百仕达2019年租金收入2.1亿港元 上海洛克· 外滩源预计2021年全面开业

百仕达控股集团发布截至2019年12月31日止年度（未经审核）的2019年财报。

截至2019年12月31日止年度内，百仕达控股集团营业额为4.489亿港元，较去年同期下降15%。毛利为2.658亿港元，较去年同期下跌3%。年内，股东应占亏损为3.166亿港元，较去年同期上升18%；每股基本亏损为8.94港仙，同比去年上升18%。

截至2019年12月31日止年度内，租金收入总额为2.132亿港元，较去年同期上升3%。租金收入主要来自“喜荟城”、百仕达花园一至四期及“百仕达大厦”的商业项目。

百仕达花园五期之酒店及办公楼项目“百仕达大厦”位于深圳市罗湖区，该项目总楼面面积约50000平方米，其中酒店占30000平方米，办公楼占20000平方米。截止2019年底，“百仕达大厦”办公楼的出租率为90%。

受新冠病毒疫情影响，百仕达花园五期的酒店收益将可预见的受到影响。百仕达方面表示，深圳“乐酒店”是本集团旗下的首家个性化酒店，短期平均房租和入住率或有可能受压，愿意耐心等待资产升值及营运盈利增加所带来的投资回报。

截至2019年12月31日，百仕达集团持有下列发展中物业包括位于上海市长宁区的住宅项目“宁国府邸”和“洛克· 外滩源”项目。

其中，“洛克· 外滩源”位于上海外滩，是百仕达集团与洛克菲勒国际集团共同开发的一个综合地产项目。该项目占地面积达1.8万㎡，总建筑面积达94080㎡，包括历史保护建筑的修缮和部分新建筑。根据规划，该幅历史悠久的土地将改建为集居住、商用、零售、餐饮、办公及文化设施于一身的高级混合用途区。该项目的保护及保留建筑部分已正式投入营运并陆续出租，新建筑基础工程已全部完成，主体工程亦已陆续完工，整个项目预计于2021年完成收尾工程并可全面开业。

由于该项目正在筹备中，因此截至2019年12月31日止年度内，百仕达集团分占主要联营公司“洛克· 外滩源”项目分占亏损1.347亿港元，同比下降15%。