延长超市营业时间,持续18天的“9元嗨购节”覆盖超市、零售、餐饮业态……同和金铂天地结合复工期带来一波暖心操作,顺势带动商场客流回升。
苏铂超市依然是同和金铂天地的“客流发动机”,工作日下午,超市收银处大部分时间处于排队状态。进入购物中心的客群加上从超市提袋返程的消费者,让同和金铂天地L1层客流持续处于热闹状态。
同和金铂天地已有43+家餐饮恢复营业,其中大部分已有序开放堂食。受“9元嗨购节+餐饮券团购”双重推动,餐饮楼层在非饭点也有客流补充。
3月底,白云汇广场接连扩充主力店品牌:3月27日,唯品会品牌折扣店重装开业;3月29日,苏铂超市开业。
苏铂超市开业,加上联动零售、餐饮、生活配套业态的“春日劲躁换购礼”,带动白云汇广场客流回升。3月30日下午至晚间,苏铂超市购物客群构成白云汇广场客流的主要来源。
白云汇广场餐饮品牌大多已恢复营业。饭点时段,不时有外卖小哥进场取餐,堂食客群主要选择麦当劳、卡朋西餐、老伙记等品牌,老长沙吃货铺也偶有少量堂食客群。部分想在九毛九就餐的消费者,被告知目前仅提供外卖服务。
唯品会品牌折扣店以及中庭的春季特卖场,吸引部分消费者停留选购。从现场客流和提袋率来看,零售业态整体暂未有明显复苏迹象。
儿童教培、儿童手工体验业态已有部分品牌恢复营业,暂时未明显吸引消费者回归。多经点位的“捞鱼”体验区吸引一对祖孙停留体验,可见周边亲子家庭在“外出遛娃”方面已有按捺不住的需求。
中午饭点时段,周边白领及商务客群构成安华汇的主要客群,带动餐饮门店堂食客群回归。
2月以来,安华汇餐饮品牌逐步恢复营业,并在3月中旬启动持续1个月的“不负好食光-暖春吃货节”,吸引客流回归。
目前,安华汇已有60+家餐饮门店恢复堂食。从4月1日中午的情况来看,消费者大多选择在L7层的美食主题区云山食荟就餐,面东家、花满庭、上鲸赶烤、甘思味哚等门店也分得部分堂食客流。
迪卡侬门店设于L1层沿街面,不时有零星消费者进店选购。除此之外,虽然家居馆与shopping park的零售品牌大多已恢复门店营业,但目前门店暂未有明显吸引客流回归。
L3层的儿童主题区,已有爱婴岛、童泰等儿童零售品牌恢复营业。儿童教培、儿童游乐业态大多处于闭店状态,仅有小马快跑国际教育等部分门店恢复营业,另有部分品牌以“亮灯”方式提升楼层氛围。
正处于“十元均一”促销季的永旺GMS超市,为永旺梦乐城广州金沙贡献了大部分客流。工作日下午时段,永旺GMS超市也持续处于排队买单状态。
除了超市“十元均一”促销季,永旺梦乐城广州金沙还通过派发餐饮券、暖春特卖会、中影国际影城感恩预售等方式,吸引客流回归,提升项目业绩。
永旺梦乐城广州金沙的餐饮品牌大多已恢复营业,工作日下午非饭点时段,在餐饮区仅有零星客流的情况下,海底捞、大师兄等品牌表现出明显的吸客优势。
零售业态基本已恢复营业,逛购客群大多集中于家居主力店NITORI、唯品会折扣店、优衣库等品牌门店。另外,七匹狼、海澜之家或将更换为新品牌,李宁处于围挡期。
虽然,卡通尼乐园等儿童游乐品牌目前仍处于闭店状态,但得益于项目前期设计对公共空间的重视,永旺梦乐城广州金沙的空中花园、各楼层休息区均有亲子家庭停留休憩或嬉戏,为项目补充了部分人气。
品牌打折天堂万国奥特莱斯,在工作日下午,依然迎来了少量逛街的人流。
负一层的多个运动品牌,如puma、adidas、FILA等均有不少消费者进门选购,一楼的CALVIN KLEIN、ARMANI EXCHANGE等品牌也有零星顾客,但整体人气与往日相比有较大差距。
