在大片空白。

　　据此，凯德MALL·180锁定核心客群为23-45岁的企业主、时尚白领及年轻家庭客群。

　　结合客群需求，凯德MALL·180除了以“首店品牌”凸显主力店优势，人气餐饮、时尚零售、品质亲子三大业态亦是亮点。

　　· 人气餐饮

　　拥有黄岐盐步商圈首家大龙燚、星巴克，集结花椒燚酸菜鱼、辣5馆、牛叙、探炉、鱼你在一起、状元王过桥米线、露丝卡文手工烘焙坊、南洋大师傅、愿茶、新叶NEAVES等品牌，整体凸显人气餐饮、特色餐饮、休闲轻餐等类别。

　　· 时尚零售　

　　零售业态拥有CACHECACHE、DUOZOULU、Adidas、Nike、海澜之家、易菲、雅柔、KONZEN、InShop、森马组成的男女服饰、运动休闲矩阵。另有周大福、LOHO、The Green Party等品牌进一步丰富零售细分类别。

　　· 品质亲子

　　凯德MALL·180核心商圈内，分布着59所幼儿园，拥有学龄前儿童的年轻家庭占比约30%。据此，凯德MALL·180引入了黄岐盐步商圈首家金宝贝国际早教。

　　结合安奈儿童装、因否kids、Adidas kids、Conlood龙宝部落、JimiNeid童装等儿童零售品牌，形成覆盖教育体验、品质零售的亲子业态矩阵。

　　“180乜都有”艺术x亲子 “潮玩”主题活动赋能全客层运营

　　凯德MALL·180的底层逻辑是品质商业、消费升级，但其融入消费者日常的方式，不是“高高在上”的自夸式灌输，而是“街里街坊”般的亲和力。

　　17日，来自广州厂牌独立音乐团体CATO的创作型说唱歌手熊太，以“180乜都有”主题曲全球首演，拉开凯德MALL·180“盛世開啟”的序幕。

　　这也宣告凯德MALL·180“180乜都有”潮玩活动主题正式发布——以朗朗上口的粤语日常用语作为活动slogan，仿如向消费者发出亲切邀请，带来情感共鸣的同时，也触发消费者打卡“完整版”凯德MALL·180究竟“有乜”的好奇心。

　　10月17-19日，“180乜都有”潮玩活动拆解为艺术、亲子两大主题，带来覆盖全客群的“潮玩”体验。

（《180乜都有》主题曲全球首演）

　　· 艺术：拉近“佛山文化名片”与日常的距离

　　已连续举办10年的千灯湖音乐节，有“佛山独立文化品牌名片”之称。10月17-18日，凯德MALL·180联合千灯湖音乐节原班人马，在U形户外广场举办无限缤纷LiveShow，让消费者在日常休闲中，也可近距离感受现代佛山艺术之“潮”。

　　值得留意的是，U形户外广场作为凯德MALL·180空间设计的一大亮点，已经显露出作为开放式文化休闲空间的功能。

　　· 亲子：建立融入消费者日常生活的多元模式

　　结合周末时段的亲子陪伴需求，10月19日，凯德MALL·180将推出科普互动剧——《火星科学实验室》，寓教于乐，为亲子间的高质量陪伴提供个性化选择。

　　同一天，“雍雅社区——美在金秋文艺汇演大赛”则立足周边社区居民日常文娱休闲习惯。凯德MALL·180转变为周边社区居民展现自我的平台，以助力社区原生文化生长的方式，融入人们的日常生活。

- 结语 -

　　在运营层面，凯德模式有着清晰的指向：顺应城市发展需求，与城市共同成长。这一点，在凯德MALL·180得到了延续。

　　筹备之初，凯德MALL·180就对自我定位有着清醒认知：3.5万㎡商业空间将填补商圈配套空白，为商圈注入新型商业理念，推动商圈转型升级。

　　经过凯德团队的精心打磨，凯德MALL·180的商业蓝图终成现实，18万㎡商业综合体和华环球贸易广场宣告补上“购物中心”拼图。

　　这意味着，“广佛十里黄金走廊”转型升级又迈进一步——作为“广佛十里黄金走廊”商贸形象升级的代表项目，和华环球贸易广场在标志性的颜值与高度之外，商业广度也再次进阶，凭借凯德MALL·180延伸出的商业触角，覆盖更多关乎美好日常的生活场景。