西蒙集团继发起收购Forever 21后 再以36亿美元收购塔尔曼集团

日前，据路透消息，美国特拉华州破产法院已同意美国西蒙房地产集团、品牌管理公司Authentic Brands Group和布鲁克菲尔德房地产公司组成的财团以8110万美元收购快时尚Forever 21的交易。陷入困境的Forever 21曾经在40多个国家/地区经营约800家商店。

西蒙前脚刚发起收购Forever 21，后脚就盯上了美国商业地产巨头塔尔曼。

2月12日，据外媒报道，西蒙房地产集团宣布将以36亿美元收购美国零售商塔尔曼集团，溢价51%。收购完成后，西蒙地产将成为美国最大的零售业主。

两家公司日前发布联合声明，预计将在2020年中期完成该笔交易，但也受到成交条件的限制。

目前，塔尔曼集团的董事会已经批准了这笔交易，但仍需获得两家公司股东批准。在这笔交易完成后，其现有团队将在罗伯特·陶布曼(Robert S. Taubman)的领导下，继续管理购物中心组合中2500万平方英尺(230万平方米)的总租赁面积。

塔尔曼创立于1950年，至今已有70年的历史，塔尔曼集团拥有并经营26处房产。塔尔曼首席执行官兼董事长Robert S. Taubman和其他塔尔曼家族成员将出售他们在塔尔曼集团所持有的29%股份中的三分之一，并在交易完成后保留20%的股份。

塔尔曼董事会主席Myron Ullman在一份声明中表示：“塔尔曼董事会一直把股东价值最大化放在第一位，通过这笔交易，我们能向股东提供可观的现金溢价。”

公开资料显示，西蒙于2005年在中国成立了自己的购物中心合资企业，但4年后放弃了这一计划，以2900万美元的价格将该项目的权益出售给了合作伙伴。

据悉，本次合并后，西蒙与塔尔曼将把塔尔曼在中国大陆和韩国的资产，以及西蒙在日本的资产结合起来。

除了重新进入中国市场，西蒙在亚洲还拥有16项零售资产，其中包括在日本的9家直销中心。西蒙与总部位于东京的房地产巨头三菱房地产成立合资企业共同经营这些零售中心。

西蒙集团董事长、首席执行官兼总裁大卫西蒙表示，此次收购将会立刻提升房地产信托的投资回报。“通过联手，我们将为消费者创造令人兴奋的购物和娱乐体验，为零售商提供沉浸式的机会，并为当地社区创造大量新的就业机会。

　　（消息综合自观点地产网、投中网、新浪时尚）