中粮集团大悦城控股在武汉又添“一地” 摘得蔡甸p（2019）130地块

赢商网获悉，2019年10月22日，今日，中粮集团大悦城控股，摘得武汉蔡甸p（2019）130号地块，面积约72万㎡。

地块位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目。土地面积165459平方米，为住宅、商服、教育、文化设施用地，容积率A地块：1.7-1.9;B地块：4.7;C地块：1.0-3.0;D地块：0.7-1.0，现场挂牌出让，竞买保证金112925万元，起始价112925万元，出让最高价184000万元。

　　
（图片来源：蔡甸吃喝玩乐）

此前，蔡甸p（2019）130地块曾对外公布拿地要求：

1.D地块需配建一所30班的小学，计容面积控制在12737—18196平方米，由竞得单位承建，建成后无偿交由地区所地区教育部门。需配建2所幼儿园，6班和9班，用地面积分别不小于2700平方米和3780平方米，建筑面积分别不小于1940平方米和2730平方米，建成后，用地及产权移交所在区教育行政部门。

2.竞买人须承诺在商业用地内自持不少于30000㎡的建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。

3.竞买人须承诺若竞得地块后，还需满足以下条件：①引入1家及以上世界500强企业下属专业商业运营机构整体运营该自持面积，引入的商业运营机构需为2019年中房协“商业地产运营20强”企业；②引入1家及以上2016-2018连续3年《财富》世界500强企业区域总部入驻；③引入1家及以上全国性食品健康领域专业研发机构区域总部入驻；④引入1家及以上具有工程设计商物粮全行业甲级资质的全国性粮油食品科技类企业区域总部入驻；⑤引入中国国家认证认可监督管理委员会认证的国家级食品（副食品）质量监督检验中心及国家级粮油质量监督检验中心入驻。

另一方面。大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城控股”）是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。大悦城控股前身深圳宝恒(集团)股份有限公司于1993年10月8日在深圳证券交易所上市（股票代码：000031.SZ），于2005年被中粮集团收购，更名中粮地产(集团)股份有限公司，并于2019年初完成重大资产重组，形成“A控红筹”架构，旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产有限公司（股票代码：00207.HK）。

大悦城作为中粮集团旗下的商业地产旗舰品牌，综合实力位列国内商业地产前三位。目前大悦城已在北京、天津、上海、成都、沈阳、烟台等多个城市落地，运营商业面积不少于200万平方米，单个建筑面积在10万平米以上的不少于6家。2018年，10月24日，大悦城地产发布公告称，公司附属子公司悦谷以底价139928万元竞得东湖新技术开发区P(2018)114号与P(2018)115号地块。115号地块要求建设面积不少于14万㎡的大型商业综合体，且至少自持10年，这也意味着武汉的第一座大悦城正式落户光谷。

　　
（来源：武汉商业观察）

随着武汉规划利好发展，越来越多的投资方来此置业。这次，中粮集团大悦城控股在蔡甸拿下其在武汉的第三块地，也昭示着在武汉的项目会逐渐丰溢，值得期待。