新鸿基广州南沙庆盛枢纽综合体项目获批 将规划8万㎡大型商场

11月19日，广州市规划和自然资源局公布南沙庆盛枢纽综合体项目批后公示。

据观点地产新媒体了解，项目分为2018NJY-4和2018NJY-1两宗地块，总用地面积为101604㎡，分别被新鸿基以底价2.64亿元和11.9亿元拿下，折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。

规划显示，A1地块包含长途客运站、换乘大厅、出租车候车区、一座4层高的商业楼以及54层高的办公楼。A2地块包含两座2层高的商业楼、3栋分别为28层、31层、33层的办公楼。

其中，西侧地块东北角，规划有一栋写字楼，54层，242.6米，或将成为南沙新晋的最高地标建筑。

至此，新鸿基已经在南沙拥有近60万㎡土储。

根据此前新鸿基地产执行董事郭基辉透露，项目将规划一座8万㎡的大型商场，前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主，后期根据市场消费情况动态调整定位。

项目整体将采用公共交通导向发展的模式，在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。预计于2023年起分阶段落成，购物中心也将伴随首期亮相。

郭基辉还介绍，新鸿基庆盛枢纽综合体项目，紧贴已开通的广深港高铁庆盛站和广州地铁4号线庆盛站，而规划中的地铁22号线和知南线也会在该处设站。