赢商独家:福建商业3月大事件盘点

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摘要:一文回顾3月福建商业地产圈里的大事件。

福州苏宁广场A区本月起闭店升级 拟于年底重装开业 

事件概述:3月1日,福州苏宁广场通过官方微信号宣布,2020年3月1日起,福州苏宁广场A区将闭店,进行改造重装。据项目方透露,重装后的A区预计于今年年底开业,以国际奢侈品牌为主,汇集国际精品时尚零售,配以优质餐饮业态,实现购物、餐饮、休闲等多功能于一体,满足高端商务客群及家庭客群消费需求。

事件点评:福州苏宁广场作为苏宁置业的代表作,待ABC区全部开业后,将会将苏宁置业的商业理念全面呈现。

福州王府井百货6月闭店 入榕七年黯然退场

事件概述:3月,福州王府井百货官宣,按照集团公司战略调整部署,将于2020年5月31日正式闭店,终止福州王府井百货有限责任公司的经营。

事件点评:自2012年底开业后,备受争议的福州王府井百货终是水土不服,以退场收尾。虽然期间王府井百货也尝试转型,但显然并未如预期所想的,打破困局。

7-ELEVEn福州第5店开业 下半年计划进入厦门市场

事件概述:3月3日,福建第5家7-ELEVEn正式开业,地址位于福州市台江区民航大厦。该店总面积105平方米,店内提供不少常需日用品以及各种生鲜熟食,店内的产品SKU数量达1300个。

事件点评:2020年是7-ELEVEn在福州区域大力拓展之年,初步划定九大目标区域,涵盖鼓楼区、仓山区各大商圈和台江区金融街等。年内,7-ELEVEn争取在福州市场开出20家门店。同时,计划下半年进入厦门市场,规划门店3-5家。

当当书店东百中心店3月底结业 未来仍会在榕择机开店

事件概述:3月8日,当当书店福州店发出了“书店结业公告”,因书店所在商场楼层,业态调整,营业到2020年3月29日止。值得注意的是,当当书店明确表态说,此次书店结业与疫情无关,不必介怀。福州东百店的结业,并不代表当当书店会退出福州市场。

事件点评:目前福州的实体书店,单靠卖书很难生存下去。打造复合空间,成为所有书店的出路。和市区其他书店相比,当当的优势在于有不错的观景平台,能俯瞰三坊七巷。但这些和其他书店相比,没有明显的优势。

厦门两大培训机构被爆关店 教培行业线上、线下冰火两重天

事件概述:3月中旬,厦门有两家线下培训机构相继爆出关店消息。先是有网友发帖称,前身为厦门韦博英语的厦门“环球西语戴耐教育”倒闭,老板失联,数百学员学费损失上千万。随后,厦门蕃茄田的两家艺术培训机构被爆老板卷款跑路,连员工工资也被拖欠。

事件点评:疫情影响下,培训机构关门、企业宣布破产,诸如此类的新闻层出不穷。营收减少、场地租金、人力成本考验着每一家教育培训机构的生存能力。而需要训练场地、对场馆的依赖性高、课程非刚需的素质教育机构更是首当其冲。

爱厦门“罩消费”  厦门多家企业参与“百家百日促消费”活动

事件概述:3月21日,由厦门市商务局指导的“百家百日促消费”活动正式拉开帷幕。厦门市的零售服务企业、大型商场以及电商平台用加大优惠力度、发放大面值消费券、派送折扣及体验券、直播社群免费体验等一系列提振消费的行动响应爱厦门。

事件点评:此次的“百家百日促消费”活动将持续100天,各大商场、超市和电商平台凝聚合力,通过全渠道放能、多板块互动、大活动助力,花式出招激发市场活力提振消费信心,实实在在为消费者带来丰富好物和给力折扣,进一步推动厦门市消费动能的回补和潜力的释放。

永辉生活app销售华为全系产品

事件概述:永辉超市和华为战略合作启动会在福建永辉总部举办,会上双方就华为全系列产品在永辉生活app上销售等多项合作内容达成共识。自3月27日起,华为全系产品已在福建地区永辉生活APP上进行销售,产品将在下单后的48小时内由华为厂商直接发货,享受全国联保,正品保障,退换无忧。

事件点评:此次永辉超市与华为跨界合作是一次全新尝试,在给消费者提供生鲜、食品、百货等商品之外,还提供了硬件产品,满足消费者多元化的购物需求。

因业务调整 盒马鲜生福州福新店3月底停业

事件概述:3月25日,在盒马APP上弹出了关店提示,表示“由于业务调整升级,福新店即将于2020年3月31日停止营业”。福建区域盒马相关负责人解释,福新店关店是正常的业务调整,预计不会对其他门店产生影响。同时,福州目前有3家新店处于已签约和装修阶段,全年将力争新开6家门店,尤其将优先选址填充市中心的空白地带。

