龙光地产：2019年营收574.8亿元 同比增长30.23%

3月27日，龙光地产发布2019年业绩报告。报告显示，2019年内实现营业收入574.8亿元，同比增30.23%；公司权益股东应占核心溢利为100.2亿元，较去年增长42.7%；净利润为115.63亿元，核心溢利103.14亿元，核心溢利率为17.9%；归属股东净利润112.69亿元，同比上涨35.96%。

赢商网获悉，报告期内，龙光地产实现合约销售约960.22亿元，较2018年上升约33.7%；权益销售额约为915.2亿元，同比增长30.6%。此外，2019年，龙光地产现金及银行结余为407.05亿元；净债务权益比率维持在67.4%的稳健水平。

深耕粤港澳大湾区 总土储已达3667.4万㎡

在物业租赁收入方面，报告显示，期内龙光地产物业租赁收入为1.27亿元，同比增长53.4%。集团有37项投资物业，总建筑面积约为71.63万平方米。该等投资物业组合当中，33项合计总建筑面积约为48.56万平方米的投资物业已竣工，而其余四项仍在开发中。

截至2019年末，龙光地产总土地储备为3667.4万平方米，平均土地储备成本为每平方米4081元。期内通过公开市场招拍挂的方式新获取项目31个，建筑面积为574.2万平方米。此外，在深圳、惠州、东莞、珠海等城市拥有充足城市更新项目，估计可销售价值约为2890亿元。

近年来，龙光坚持“区域深耕+城市更新”双轮驱动战略，实现粤港澳大湾区城市群全覆盖。其在报告中表示，目前公司区域深耕战略成果显著，在多个区域核心城市持续保持市场领先地位，其中在深圳、惠州、佛山及南宁四个城市销售额突破百亿，南宁销售额及销售面积蝉联第一，汕头销售套数和销售再摘双冠军，长三角区域首年销售额即突破30亿，新加坡销售套数位居当地前三。

深圳两大龙光广场将于2021年亮相

赢商网也了解到，在商业地产领域，除已开业的南宁龙光商业广场、深惠龙光商业广场、深圳玖龙荟之外，目前其位于深圳的龙华龙光广场、光明龙光广场正在筹备中，并将于2021年亮相。

其中，龙华龙光广场位于龙华区红山双地铁上盖项目，无缝接驳地铁4号线与6号线红山站，建面约10万㎡，依托龙光玖钻80万㎡城市综合体，融合约200m钻石立面写字楼、万丽酒店于一体，由国际顶尖建筑设计团队AECOM操刀设计。另有龙华艺术馆、龙华图书馆将文化艺术与商业地产对接，为城市新中产阶级、年轻家庭及商务精英打造充满时尚与创意的购物乐享地。

光明龙光广场则位于光明新区观光站双地铁上盖项目，建面约10万㎡ ，是玖龙台75万㎡旗舰级城市综合体的商业部分，紧邻地铁6号线与13号线。依托光明新区三大生态公园，以绿意生态为特色，以游乐体验为互动，引领全新的生活方式，打造深圳首个集生态、乐活、休闲为一体的都市乐活·聚场。