迪庆新兴商业还未“觉醒” 地域特殊有待文旅发力

赢商网 云南站 张赛娜
摘要:近年来,迪庆的(CBD)发展也掀起了舆论的热潮。

编者按:2019年已经步入尾声,云南的商业发展在以昆明为核心驱动下,呈现出各自的成长态势。除昆明外的15个地州多维度的开展商业变革,程度不一、形式不同、主题多样。赢商网将逐一进行梳理,依托赢商大数据的支撑,为大家展现各个地州的城市样貌、商业进程、项目发展的情况。

  

  (图片来源:视觉中国)

  

  (图片来源:视觉中国)

迪庆是藏族自治州,藏语意为"吉祥如意的地方",是云南省唯一的藏族自治州,位于云南省西北部,滇、藏、川三省区交界处,总面积23870平方千米。截止2010年,迪庆州土地面积23870k㎡,管理1个县(德钦县),1个自治县(维西傈僳族自治县),代管1个县级市(香格里拉市),29个镇(乡、民族乡),11个居委会,182个村民委员会。林业用地161.5万公倾,近年来,迪庆的(CBD)发展也掀起了舆论的热潮。 

城市数据

●2010年,迪庆州土地面积23870k㎡,管理1个县(德钦县),1个自治县(维西傈僳族自治县),代管1个县级市(香格里拉市),29个镇(乡、民族乡),11个居委会,182个村民委员会;

●迪庆州常住人口为40.7万人,户籍人口36万;

●2017年,迪庆全州累计完成地区生产总值(GDP)198.65亿元;

●城市综合评分22.2分,全国综合评分第141名,本省综合评分第13名;

●交通辐射力指数6.0,人口潜力指数和商业活跃度指数3.0偏低;

  

  (数据来源:赢拓展)

  

  (数据来源:赢拓展)

商业数据

●商业线级为五线城市;

●2016年,迪庆社会消费品零售总额284342万元,同比增长9.7%;

●总体量为13.08万㎡;

●商业体总数3个,购物中心形态0个,文旅形式2个;商业街1个;

数据解读

商业体量上,整个迪庆商业项目体量为13.08万㎡,文旅项目占11.78万㎡,目前来看,迪庆的整体商业存量较小,还没有全国连锁专业商业开发商进驻,由于特殊的地理位置,未来,迪庆的商业在文旅项目上更值得关注。

商业形态上,一站式购物中心数量为0,文旅商业2个,商业街1个。由此迪庆还没有业态全面的购物中心,商业的发展水平偏低,当地消费者还无法享受到吃、喝、购、娱一站式的体验式消费。

未来商业上,迪庆被称为风景名胜区腹地,金沙江、澜沧江、怒江三江并流处,林业用地161.5万公倾,未来商业可在文旅方向发力。

  

  (信息统计:赢商网 云南站)

数据来源:赢商大数据

制图:赢商网云南站

迪庆的城市变革发展缓慢,还处于城市商业发展的初期,整个城市还没有真正的一站式购物中心,但有两个体量还不错的文旅项目,从未来的商业增量来看,迪庆的商业总体发展滞后,未来还要看文旅项目的发展方向。

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