2020年1月全国开业购物中心21个150万平方米 创新低!

赢商网 周彩云
摘要:据赢商网统计,2020年1月份全国开业购物中心21个,商业总体量约150万平方米,为近四年新低,同比2019年1月份同期开业数据,则大跌超60%。

2020年,因为一场肆虐全国的肺炎疫情,商业黯然失色,乱了计划。对于不少购物中心而言,抢在年前开业了,本想赶上春节黄金消费期,但计划没有变化快,刚开业的购物中心还未满月,1月底猝不及防来袭的疫情,让这些购物中心短暂闭门休市。经过短暂的调整后,商业集体在疫情中奋力前行,该继续的继续。

据赢商网统计,2020年1月份全国开业购物中心21个,商业总体量约150万平方米,为近四年新低,同比2019年1月份同期开业数据,数量、体量均大跌了超60%。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)

1月份开业量比往年大跌的原因,主要受今年春节提前的影响。往年春节在2月份,今年在1月23日(除夕),所以1月份留给购物中心开业的时间并不多,主要集中在中上旬。另外,疫情对1月份开业量的影响可忽略,因为全国受影响时间在1月20日之后,接近春节前夕几乎没有购物中心安排开业。

从购物中心开业大区分布看,华东区依然占据了全国超四成比例,共9个,其中三个为存量改造项目。9个项目分布江苏、浙江、江西、安徽四个省份。上海、山东、福建无新开业项目。其次是华南区,4个项目,广东佛山2个,汕头1个,海南海口1个。西南区、华中区各3个,华北区2个。东北区缺席。

从城市线级分布看,下沉市场的新开业供应增量明显。四线城市是主要市场,共9个项目,占比43%,二线城市占比33%。三线城市占比14%,六线城市占比9%。

值得注意的是,四大一线城市北上广深集体缺席,知名房企连锁项目,如万达广场、吾悦广场等也未在1月安排开业。

在仅有的21个开业项目中,有3个为存量改造项目,均分布在华东,分别为常州武进购物中心、无锡万科运河外滩、湖州长兴星星商业广场。

项目体量方面,八成项目体量在10万平方米以下,多达17个,10万平方米及以上的仅4个,最大体量16万平方米。

  附表:2020年1月全国开业购物中心盘点

阅读全文
返回首页
×