北京老牌百货商场转型升级持续进行中 三友商场3月闭店

赢商网 陈绮琪
摘要:北京老牌百货——三友商场将在3月闭店,未来会作为办公场所继续经营,不再作为商业用途。自2019年年初起,北京已有多家百货宣布升级改造。

据《北京商报》报道,位于北京“银街”东四地段的北京老牌百货——三友商场即将在3月闭店,有商户透露,未来的三友商场所在建筑会作为办公场所继续经营,不再作为商业用途。

据了解,北京三友商场成立于1985年,原名三友纺织品商场,最初营业面积500平方米,于1989年扩大为1500平方米,于1993年面积再次看扩大到近5000平方米,成为综合性中型商场。北京三友商场共有三层,一层为羽绒服区域;二层售卖保暖内衣、男女服装、鞋品;三层售卖羊绒、羊毛衫。

对于闭店原因,有商户直言,商场形式也比较单一,没什么餐饮休息区,楼底下也没有停车的地方,平时冷清不挣钱;此外,目前网络销售发达,老店商经营方式很难适应。

实际上,三友商场的“商改办”也是北京老牌百货商场转型的缩影。

据赢商网了解,自2019年年初起来,北京多个百货、购物中心纷纷宣布闭店改造:

2019年3月25日,北京名门多福生活广场整体闭店进行改造,将打造成为亚奥地区首家以运动、生活为特色的综合型社区购物中心,同时集百货零售、餐饮、生活配套服务于一体。

2019年4月,27岁北京赛特购物中心传出将于6月底闭店升级改造的消息;9月5日,碧桂园文商旅集团与赛特集团签约合作,将对赛特购物中心进行改造,全新升级为赛特·碧乐城,预计将在2020年开启转型、调改,迎来全新的亮相。

北京长安商场于2019年4月21日闭店改造,并于12月27日重新开业,商场转型升级为“社区商业”,成为以“社区商业+奥莱商品”模式运营的“U生活中心”,布局了社区生活相关的购物、餐饮、生活、健康、娱乐等5大功能以及14类社区生活服务设施。

北京甘家口百货自2019年8月1日起进行升级改造,并于12月18日重新亮相,改造后的甘家口百货以年轻的时尚品牌为主,包括引进电影院和产后修复中心,打造多场景的儿童乐园,同时减少中老年服装比例。

开业66年的北京天桥百货商场于2019年8月31日后易主改造,该项目曾于2005年、2008年、2010年进行装修改造,但转型效果甚微,商场老旧依然是其给消费者留下的普遍印象。

2019年年底,北京蓝岛大厦西区闭店改造,将放弃零售业态,同时东区也会进行升级,东西两区总建筑面积4.5万平方米、营业面积2.4万平方米。

据观察,上述百货商场的商业设施建设于上世纪50年代——90年代,商业体量较小,商场业态单一且硬件措施落后,难以满足消费者的新需求。为求生存,不少百货商场开始升级改造,引进影院等娱乐体验业态进行“年轻化”转型。

另悉,2019年,北京市商务局发布《本市传统商场“一店一策”改造升级工作方案》,选择长安、赛特等10家传统商场做为第一批改造升级试点企业,部分传统商场转型升级工作取得了一定成效。

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