影院、书店、健身房……郑州购物中心的主力店还好吗?

赢商网西北站 宋甜甜
摘要:这场疫情为零售业带来的是消费观念、消费场景的改变,谁能够抓住困境中的“风口”,谁就能成为下一个飞起来的“猪”。

后疫情时代,商业地产行业已基本复苏,由于消费者对于商场等公共场所的卫生安全仍然有所担忧,因此目前商场的运营现状仍然无法与之前相比。虽然零售业态已恢复营业,各地餐饮业态也在陆续开放堂食,但对于影院、书店、健身、教育培训等行业带来的冲击是巨大的,而这些业态往往是作为购物中心主力店或次主力店的存在。

知名度高、品牌效应高以及强大的集客能力是主力店所具备的优势,能够为购物中心带来巨大的价值溢出效益,对商业项目更有整体的带动作用。而现在作为主力店的影院、书店,亦或是作为次主力店的健身房、教育培训机构的暂停营业,恢复营业时间也尚未可知,将会对购物中心产生较大影响。

影院:多省发布助力电影业发展措施

影院的聚客能力毋庸置疑,在提高留客时间的同时,具有很强的人流导向作用,虽然具备较强的抗风险能力,但由于聚集性、密闭性等因素,在肺炎疫情的特殊时期,成为最早停业的商业形态。影片撤档、影院集体宣布休业,春节档戛然而止,2020年大年初一,全国电影票房仅181万元,而2019年同期票房为14.58亿元。

2019年内地春节档票房为59.1亿元,多位业内人士曾预测,2020年春节档票房有望突破70亿元大关。但在疫情之下,全国各影院处于停业状态,春节期间票房收入几近为零,2020年第一季度即将过去,在失去了春节档、情人节档之后,2020年全年票房或将不太乐观。

  

  CGV影城(正弘城店)

危机往往伴随着机遇,2020年开始,电影院遭到了重创,但同时也促使影院市场的变革。在宣布撤档之后,部分影片迅速转换思路转为线上上映。除夕当天,《囧妈》出品方欢喜传媒与字节跳动宣布合作,《囧妈》在字节跳动旗下App免费播出。

1月31日,爱奇艺与电影《肥龙过江》出品方共同宣布,因新冠肺炎疫情影响,原定于2月14日全国上映的动作喜剧电影《肥龙过江》正式提档至2月1日进行爱奇艺超前点映。两部之前目标院线市场的电影绕开影院改为通过互联网平台发行,引发了行业的关注和讨论。

  

  奥纳影城(大商新玛特花园路店)

面对疫情带来的影响,各地政府及时伸出援手,四川、湖南、江苏等多地发布助力电影业发展措施,为电影业纾困。而河南省在积极应对疫情负面影响,为全省电影业提振信心时,由中共河南省委宣传部、河南省发展和改革委员会、河南省财政厅、河南省人力资源和社会保障厅、河南省人民政府国有资产监督管理委员会、河南省地方金融监督管理局、国家税务总局河南省税务局、中国人民银行郑州中心支行联合发布《8部门联合发布促进电影业平稳健康发展十二项措施》,从优化政务服务、加大财税扶持、加强金融支持、减轻企业负担、加大稳岗支持5大方面制定了12项具体措施。

书店:实体书店多举措破困境

疫情之下,非生活必需场所为避免人群聚集,纷纷暂停营业,各级各类图书馆、文化馆、展览馆、美术馆、城市书房、基层文化活动中心等公共文化场所暂时闭馆。同时,购物中心里的书店作为公共区域,顾客群体较多,会引发消费者长时间滞留和聚集,在赢商网记者近期的实地探盘中,郑州购物中心的书店仍未开门营业。在这个特殊的时期,书店又有哪些硬核措施? 