2、3楼开始人气逐层减弱,5楼的运动品牌门店几乎不见顾客身影,6楼餐饮店虽然大部分门店已开业,但由于非饭点时间,进店顾客人数几乎为0。
位于江南西人气心脏的富力海珠城,除了1楼和2楼的SPAO和UR外,其他其服饰零售店鲜见顾客。
往日大排长龙的喜茶,如今店内工作人员比顾客还多,而在人气火锅凑凑火锅·茶憩门店里,等餐的更多是外卖小哥的身影。
另外,商场内多家美容纤体店铺歇业中,儿童教育和娱乐类品牌也处于闭店状态。
高颜值的社区商业——江燕路万科里,人气恢复情况比预期中要好,可能是其作为社区商业叠加街区式设计,天然拥有贴近消费者和通透性的优势所致。
一层露天广场虽然少了往日吸睛的各类活动,但该层多个茶饮店门口和负一层的餐饮店外摆区等通风区域,还是坐满了前来放风和消费的顾客。
负一层的MUJI和其他生活方式店铺,也有不少顾客在店内闲逛,项目2、3楼店铺以儿童教育和大餐饮为主,人气相对惨淡,健身门店已经开始营业。
这大概是海珠区的老牌商场——海珠新一城广场,开业13年来少见的人气惨淡时刻,工作日晚上7点多,除了盒马和喜茶,场内其他店铺十分冷清。
而往日人气旺盛、平日下午茶时分也要排队的大家乐,在此刻饭市时间,店内只有零星顾客在吃饭。
去年才开业的海珠万达广场,已经成为了广州大道的商业担当之一。
趁着疫情期间,项目启动了商场手扶梯的升级,通过错峰调整的策略降低对商场客流的影响,但因此,项目二楼以上的门店人气情况更不乐观。
商场一楼还是有不少顾客在闲逛,数码体验店SUNION内有多位顾客在体验产品,但进零售服饰店的顾客较少。
天河万科广场坐落天河智慧城,周边居住人群大多为年轻技术型人才。下午3点左右,商场一楼奈雪的茶、星巴克等门店,隔桌坐满了年轻消费者,从神情上判断,有些是出来放风休闲,有些则是认真座谈公事。
负一层的超市内,有零星采购蔬菜水果的消费者;三楼言几又书店内,少数消费者正阅读书籍;以及四楼巷里时光美食主题街区外,也有不少年轻人围坐进行着“王者荣耀”。其余零售门店鲜有消费者光顾。
天色渐晚,临近5点半,商场正门正陆续迎来下班的人潮,随后散开在各个楼层。
商场内正推出“元气计划”,包括春日焕新衣、气质女神派、居家惠生活等涉及女装、彩妆、配饰和家居等优惠活动,最低3.8折起,大部分5折特惠。
△加油,天河万科广场
作为珠江新城潭村片区唯一的大型购物中心,太阳新天地虽说过去一年风波不断,目前商场内也各处摆放着物业变更的告知函,但客流影响相对不算太严重。
一家生活方式集合店店员告诉我们,太阳新天地周边社区居民多,消费力也高,疫情期间客流虽有减少,但生意还是可以做得来,加上商场的免租政策,也给商户减轻了压力。
超市也如往常一片活络景象,各收银台前也有排队现象,晚上7点余,彼时刚开放堂食的太二酸菜鱼门外,已排起了小长龙。多个楼层均能看到零零星星逛街小年轻的身影。
不过,太阳新天地各楼层关店调整的品牌也较多,包括OLD NAVY撤出,GAP围挡已“上线”;Call me mosaic、Adidas Kids、汤响自助回转火锅等门店均是闭店状态。
△加油,太阳新天地
坐落珠江新城商圈,也是广州最繁忙的地铁站之一,却与高德置地广场的客流形成鲜明对比。
连接地铁的B2层,中庭来来往往的主要是过路客,两旁商铺无人问津,同在B2层的永旺超市正推出“十元均一”超值活动,吸引着熙熙攘攘的人群采购中,其他楼层客流几无客流。
△加油,高德置地广场
3月26日下午:
