肖春和离职与正荣变革阵痛!

乐居财经 李奕和
摘要:有业内人士指出,在正荣旗下地产、产业和资本的业务板块中,产业集团是最不受重视的一块。这样一来,肖春和的离职似乎也合情合理。

频繁的人事变动,让正荣这家于去年刚过千亿的闽系房企,成为行业关注的焦点。

据媒体11月5日消息,正荣产业集团副总裁、商业董事长肖春和已于近日向公司提出离职申请,正荣地产副总裁田永盛赴任产业高管。目前,两人正在进行工作交接。这是自上个月传出正荣地产行政总裁王本龙辞职消息以来,正荣集团的又一起高管离职事件。

近年来,正荣地产作为闽系房企的一支,规模增长不可谓不快。该公司于2018年初挂牌港交所,并在年内销售成功突破千亿,将其比作房地产行业的一匹“黑马”并不为过。

只不过,相比起去年那些高光时刻,2019年,正荣集团的人事震荡似乎成了企业挥之不去的阴影。

肖春和的正荣故事

除去本次肖春和的离职,此前,正荣地产执行董事兼行政总裁王本龙、副总裁林湧、正荣产业财务总监郑琳琳、正荣集团及正荣地产人力资源总经理王志成、正荣集团副总裁刘翔、资本总经理江晨、人力资源副总裁袁变革等一批管理层先后离开。

数据统计,正荣集团近一年半以来出走的高管已达上十位。大量内部高层人员的纷纷出走,也引起外界对正荣集团战略调整的猜测。

据了解,肖春和在离职前任正荣产业发展集团副总裁,同时兼任正荣商业董事长,其掌管的正是与地产并驾齐驱的产业领域,包括特色城镇、文化旅游、区域开发、城市更新四大开发模式。

肖春和营销出身,其于2001年开始踏足房地产,在2011年加入正荣成为一名营销经理之前,肖春和履职于福建三木集团,并有十年的职业履历。

随着正荣的快速扩张,肖春和也搭上了企业发展的快车,进入企业2年后,肖春和已成为正荣集团南京公司的经营副总。

2013年7月,正荣首进南京,以36.2亿拿下浦口新城G39、G40两幅地块,其中G39地块创下浦口新城新地王,正荣也凭借这一仗,在南京市场名噪一时。正荣在南京市场地位的确立,为肖春和提供了施展拳脚的空间。

进入该城市两年后,南京正荣在2015年的销售额已正式突破50亿元。

肖春和曾向外界透露自己作为一线销售经历时表示,自己善于观察客户的一言一行,仅通过简单的几句话,就能够判断出他们属于哪一类客户。

凭借优秀的营销及管理才能,至2017年9月,肖春和已获委任为正荣地产集团有限公司副总裁,负责集团的投资及开发事宜、市场营销管理及商业资产管理。

情况在2018年急转直下,去年8月,正荣一纸公告披露,该公司明星经理人林朝阳辞任正荣地产执行董事兼联席行政总裁,退出集团地产业务板块。与林朝阳一起被调离地产板块、前往产业集团的,还有肖春和。

一年多以后的2019年11月5日,市场正式传来了肖春和离职的消息。

战略调整与组织变革

事实上,近年来,房企内部高管离职、人事变动已成为行业最常见的现象,并不值得大惊小怪。从行业强调冲规模、高周转,到近段时间以来强去化、抓回款,职业经理人面临前所未有的压力。

房企内部高层人员来来往往,你方唱罢、我登场,成为行业一道“特殊”的风景线。

值得一提的是,对于正荣地产而言,这样的情况或许要更复杂一点。2013年开始,正荣提出全国化布局的战略,并在随后迅速布局海西经济圈、中西部区域、长三角经济圈及京津冀四大区域。

与此同时,商业地产的发展也被正荣提上日程,至2015年,该公司商业版图扩张至包括上海、福州、莆田、西安、南昌、长沙、宜春等城市的逾10个项目。

截至2019年上半年,正荣有11项投资物业,总建筑面积约为76.57万平方米,其中,6项总建筑面积约为46.37万平方米的投资物业已开始出租。

今年上半年,该集团实现租金收入560万元,较去年同期增加19.4%。但在其他房企已经大规模布局商业地产的背景下,这样的商业投资规模并不成气候。

事实上,有业内人士指出,在正荣旗下地产、产业和资本“三驾马车”的业务板块中,产业集团是最不受重视的一块。

这样一来,肖春和的离职似乎也合情合理。毕竟商业不成气候,产业也在起步和探索阶段——特色城镇、文化旅游、城市更新,在正荣看来,更多像是在规划中的事。

此外,正荣集团还在不断推进组织管理的调整和完善,其在2018年年报中提到“精总部、强区域”的组织定位。简而言之,就是开展一场关于组织和架构的变革调整,做大区域公司。

这个过程,也使得集团层面人事、岗位的调整与变更成为了必然。

按照规划,正荣的商业地产将分三个阶段发展:第一阶段为塑造品牌,开业5-10个商业项目;第二阶段是扩规模、增资源,规模增至全国10-20个项目;第三阶段是输出管理以及资产证券化。

肖春和曾向外界透露,正荣是一个让人来了就不愿意离开的公司,因为“只要你有能力,正荣就有足够的空间和位置留给你。”只是,这家公司此后的一切,或许都将与他无关了。

而正荣,还在经历战略、组织变革以及成长变化。

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原标题:肖春和离职与正荣变革阵痛!
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