凯德集团高管自愿降薪 地产商缩减人力成本应对疫情

赢商网上海站 宋莉娜
摘要:凯德集团董事会和高管层自愿降薪,其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。其他员工不受影响。

新冠肺炎疫情发生以来,实体商业遭受重创,零售、餐饮、体验类品牌面临业绩大减甚至倒闭的威胁。同样,房地产开发商也过的艰难,即使是新加坡最大房地产开发商——凯德集团,也有高管自愿降薪、经理级别以上员工冻结涨薪的措施。

昨天,凯德集团表示,随新型冠状病毒肺炎(COVID-19)疫情的爆发和持续,凯德的众多利益相关者和合作伙伴都深受影响,特别是在中国和新加坡。疫情的影响程度将取决于疫情会持续多长时间。

为了更好地应对疫情持续所带来的不确定性,凯德集团董事会和高管层自愿降薪,其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。其他员工不受影响。此举措将在6个月之后或者疫情平稳后重新评估。

凯德官网显示,集团在中国商场数量为51个(已开业+即将开业),其中湖北武汉有4座。在此次疫情中,凯德集团此前宣布,对武汉所有商场实行1月25日至2月13日期间的租金和物业费全免政策;对武汉以外的全国其他地区所有商场实行1月25日至2月9日期间的,租金和物业费减半政策。对租金收入为主的凯德集团而言,受到疫情影响较大。

凯德集团的措施暂时未涉及到普通员工,相对缓和。而在今年来,房地产行业内人员优化的新闻不绝于耳。

前两天碧桂园发布了《关于部分中心和区域调整的通知》,宣布今年公司首次组织架构的调整,主要内容涉及区域合并、撤销等,38位高管获得新任命,另有34位高管被免职。区域合并后,可想而知的将会面临人员架构上的整改。

此外,今年年初,万科南方区域再次强调深化组织重建与事人匹配工作,检视组织结构合理性和事人匹配程度,成立区域整体、各专业系统、各直属业务单元“打开每个系统每个人”专项小组。

实际上,万科的人员优化行动是从去年启动“大江大海”人才计划开始,郁亮曾说过,“没有这个事就不要配这个人。战略决定做什么事,做什么事决定要什么人。以后换岗必须换薪,同一起跑线,一年一起立。当我们坚持这样做的时候,我们就能够保持一个合理的结构。”在2019年中业绩发布会上,万科就透露公司上半年已经陆续裁员近600人。

组织结构调整的背后,就有人可能“被优化”。

大型企业因本身抗风险能力较大,所以在遇到疫情影响时影响不会是致命的,主要采取的措施是部分降薪或人员架构的优化。而对房地产行业内中小企业而言,去年万科提出来的“活下来”这三个字已成为今天他们的预言。

一位中小房企老板在朋友圈写道:公司不能盈利只有三条出路,一是关门、二是裁员、三是烧钱死扛。在目前情况下,大多数会选择的是裁员,或是降薪。

好在,疫情总会过去。就在今天,终南山院士表示,就中国来看,我们有信心在4月底基本控制疫情。相信房地产行业也会在不久的将来迎来回弹和上升。

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