疑似长沙永旺梦乐城用地批后公示,该地将建约20万㎡商业体

赢商网华中站 陈晶
摘要:长沙永旺梦乐城疑似落脚地块,近日在长沙市自然资源和规划局批后公示。

去年9月,赢商网报道了《永旺湖南首个商业项目签约入驻长沙星沙县 毗邻地铁3号线广生站》一文引发业界关注,文中介绍了永旺梦乐城(中国)投资有限公司与长沙县签订投资意向书,拟建设永旺集团在湖南的首个项目的签约事项。

据当时透露的信息,长沙永旺梦乐城将落户长沙县开元大道以南,凉塘路以北,东九路以东,东十路以西,毗邻即将通车的长沙地铁3号线广生站。

签约现场透露的位置信息

而近期,一块位于长沙县,由开元东路、东十路、凉塘路和东九路围合成的地块,在长沙市自然资源和规划局批后公示,该地块由长沙县茶塘片区F03-D07、D08、D09、D10、D11、D12等地块组成,其中红色部分的F03-08地块为商业用地,绿色部分为公园绿化,蓝色部分为公用设施用地,黄色部分为二类居住用地,从功能来看,该地块将被建设成为一个大型综合体项目,比较符合打造一个日本文化综合体验区的愿景。

从公示信息可知,F03-D08用地面积116165平方米,容积率≤1.8,建筑密度50%,建筑限高24米,绿地率20%,配有停车位3136个,且备注上沿着开元路的26米宽商业用地仅用于项目出入口使用。容积率计算出可建商业面积约为20万平方米,加上20多米的沿街面宽以及超大停车位,都满足了以往我们对永旺梦乐城的认知,所以这里很有可能就是长沙永旺梦乐城的最终落脚地。

据了解,项目总规划用地面积约11.34万㎡,拟打造集综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业综合体,力争成为长沙规模最大、品类最齐全、业态最丰富的日本文化综合体验区,辐射周边至少30公里的区域。

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