福建首个世纪金源方圆荟项目落地 方圆荟·武夷名仕广场全新启幕

世纪金源集团作为一家中国房地产开发行业参与城市运营的早期探索者和卓有成效的实践者，无论在房地产开发、大型购物中心、酒店文旅、金融服务、教育等领域都有着雄厚的实力及丰富的开发运营经验。世纪金源商管集团作为世纪金源集团旗下购物中心产业的核心经营主体，自2003年成立起就秉承低调务实的特质，参与及见证着中国大MALL时代的发展。2016年，世纪金源商管集团开始进军轻资产市场，创立自有轻资产品牌“方圆荟”，走上了特有的“轻重合一”发展之路。

2019年12月25日，一场以“荟萃方圆繁华·筑梦武夷新篇”为主题的方圆荟·武夷名仕广场项目签约仪式在福建闽江世纪金源会展中心大饭店举行。这也意味着世纪金源方圆荟商业管理有限公司福建分公司（以下简称“方圆荟福建分公司”）与中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷实业”）正式携手，共同运营方圆荟·武夷名仕广场项目。

世纪金源方圆荟福建分公司、闽江世纪金源购物中心总经理赖智辉表示，“世纪金源方圆荟在闽赣区域的商业篇章才刚刚翻开，对于方圆荟，对于合作双方，面前是更广阔、更无限的平台延伸和多元可能！我们有理由，并坚定地相信，方圆荟·武夷名仕广场的跃升变化即在当下，世纪金源商业未来的前景一定会硕果累累，而未来成就的一定是合作双方的共赢。”

福建南平名仕园房地产开发有限公司总经理陈凌蔚（图左）与世纪金源方圆荟福建分公司、闽江世纪金源购物中心总经理赖智辉（图右）上台签约

中国武夷实业与世纪金源代表合影

世纪金源方圆荟书写闽赣版图新篇章  方圆荟·武夷名仕广场全新启幕

方圆荟·武夷名仕广场项目签约仪式当日，中国武夷实业股份有限公司房地产事业部副总经理郑惠川、福建南平名仕园房地产开发有限公司总经理陈凌蔚、福州武夷滨海房地产开发有限公司总经理曾志炜、罗源世纪金源购物中心总经理黄世演、福州世纪金源奥特莱斯广场总经理石明钟、世纪金源方圆荟福建分公司兼闽江世纪金源购物中心总经理赖智辉、赢商网福建公司总经理范兴坡等领导嘉宾亲临现场，共同见证该项目的全新启幕。

中国武夷实业与世纪金源商业领导莅临现场

活动现场，双方代表在台上进行了签约，这也意味着双方正式携手，共同打造全新的方圆荟·武夷名仕广场，为南平延平区居民开启全新生活方式。

中国武夷实业股份有限公司房地产事业部副总经理郑惠川在致辞中指出，目前方圆荟·武夷名仕广场整体招商调整稳中有升，众多品牌纷纷抛出橄榄枝。未来，方圆荟·武夷名仕广场不仅能满足当地居民的日常生活所需，更将引领城乡居民消费习惯的城市化，焕新南平商业新格局。

中国武夷实业股份有限公司房地产事业部副总经理郑惠川，上台致辞

据了解，方圆荟·武夷名仕广场是世纪金源方圆荟全国第57家举行签约仪式的项目。世纪金源方圆荟福建分公司、闽江世纪金源购物中心总经理赖智辉在现场表示：“随着方圆荟·武夷名仕广场正式签约，世纪金源方圆荟首次落子闽赣区域，实现了全国版图的进一步拓展。我们将竭尽全力，打造品质，让方圆荟·武夷名仕广场成为延平人民心中真正的商业地标。”

世纪金源方圆荟福建分公司、闽江世纪金源购物中心总经理赖智辉，上台致辞

赢商网福建公司总经理范兴坡在现场带来了《大数据下的福建商业》的主题演讲，他指出，目前一二线城市商业地产市场饱和度不断提高；三四线城市商业亟待“提档升级”，因此，商业运营团队的整体水平对于三四线城市的商业极为重要。

从当前福建商业市场来看，购物中心都集中于福厦泉三地。而如今一些开发商和品牌商家开始逐步下沉其他城市，正如世纪金源方圆荟携手中国武夷实业打造方圆荟·武夷名仕广场，这无疑打开了三四线城市居民的全新生活。

赢商网福建公司总经理范兴坡主题演讲

延平区首个商业综合体  开启全新生活方式

一直以来，延平区虽作为福建面积最大的市辖区，常住人口达50万。然而，受制于地形条件，该区商业多以步行街及百货商场为主，在方圆荟·武夷名仕广场之前，尚未出现大型商业综合体。作为南平延平区首个商业综合体，方圆荟·武夷名仕广场位处南平市延平区江滨南路，而江滨路是延平区极为重要的城市主干道，与城市动脉交织，贯穿老城新城，方圆荟·武夷名仕广场项目北接中心商圈，南邻各乡镇高速口，交通路网可谓四通八达。