 

  西西弗书店(国贸360店)

  

据悉,作为连锁书店体系的西西弗书店除了实体门店外,新增线上购买渠道,提供微店商城服务,可实现同城配送。随着全国疫情的不断缓和,西西弗部分线下门店已在逐步恢复营业,目前恢复营业的门店暂不涉及郑州的7家门店。

作为河南新华书店的转型升级之作的“尚书房”书店,线下门店因受疫情影响均处于闭店状态,疫情期间,尚书房提出“图书订购服务不打烊”,读者可通过线上微信客服咨询订购图书。除了线下书店,河南省新华书店发行集团早在2014年就已经打造了线上平台——云书网,成为河南首家专业文化电商网站,这也在疫情期间为读者带来更加方便的线上服务。

  尚书房(海汇中心店)

  

实体书店作为微利服务行业,受疫情冲击较为严重,收入下滑、功能弱化、人员流失等问题凸显,让近年来呈“回暖”趋势的实体书店业再遇“寒冬”。而除了与电商合作、微信运营,部分书店还开展直播、线上读书会、线上销售等方式积极自救。同时,上海、北京、西安、浙江等多地出台扶持政策,帮助实体书店度过难关。

健身:或将引发“免疫力经济”

疫情期间受到重创的还有健身行业,由于全部是实体店面,又属于人员密集的服务性行业,闭店就意味着没有收入来源,但还要支出房租、员工工资、水电气暖等费用,让本来利润就不高的健身行业处在了水深火热之中。虽然健身房的现金流还是比较可观的,但目前已经闭店将近两个月,曾有知名连锁健身品牌表示:目前现金流极度吃紧,必要时会裁撤不必要的岗位和人员,缩减甚至去除线下推广活动费用。

  韦德健身(大商新玛特花园路店)

从长远来看,疫情对健身行业也有一定的积极影响,会让大家更加关注身体健康,注重锻炼来提高自身的免疫力,或将引发“免疫力经济”。“我爱运动”负责人在接受赢商网采访时就说道:疫情出现以来,提高免疫力抵抗病毒似乎成了大家在特殊时期形成的共识,撇开肆意扩散的病毒给人们带来的心理和企业经营上的双重压力,这次突如其来的疫情为健身行业注入了一剂强心针。与此同时,部分健身品牌开始探索线上营销渠道,通过线上直播、团体课程、私教课等方式弥补特殊时期不能到健身房的局限。

  我爱运动(正弘城店)

教育培训:催熟在线教育行业发展

疫情的出现,让大中小学的开学时间一延再延,而与学生息息相关的线下教育培训机构、儿童乐园也按下“暂停键”。2月6日,IT职业教育企业兄弟连教育正式宣告品牌“破产”,成为了新冠肺炎疫情影响下,被现金流压垮的首家线下培训机构。在这场巨大的生存危机中,教育行业龙头企业也难免受到冲击,更别说那些小型的传统线下教育机构,将会面临生死考验。

在赢商网近日的实地探盘中,美吉姆、乐博益思机器人创意实验室、杨梅红国际私立美校、英途外语、Me Land儿童成长乐园、DO JUMP蹦床公园、雪乐山室内滑雪馆等实体门店均未营业。

  

在面临学生无法上课的境况下,“停课不停学”的政策指向让教育培训行业更加注重线上教育的发展,也让更多的学生和家长接受了在线教育。2月17日,专注K12线下培训的教育机构乂学教育-松鼠 AI宣布将旗下全国2000多所线下教学中心资源全部转移到线上课堂。

疫情催熟了在线教育行业的发展,但是在线教学无法把控教学质量,相比于线下教育有老师能够及时解答和监督纪律,线上教学对家长有了更高的要求,同时因为网络、外部环境等因素,在线教育无法保证学生的专注度和上课效果,这也让很多家长存在担忧。

  

疫情对实体商业的冲击依然存在,主力店及次主力店的被迫停业,将增加购物中心的获客成本。这场疫情为零售业带来的是消费观念、消费场景的改变,谁能够抓住困境中的“风口”,谁就能成为下一个飞起来的“猪”。(说明:图片拍摄于2020年3月16日)

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