C Future City：优质场景+优质品牌租户才是未来商业核心

国内疫情刚有好转，但全球“战役”的严峻形势仍然不可忽视。从复工复产到商业复苏，对商业地产行业而言，仍然面临着诸多考验。

已开业的购物中心一方面忙着恢复客流、促进消费等，另一方面又在构建线上“云平台”；而准备开业的购物中心也因众多品牌调整拓展计划、工程进度延缓、内部调整等因素，或将延期开业。

尽管疫情对于商业筹备及开业有所影响，但在C Future City看来，对于深圳核心位置的优质商业，以及具备经营能力的优质商户，暂时的影响会存在，但是优质的租户加上优质的项目，长期都会是市场上最稀缺的产品。

赢商网获悉，C Future City预计在2021年底开业。目前主塔楼已经封顶，建筑部分也已经完工，准备进入内装阶段。

C Future City项目位于深圳福田区大金沙片区，北接深圳三大主干道之一滨河大道，总体量超300万㎡，一期約126万㎡。首期商业部分面积16万方，由购物中心面积与开放式商业街区组成，搭配24万方高约300米双塔写字楼。其中，购物中心面积8万方，分为地下2层、地上3层；公园式街区面积8万方，分为地下2层、地上2层。

围绕科技、艺术、自然三大元素引领“未来城市”创新空间，C Future City旨在代言深圳精神，创造多元、复合、跨界的社交场所。

以下是赢商网与C Future City对话：Q（赢商网），A（中洲商置总经理兼中洲未来实验室负责人 吕华）

赢商网：近几年，深圳商业发生了诸多变化，在贵司看来呈现了怎样的特点？最大的变化是什么？

吕华：无论在品牌组合上，还是在服务和内容上都不断地升级。在文化艺术上的追求也越来越深入。我认为最大的变化来自，消费者需求的不断提升促使商业急需升级。

赢商网:YOUNG FASHION & ART作为C Future City的商业定位，具体要项目上将会如何去做内容落地或延展尝试？

吕华:首先，品牌组合会整体围绕年轻、时尚与艺术展开。

此外，在科技、艺术、自然等内容方面，会有针对性地做一系列准备，通过中洲未来实验室C Future Lab等团队和平台的执行，逐步将年轻、时尚、艺术等优质内容落地中洲，落地深圳。

赢商网:与城市对话，过去一年，中洲未来实验室C Future Lab携手奥地利林茨电子艺术节共同打造“科技艺术40年——从林茨到深圳”，这场活动背后中洲的目的是什么？与科技、与艺术的携手，接下来还会有哪些动作？

吕华:奥地利林茨电子艺术节举办了40年，是全球最优秀的科技艺术领域的盛事。这次携手央美和设计互联，让这个优质艺术节可以落地深圳，对于深圳热爱科技艺术的人来说是一个近距离欣赏优质国际艺术作品的机会。

促使国际优质的科技、艺术、设计、时尚等领域内容落地深圳，也是中洲未来实验室C Future Lab的使命。接下来几个月，中洲未来实验室C Future Lab的实体空间也即将开幕。

赢商网:对于未来商业模式，C Future City一直有自己独特的看法。成立中洲未来实验室的初衷和目的是什么？借助这个平台，C Future City将如何做这场关于未来的商业实验？

吕华:我们希望通过中洲未来实验室C Future Lab，这个智慧创新平台将优质有趣的内容落地深圳，将有潜力的创意和设计应用到实体商业中来，赋能我们的品牌客户。

借助这个耗费多年时间和不菲代价筹备的团队和平台，我相信未来中洲的合作伙伴，无论是商业客户还是写字楼客户，都会更便捷地享受到国际级别的设计、艺术、创意、科技等资源的助力，以此给消费者带来源源不断的灵感和启发。科技、艺术与商业的跨界融合，会在中洲未来实验室C Future Lab的作用下变得触手可及。

赢商网：除了C Future City，公司还有在筹备其他的项目吗？

吕华：位于笋岗片区的C Future Park（暂定名）项目也在全面的筹备和施工中，会打造一个融汇全球优质设计资源的近50万平米的综合体项目。其余的几个深圳项目还在前期准备过程中，在接下来几年也会陆续开工。

赢商网：此次疫情对于实体商业将造成哪些长期或间接的深远影响？疫后，实体商业可能出现怎样的发展趋势？

吕华:在这次疫情里我们明显看到，全国人民可以有序地遵从国家安排呆在家里，自主使用网购、外卖等方式解决商品需求，

但是，在逐步解除疫情后，大家的社交、聚会、用餐、购物、线下体验等热情将无法压抑，只要能提供更优的附加值，实体商业的需求会长期存在。只不过对于只能提供简单商品，服务和内容都跟不上人们日益变化需求的实体商业项目来说，经营压力会越来越大。