方圆荟·武夷名仕广场项目实景图

项目总建筑面积达45万㎡，涵盖住宅、5A甲级写字楼、酒店式公寓、购物中心等多元城市功能业态，拥有1000多个停车位。其中，商业面积约5万㎡，项目周边常驻人口超15万人。据了解，方圆荟·武夷名仕广场将以综合零售、特色美食、星级影城、儿童体验等丰富业态引领着南平市民生活质量的重大变革。

在引入的品牌中，包括阿里银河欢乐影城、吉客隆精品超市、妙妙乐儿童主题乐园、周大福、ONLY、VERO MODA、U.S.POLO ASSN 、老北京涮羊肉等众多品牌均为首次入驻南平延平区。

此次方圆荟福建分公司与中国武夷实业联手打造方圆荟·武夷名仕广场，未来该项目将如何升级，其对南平整体商业市场又有何影响？这些都引起了业内外的强烈关注。

世纪金源方圆荟福建分公司营运总监施信明做项目推荐

定位“延平城市新中心”  打造美好生活新主场

毋庸置疑，商业项目的精准定位对项目招商及后期运营的成败都有着至关重要的影响。

据了解，依托于世纪金源商业管理集团大平台的资源和人才储备，方圆荟福建分公司将整合区域内资源，精准调研，通过深究周边市场及客群的消费特性，具体分析各商户的经营情况，树立经营信心。

在下一步调整方面，方圆荟福建分公司将围绕“美好生活新主场”的运营理念，以数据结合实际指导重塑定位，不断调整优化铺位品牌及业态结构，延伸品牌丰富度，进而打出市场差异化，提升项目的可逛性和聚客力。同时针对目前存在的管理及运营痛点建立并完善营运规范，汇同招商、营运、企划集中发力，充分发挥管理优势，提升商户运营管理能力，争取效益的最大化，实现多方共赢。“未来双方将承载南平新老城区无限的繁华与活力，打造南平时尚新地标。”

与此同时，方圆荟福建分公司将针对项目的建筑形象、内部空间、业态组合、营销活动等方面作进一步再塑与升级。

打造超2000㎡灯饰画外立面

值得一提的是，为与城市其他商业形成差异化运营，方圆荟·武夷名仕广场特将负一楼下沉中庭周边区域改造为“星光里女性主题街区”。以“粉、金、蓝”综合幻彩为主色，融入大量主题景观、星空等元素，打造都市里的幻彩空间，营造时尚、舒适的购物氛围，这也将成为南平首个女性主题时尚街区。

除此之外，还将在四楼餐饮区规划“名食坊香港风美食街区”，将时尚、娱乐、美食、新事物融为一体，打破城市限制，引领消费者追求更精致、美好的幸福生活，缔造延平居民美好生活新主场。

星光里女性主题街区

名食坊香港风美食街区

落子有声谱写方圆荟福建新篇章  助力闽赣区域更多轻资产项目落地

深耕商业地产领域15载，世纪金源商管集团丰富的商业地产运营管理经验与能力毋庸置疑。而轻资产品牌——方圆荟，包含了世纪金源商业的价值理念和对未来的期许，致力于探索关于新城市、新生活、新方式的多种可能，在商业市场开辟崭新的天地。

截至目前，世纪金源商管集团拥有自持项目11家，合计开发自持项目商业体量超340万平方米。轻资产战略自实施起仅3年时间，方圆荟项目已遍布安徽、贵州、云南、重庆、湖南、江苏、广西、河北、福建等众多省市，共签约项目65家，累计签约管理总体量超过900万平方米，并计划于2021年实现超过100家方圆荟项目的拓展目标。

这一系列的数据显然是世纪金源商管集团长期积淀的专业管理团队和丰富的管理经验，及强有力的资源整合能力的体现，而这也将为方圆荟·武夷名仕广场的经营管理及未来发展提供坚实的保障。

福建作为世纪金源商管集团一直以来重点关注、倾力深耕的重要区域，现已成功开发并运营罗源世纪金源购物中心、福州闽江世纪金源购物中心、贵安世纪金源奥特莱斯广场三大项目。此次签约落地方圆荟·武夷名仕广场，意味着世纪金源商管集团在福建区域的轻资产市场正式开启。

据介绍，方圆荟·武夷名仕广场作为世纪金源商管集团在闽赣区域的首家轻资产项目，未来，将不断扩大方圆荟·武夷名仕广场影响力，助力世纪金源商管集团闽赣区域更多轻资产项目的落地。