岁宝百货拟购珠海香洲一宗地 拓展大湾区百货店及房地产业务

2月10日，岁宝百货控股（中国）有限公司宣布，公司全资附属公司拟收购一家目标公司全部股份，股份交易总代价5000万元，并向目标公司垫付股东贷款合共1.995亿元。

岁宝百货全资附属公司深圳市岁宝企业管理有限公司（作为买方）与珠海市华策集团有限公司（作为卖方）、目标公司、担保人及项目公司订立收购协议。

据此，待中建投信托批准，卖方已同意出售而买方已同意购买销售股份（即目标公司的1%股权），股份代价为人民币50万元（相当于约55.64万港元）。此外，卖方同意无偿向买方转让认购责任，于转让认购责任后，买方须以4950万元（相当于约5508.63万港元）向中建投信托购买其于目标公司的99%股权。最终，岁宝百货将以5000万元收购目标公司全部股权。

此外，买方亦同意向目标公司垫付股东贷款合共1.995亿元（相当于约2.22亿港元）。

据悉，目标公司全资附属公司珠海星湾置业有限公司（作为项目公司），拥有位于广东珠海市香洲区吉大情侣南路东侧、海愉路北侧的一宗地块，土地面积为约1.4万平方米，该地块为住宅用途。

目标公司于2019年12月31日的未经审核综合资产总值及资产净值分别为20.371亿元（相当于约22.67亿港元）及5010万元（相当于5580万港元）。

岁宝百货表示，集团将主要于大湾区扩展其房地产业务，集中于物业项目管理业务及物业发展业务。此外，岁宝百货将透过投标、股权收购、合营企业及以公司品牌进行物业发展及销售加强其土地储备，以促进业务长远发展，并为集团的零售业务建立协同效益。

关于此次收购的原因，岁宝百货称，由于目标公司的主要业务营运涵盖广东省珠海市住宅物业的开发，故收购事项符合集团将其百货店及房地产业务扩展至大湾区内深圳以外城市的策略。