在以广州5A级景区闻名的番禺汉溪长隆板块,目前因长隆三大乐园尚未恢复营业,导致周边客流骤减。附近三大商业项目,依靠周边居民和办公写字楼客群维持,客流仍在慢慢恢复当中。
奥园城市天地不少餐饮已恢复正常营业,其中Hi7街的儿童、娱乐业态尚未开放,显得冷清,而Hi5街少量客流主要集中在部分轻餐和超市便利店。
△加油,奥园城市天地
时代E-PARK目前客流主要依靠项目自身写字楼已复工的办公客群,对外沿街的餐饮包括正在司康、喜茶、星巴克等品牌恢复部分人气。
△加油,时代E-PARK
主打文艺气息的保利大都汇“左文右艺”心街区,尚未完全恢复人气,部分店铺未开店经营,要恢复以往的客流仍需时日。
△加油,保利大都汇
3月26日下午:
番禺万博板块,作为广州未来新打造的大型商务区。随着企业陆续复工复产,板块内不少新商业项目正在建设当中。
但也正因目前整个板块施工建设,工地围闭导致交通便利性差,对已开业的项目客流恢复有一定影响。
番禺万达广场,目前中庭撤出活动舞台,显得宽敞,经过的客流不多。其中零售与餐饮品牌均恢复正常营业,餐饮也出现排队等候的状况。但儿童娱乐、电影仍未对外开放而显得冷清。
△加油,番禺万达广场
奥园国际中心,现场人气一般,目前餐饮品牌恢复经营,主要集中在一二层,为了加大人气,项目推出各类餐饮优惠。而3、4栋区域尚未完全开放,预计仍在进行招商引进工作。
△加油,奥园国际中心
诺德天街目前部分餐饮恢复经营,客流较少,多以闲逛和逗留休憩为主。从项目现场不少商铺围挡遮蔽来看,预计将迎来新一轮招商调整品牌。
△加油,诺德天街
海印又一城现场有不少车辆停放,人气主要集中在山姆会员店,商场主打奢侈品的零售类店铺客流较少。项目为恢复人气,推出“春夏新风尚”优惠,对零售品牌类服饰推出1-3折起售优惠。
△加油,海印又一城
4月1日下午:
番禺永旺梦乐城主营服装零售为主的一、二层,已有不少市民在逛。但商场的高层的影院、儿童乐园等尚未开放,客流相对较少,也让同层的餐饮店变得冷清。
△加油,番禺永旺梦乐城
与之相反的是,负一层四海美食汇的轻餐、快餐等店,恢复往常现状,即便是工作日的下午,有部分餐饮店满座率可达8成以上,还有不少外卖员在场内等待接单派送。
基盛万科中央公园,户外的主题景观因开放式空间吸引不少人在此逗留和拍照。而项目商业部分,A、B、C三大区的客流情况各异。
A区几乎没有客流,即便是海底捞、肯德基也鲜有顾客。
B区在一层轻餐、以及横跨多层的唐宁书店客流恢复情况不错,3-5层尚未完全对外迎客的儿童培训机构,有部分正开展线上直播。
C区以各类餐饮为主,客流集中在一层轻餐,高层的餐饮店人迹稀少。
△加油,基盛万科中央公园
? 4月1日下午:
番禺奥园广场一、二层已恢复了一定的人流,服装零售店铺已有不少消费者光顾;三、四层的儿童体验和电影院仍在围闭中而让相应区域显得冷清,也让四五层的餐饮人流较少,仅有个别如太二酸菜鱼有排队等候的现象。
但意外的是,商场最顶层引流和通达性较差的玩具反斗城及户外平衡车场地,则吸引了不少携带儿童的家长到场,也侧面反映了开学之前儿童的消费需求旺盛。
△加油,番禺奥园广场
去年12月底才开门迎客的黄埔绿地缤纷城,开业还未满月就遭遇了疫情黑天鹅,着实让人心疼,商场内不少娱乐和儿童零售品牌均在闭店中。
不过,作为填补了黄埔九龙片区空白的社区商业,项目的人气复苏情况不错,午市期间,多个餐饮店内均有不少顾客在用餐,同时,场内也有多个服饰零售通过打折促销,提振销售。