合景泰富2019年租金收入6.27亿 成熟商场经营利润率达52%

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摘要:2019年合景泰富租金收入增长65.3%,2020年有3个项目计划开业:合景·悠方购物公园(佛山)二期与合景·悠方(广州知识城)、合景·悠方(成都)。

  3月25日晚间,合景泰富集团控股有限公司发布2019年业绩公告。

  公告显示,2019年合景泰富总收入约249.56亿元,同比2018年的74.78亿元,大幅增长233.8%。

  因2019年总收入增长,年度毛利同比增长220.9%,达到78.66亿元毛利率31.5%,略低于2018年32.8%。

  从分部业绩来看,物业开发、物业投资、酒店营运、物业管理的收入分别约为:227.62亿元、6.27亿、5.53亿元、10.14亿元。

  其中,物业投资收入(即,租金收入)同比大幅增长65.3%,对集团总业绩的贡献率为2.5%低于去年同期的5%。

  结合报告内容,2019年合景泰富租金收入增长原因,主要有以下几点:

· 在营商业项目数量增加:2019年,合景·悠方购物公园(广州南沙)、合景·悠方购物公园(佛山)一期相继开业;

· 在营商业项目客流量和零售额实现大幅增长,出租率稳中提升;

· 成熟商场经营利润率达52%;

· 在营商业项目均位于一二线城市核心地段及新经济区。

  进入2020年,除了合景·悠方购物公园(佛山)二期与合景·悠方(广州知识城)筹备开业,合景泰富商业另一个年度商业计划是在成都完成“合景泰富交子商业集群”概念的全面展示

  今年,与合景·悠方(成都)(已于2018年5月开业)归属同一综合体的合景·摩方(成都)、U8酒吧街区(悠方全新业态)、W酒店三大板块,将全面亮相。

  U8酒吧街区(悠方全新业态)

  成都城南商业氛围浓厚,但缺乏具有品质感的开放式街区商业。U8酒吧街区将结合夜经济热潮,以周边写字楼的金融、科技、新经济、会展商务等行业的从业人员为核心客群,打造时尚不夜城。

  合景·悠方(成都)

  商业体量约6万㎡,定位“摩力释放,燥就生活新剧场”,将打造为花园式街区商业,计划围绕两大思路——弥补成都城南缺失的消费品类、打造音乐娱乐型夜生活消费体验场景,引入知名设计师品牌集合店、买手店、定制店、旗舰生活体验馆、格调咖啡甜品、餐酒吧、KTV等,整体商业氛围营造将凸显“环境友好、生态自然、活力充沛”。

  截至目前,合景泰富已在全国布局17个商业项目,覆盖北京、上海、广州、佛山、成都、重庆、苏州、南宁等8座城市。

  公告指出,预计未来2-3年,合景泰富来自商场的租金收入将迎来显著增长

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