瑞安38.81亿竞得上海青浦4幅地块 蟠龙天地要来了

10月31日，瑞安房地产(00272.HK)公告显示，公司非全资附属上海蟠龙以总对价人民币38.81亿元成功竞得由上海市青浦区规划和自然资源局透过该竞投出售的该地块的土地使用权。

此次瑞安房地产竞得的地块由四幅地块组成，总建筑面积为176251.5平方米，均为住宅用地，使用期限为70年。

另据朋友圈流出的关于这一区域未来规划图来看，此次竞得的住宅地块紧邻蟠龙天地商业部分，周围还有体育公园、湿地公园等配套，区域规划完善。

实际上，早在2018年3月，瑞安房地产宣布，公司之全资附属公司上海磐锐与合营企业合伙人订立合营协议，内容有关就位于中国上海市青浦区的旧城改造项目可能进行的未来投资成立合营企业。

彼时公告显示，位于中国上海市青浦区的旧城改造项目总建筑面积超过30万平方米，预期该项目将保留青浦区的独特历史文化，并重新开发为多功能大型社区，包括低密度商业区及住宅区。目前，有关地块尚未开放竞标，且未能确定有关竞标程序的确实时间表。

公开资料显示，今年4月，青浦区徐泾镇的蟠龙“城中村”地块改造项目进行了开工典礼，这一地块将本着修旧如旧的原则，目标成为展现青浦历史文化新名片，瑞安将商业部分命名为“蟠龙天地”。