辽宁省委常委、大连市委书记谭作钧一行莅临大连中央大道调研指导夜经济|汉博商业项目动态

10月12日晚，辽宁省委常委、大连市委书记谭作钧一行先后深入大连市内部分特色商业街区，实地调研大连市夜经济发展情况。作为推动大连夜经济的代表，汉博商业运管项目大连中央大道旅游文化购物中心（下称“大连中央大道”）成为了此次调研中的一站。▎

调研中，谭作钧一行详细了解中央大道项目夜经济规划特色、服务保障和发展现状等，并现场察看部分商户经营发展、带动就业等情况。希望项目在满足人民群众消费功能的同时，更加注重赋予地域文化内涵、突出错位发展理念，打造常态化、亲民化、特色化的夜经济品牌。汉博商业大连中央大道项目总经理许家智、永嘉集团副总戚新君等高管全程陪同调研。

调研重点：长兴里小吃街和倍客优市集

此次调研重点考察了大连中央大道项目新近亮相的位于B1层的两大亮点业态——长兴里小吃街和倍客优市集。

许家智等高管陪同谭作钧一行考察长兴里小吃街

长兴里小吃街为3800平方米的美食街区。小吃街拥有四条大连老街、百家美食店铺、半公里环形步道，装修风格将老街历史与时尚文化融合，倾力打造“大连社交型网红美食空间”。美食集合大连的鲜、四川的辣、江南的甜，品尝大江南北的舌尖美味，百家餐饮业户主要食材统一采购，建立进货台账，源头把控食品安全，街区环境优美，装修别致，活动频繁，集客如潮，目前每天营业至24点，创建西安路“夜市生活”，助力点亮大连的“夜经济”。

许家智等高管陪同谭作钧一行考察倍客优市集

倍客优市集则为大连中央大道和国亿生鲜超市共同合作策划的新一代本土超市，面积为9000余平方米。倍客优市集本着“质优服务、倍享生活”的理念，将时尚超市和长兴里特色小吃街和为一体，形成现代、时尚、网红、融合性商业街区。市集以超市为平台，集结美食街、现场加工、生鲜市场、食品、日用品等多品类、多功能运营，拥有41国家产地、3万多种国内及进口商品，超市内商品全部采用农超对接、基地直采，蔬果、肉蛋、海鲜等“食安”鲜品都有安全稳定的供货基地，并自持养殖基地，坚持供运销一体的经营模式，采购直接对原产地，拒绝中间商，让利于民众。为保证品质，倍客优市集的生鲜商品要求菜不过夜、不翻白，每日新鲜，保障市民的“饭桌”安全。

推夜间经济 创市场繁荣

据许家智介绍，除了将长兴里小吃街的营业时间从晚十点半延长至24点之外，为响应政府夜经济政策，大连中央大道项目做了众多举措激发项目“夜活力”。

“结合项目已有品牌业态，项目还开辟了一条夜经济通道，为市民设计一条夜经济业态专线，包括海底捞等餐饮品牌、博纳国际影城、KTV、酒吧等业态的营业时间都延长到了凌晨两点。”

长兴里小吃街

倍客优市集

夜经济整个城市活力的体现，因此，推动“夜经济”也是一项系统工程，对于整个城市而言如此，对于购物中心也是如此。据介绍，延时经营仅仅是大连中央大道相应夜经济号召的一个方面。围绕项目特质，大连中央大道近来积极举办有吸引力的市民活动、增设项目部分场景夜景打造、灯光亮化等，都力争为市民延展夜间消费空间。同时，在抓繁荣的同时，项目对于经营安全也格外重视。“对物业、停车、安全管理等方面进行强化，为夜间经济保驾护航。”许家智介绍。

大连中央大道于2012年由永嘉集团投资60亿元倾力打造， 2017年10月1日正式开业，总商业面积40万平方米，地下2层地上6层，经营商户317家，地下车场2100个车位，是目前辽宁省内体量最大的商业综合体。2018年7月，在大连相关领导及时指导和建议下，永嘉集团顺应市场调整思路，本着“专业人做专业事”的原则，与汉博商业合作，重新定位调整中央大道，打造文旅商业新模式。

汉博商业管理团队进驻后，输出了专业的商业管理模式，将中央大道重新定位为“景区商业新文旅”，以“旅游、文化、商业、会展”为核心功能，打造大连商业新地标。丰富业态，弥补缺失，以街区营商，打造包含倍客优市集、黑科技电子街、大道书城、未来梦工厂、歹文化食街、科普教育基地等15大主题特色街区，全面实现“大变脸”。

近一年多来，项目在招商及运营方面均取得了较好的成绩和突破。招商方面，引进包括中石化易捷跨境免税店、博纳影城、陈露冰场、国际快时尚品牌优衣库、MUJI等旗舰级商铺；运营管理方面，企划活动持续不断，利用新媒体的广泛宣传，使商业口碑得到了迅速扭转，得到社会、商户的一致认可。

同时，2019年，大连中央大道正式申创国家4A级旅游景区，在大连市沙区领导的指导与帮助下，今年6月已通过市级测评，即将成为辽宁省首个挂牌4A景区的商业综合体。目前整个商场正在按照4A景区式标准，规范服务与经营管理。

数据显示，2019年，中央大道日均销售300万元，日均客流为7.2万人次，同比去年增长53.3%，周末客流量10.8万人次，节假日高峰达到15万人次，已成为大连市客流量最高的商场之一。在刚刚过去的国庆节，客流同比增长66.2%，车流同比增长67.6%。十一期间零售类重点商品销售同比增长57.6%，餐饮类营业额增长69.1%。