新城控股2019年再加速 吾悦广场收入同比增长92.28%

延续商住双核心战略，2019年新城控股集团销售额及营收持续增长。

根据刚刚发布的2019年年报显示，新城控股去年合同销售金额达2708.01 亿元，同比增长 22.48%，销售面积达 2432万平方米，同比增长 34.21%，增速位列 2019 年度十强房企第二。根据克而瑞信息集团(CRIC)统计，新城控股 2019 年度销售金额及销售面积位列行业第 8 位。

2019年新开21座吾悦广场 开业数量创历史新高

新城控股整体销售额和营收提升的同时，商业地产所占公司营收比例也在上升。

2019年，新城控股实现营业收入 858.47 亿元，其中主营业务收入中，房地产开发销售本期实现 营业收入 803.22 亿元；公司物业出租及管理实现营业收入 40.55 亿元， 较上年同比增加 83.19%，主要因2019年吾悦广场开业数量的增加所致。物业收入占总营收的4.7%。

在“有情怀、不复制、具规模”的发展指引下，2019年新城控股共有21 座吾悦广场开业，开业数量创历史新高。截止2019年底，新城控股已实现 27 个省份及直辖市、122 个综合体项目的布局，已累计开业63座吾悦广场，已开业面积共计 590.62 万方，同比增长 51.44%。

2019年，全国已开业的63座吾悦广场实现租金及管理费收入40.69亿元，同比增长 92.28%，平均出租率达 99.16%。

除了吾悦广场规模增长，为提升 “吾悦”品牌行业美誉度，新城控股于2019年成功举办 “乌镇有悦”、“我爱你•五月”和“2019 新城幸福商业年会”等精彩活动 “吾悦”商业品牌的影响力进一步提升。在创新业态的布局上，吾悦广场打造的诸如：吾悦菜场、 吾悦儿童城、吾悦珠宝城、吾悦运动城等多项行业首创业态已陆续进入到已开业商场内。

以高质量、稳健、可持续增长理念迎接2020

面对 2020 年初爆发的新冠肺炎疫情，各行各业都不可避免受到影响。

为迎战2020年的新挑战，新城控股于土地储备、产品创新等方面做好准备，将追求高质量、稳健、可持续增长，全面优化投资力、运营力、营销力、产品力、服务力、组织力，加快信息化建设，提升利润水平。

2019年，新城控股立足长三角，持续拓展和深耕其他重点城市群。全年公司共计新增土地储备共 72 幅，总建筑面积 2508.47 万平方米，平均楼面地价为 2421.48 元/平米，商业综合体项目新增 1443.75 万平方米。

2020 年，新城控股计划新开工项目 90 个，新开工建筑面积 1665.08 万平方米，其中商业综合体项目 797.74 万平方米；计划竣工项目 225 个，预计竣工总建筑面积 3596.53 万平方米，其中商业综合体项目 1040.01 万平 方米。

根据规划，新城控股2020年新开业吾悦广场将有 30 座，总收入超过 55 亿元。

规模化发展商业地产的同时，受疫情影响，实体商业线上线下加速融合，消费愈加追求理性与品质。对此，新城控股一方面坚定执行“幸福商业”经营理念，通过打造具有个性化 IP 的吾悦广场，提高经营能力和竞争力；另一方面，提升组织效能，建立健全公司商业管理人才体系及梯队，完善三级管理架构并提高人均利润产出；同时，还将对综合体拓展、商场管理权责深层梳理，提升商业经营管理的系统能力，全面优化商业管理业务体系，确保经营目标的达成。