河源首座万达广场正式敲定！万达10.56亿元摘东源城区4宗地

今日（4月2日），万达集团以底价10.56亿元竞得河源市4宗国有建设用地，编号为东公易土(出)［2020］1号-4号——东源县城中心区及生活配套区ZX-D02-01、02、04及05地块，总面积为20.87万㎡，具体信息如下：

ZX-D02-01地块为住宅用地，面积为5.0651万㎡，1.0＜容积率≤2.95，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（集中绿地≥10%），成交价格为2.9734亿元；

ZX-D02-02地块为住宅用地，面积为4.7878万㎡，1.0＜容积率≤2.95，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（集中绿地≥10%），成交价格为2.8163亿元

ZX-D02-04地块为商务及商业混合用地，面积为4.2538万㎡，1.0＜容积率≤2.12，建筑密度≤68%，绿地率≥5%，成交价格为7936万元；

ZX-D02-05地块为住宅用地，面积为6.7672万㎡，1.0＜容积率≤2.95，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（集中绿地≥10%），成交价格为3.9767亿元。

图片来源：乐居财经

根据出让条件，ZX-D02-04地块必须投资建设商业建筑面积不低于9万㎡（不含地下车位）的集中式购物中心，全部由竞得人或其全资子公司整体持有，不得分割销售转让，从《国有建设用地使用权出让合同》签订并取得国有建设用地使用权之日起，24个月内购物中心必须建设并铺满开业。

值得注意的是，ZX-D02-04地块正是此前传言的河源万达广场所在地，该地临近河源市华丰世纪国际贸易中心（正在建设中）。万达此次成功拿下该地块，也意味着河源首座万达广场正式敲定。

资料显示，河源万达广场占地面积约4.3万㎡，购物中心建筑面积9.2万㎡，是集文化、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体，计划引进数百个国际国内知名品牌，预计2021年开业。

图片来源：河源楼市动态

另据乐居财经消息，万达地产集团有限公司近日新增两项对外投资，新增投资企业为河源万达广场有限公司及河源万达地产发展有限公司，两家公司法定代表人同为吕正韬，均由万达地产集团有限公司100%持股。