京基确定为深圳龙岗黄阁坑旧改开发主体 拆除范围面积近9万㎡

近日，深圳龙岗区城市更新和土地整备局拟确认，龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元片区二的实施主体，由深圳市碧海投资发展有限公司作为开发主体。工商资料显示，该公司为京基旗下子公司。

根据规划，该更新单元片区二拆除范围面积约8.92万平方米，碧海投资已完成了该更新单元片区二拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。

据了解，黄阁坑工业区南片更新单元片区二对应规划为龙岗区龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元规划，该更新项目最早被纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，2018年5月经深圳市规土委批准获得专规批复。

据观点地产新媒体查阅，项目位于龙城街道清霞路与黄阁中路交汇处西北侧。拆除范围用地面积8.92万平方米，开发建设用地面积6.88万平方米，规划容积率6.3，规划容积43.33万平方米。

其中，产业研发用房31.76万平方米（含创新型产业用房1.59万平方米），产业配套用房10.77万平方米（含配套宿舍7.47万平方米，配套商业3.3万平方米），公共配套设施0.8万平方米；另配建社区体育活动场地占地0.2万平方米，地下商业用房2.82万平方米。

此外，京基还意向启动多个城市更新项目，如罗湖布心村水围村、水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等。