九龙仓集团2019年投资物业收入增加 14%至港币40.9亿元

3月10日，九龙仓集团发布2019年全年业绩公告，关键数据包括：

1、基础净盈利较2018年减少 58%至港币27.1亿元。除内地投资物业外，所有分部皆录得盈利下降。

2、集团收入减少 20%至港币168.74亿，主要因为已落成确认入账的内地项目减少导致发展物业收入下跌 45%。

3、投资物业收入持续增长，上升 14%至港币40.9亿元；营业盈利增加 22%至港币24.23亿元，受惠于内地组合扩展的推动力。

4、成都国际金融中心及长沙国金中心收入分别增加 13%及 92%，合共对集团投资物业收入作出超50%的贡献。

内地投资物业组合是九龙仓集团去年唯一基础净盈利录得增长的业务。收入增加 14%至港币39.24亿元，营业盈利增加 23% 至港币23.11亿元。

长沙国金中心

2019年收入和营业盈利分别达港币8.1亿元和港币3.25亿元。

长沙国金中心商场集合了华中地区的国际奢华、运动服装潮流、美食体验、娱乐和生活时尚指标等，能够吸引湖南和其他省份的客源。2019年商场的零售销售总额接近人民币50亿元，出租率达 99%。。 长沙国金中心商场占地24.6万平方米，汇聚超过370个品牌，包括顶级的奢侈品牌、珠宝钟表、快时尚等，其中有100家首进湖南品牌，以及30家时同时销售国际品牌男女装的双层旗舰店。此外，长沙国金中心有超过100家首度与九龙仓在中国内地合作的品牌。

成都国际金融中心

图片来源：九龙仓集团官网

2019年的收入上升 11%至港币17.47亿元，营业盈利增加 21%至港币9.47亿元。

成都国际金融中心的购物商场自开幕以来租户的销售额一直录得双位数字增长，2019年的租户销售额上升 14%至接近人民币70亿元，较2014年增长超过3倍。 商场面积达20.4万平方米，云集超过600个顶级国际品牌，出租率为97%。租户组合力求在包罗万有的商铺种类之外为顾客带来更多新鲜感和奢华体验。

重庆国金中心

重庆国金中心设有一个面积10.6万平方米的商场，其上建有楼高300米的地标式主楼和四幢甲级写字楼，是新兴的江北嘴地区综合体项目。重庆国金中心位处长江和嘉陵江交会之处，河岸景致尽收眼底，同时为重庆市的天际线增添色彩。

重庆国金中心是重庆市奢华购物时代的先导者，汇聚诸多一线品牌，拥有超过170个知名品牌，包括奢侈品牌的独家店或在城中的首店，以至高级化妆品牌的独立精品店。商场除带来一站式生活时尚体验外，也提供各具特色的美食，以及别出心裁的娱乐设施。商场出租率为 98%。

上海会德丰国际广场

上海会德丰国际广场位于浦西中央商务区的心脏地带，是楼高270米的地标式大楼，为跨国公司及大型企业提供办公地点。年底出租率为 96%。