事件点评:2020年,因为突如其来的疫情,凭借着无接触配送的优势,生鲜新零售集体迎来了一波经营“小高潮”,带来了可观的销售增量。然而进入三月份,伴随着部分地区疫情得以控制,人们生活逐渐步入正轨,这种可观的增幅有所放缓,业内人士预计,到四月中旬至五月初,疫情带来的“红利”将逐步消退,消费将回归正常状态。不过,疫情所带来的影响是长远的,生鲜电商或将迎来新的时代。

企业年报

中骏集团2019全年销售805亿 定Fun?战略5年目标

3月30日晚间,中骏集团发布2019年业绩公告。2019年全年,中骏实现累计合同销售金额约人民币805.01亿元,累计合同销售面积632万平方米, 同比分别增长56.7%和 52.4%。期内,中骏总收益为人民币213.7亿元,较2018年同比增长约20.2%。其中租金收入2.85亿元,较2018年同比增长117.3% ,主要是上海中骏广场办公楼及南安世界城购物商场的租金增加所致。

目前,中骏已形成以房地产开发为主体,以购物中心及长租公寓为两翼的「一体两翼」核心业务发展模式。截至2019年年底,FUNWORLD世界城已完成一线、二线及三线城市的布局,共14个购物中心,预计2025年布局100个购物中心,实现租金收入45亿元。

长租公寓品牌FUNLIVE方隅,已布局14个城市,签约34个项目,管理规模超20000间,已开业运营项目出租率保持在92%以上,预计2025年,FUNLIVE方隅长租公寓布局20万间长租公寓,方隅资本资产管理规模达到600亿元。

特步国际:2019营收破80亿大关 多品牌战略成形

3月中旬,特步国际正式披露2019年全年业绩。报告指出,2019年,公司实现营收81.83亿元,同比增长28%;权益持有人应占溢利为7.28亿元,增幅达到11%。

对于业绩的增长,特步国际在公告中表示,服装产品销售强劲。在协同效应下,特步国际报告期内业绩持续增长,营收突破80亿元大关,创近五年新高。2019年,特步国际的多品牌战略体系成形,特步主品牌深耕大众运动,圣康尼和迈乐以专业运动为主,盖世威与帕拉丁则定位时尚运动。

361°发布2019财报:纯利增长42.4% 成功推出系列IP联名爆款

3月17日,361°集团披露了2019年财务报告。报告显示,2019年361°集团营业额达到56.32亿元,同比增长8.6%;毛利为22.696亿元,同比增长7.8%;纯利4.324亿元,同比增长42.4%。

年报显示,361°的鞋类和服装两大核心产品均呈上升趋势,销售额分别同比增长7.9%及3.0%;361°童装保持增长动力,营业额同比增长22.4%;电子商务业务的往上专供品销售收益增加23.9%。

利郎:2019业绩平稳增长 2020着力提升管理、增加店效

3月19日午间,中国利郎有限公司发布了2019年全年业绩公告。数据显示,2019全年利郎收入按年增长15.5%至人民币36.58亿元;经营利润上升11.1%至人民币9.80亿元;净利润上升8.1%至人民币8.12亿元。

针对2019年利郎的业绩表现,中国利郎主席兼执行董事王冬星先生给出了回应:“年内零售渠道转型持续,随着购物商场的增加令消费分流,再加上在第四季度传统零售业旺季,全国气温较常年高,使服装零售行业的经营更赋挑战,品牌及产品的竞争力、零售管理能力、以及店铺的选址对经营效益更见重要。中国利郎贯彻‘提供物超所值产品’的策略,加强产品的时尚度和设计感,以拉开与竞争对手的差异性,于年内维持业绩平稳增长。”

安踏体育2019年收益达339.3亿元 FILA贡献了43.5%

3月24日午间,安踏体育用品有限公司发布2019年度业绩。报告期内,安踏体育收益同比增加40.8%至人民币339.3亿元,经营溢利增加52.5%至人民币86.9亿元,股东应占溢利增加30.3%至人民币53.4亿元,三项指标不单均创新高,更是连续六年每年均保持双位数的增长。

2019年,安踏体育开启了“协同价值年”,确立了“协同孵化,价值零售,国际化”的战略主题,并落实组织变革,成立三大运动品牌群(专业运动、时尚运动和户外运动)和三大共享平台,以整合资源,达到最佳协同效果,以推进集团的全面发展。

截至2019年12月31日,安踏在中国拥有10516家门店(包括安踏儿童独立店),FILA在中国大陆、香港、澳门和新加坡拥有1951家门店(包括FILA KIDS和FILA FUSION独立店),DESCENTE在中国大陆拥有136家门店,KOLON SPORT在中国大力拥有185家门店,SPRANDI在中国大陆拥有114家门店,KINGKOW在中国大陆、香港和澳门拥有41家门店。

新华都2019由盈转亏 营收下降11.95%

近日,新华都(002264)发布2019年业绩快报。公告期内,新华都2019年实现营业总收入60.31亿元,同比下降11.95%;归属于上市公司股东净利润-7.41亿元,同比下降4,426.90%,较上年同期由盈转亏;营业利润-6.12亿元,同比下降1,254.70%;利润总额-6.96亿元,同比下降1,395.97%。

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