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中环“烂尾楼”爆破 未来将建超20万方新城市综合体

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摘要:根据早前的规划,这一区域未来将打造为一个集办公、商业、酒店、文娱、金融等多元功能于一体的城市综合体。

4月20日凌晨,位于真北路1531号的上海中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼被爆破。根据早前的规划,这一区域未来将打造为一个集办公、商业、酒店、文娱、金融等多元功能于一体的城市综合体。

中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼紧邻“中环百联”商业体,与以麦德龙、迪卡侬、百安居、红星美凯龙为代表的商业品牌共处上海西部门户的商业地标——中环商务区。

与已经开业的一期中环百联购物中心相比,这四幢“烂尾楼”(中环百联二期)命运略显多舛,因为各方面原因一直进展不顺,期间甚至几度传出停工的消息,中间更是几经易主。直至2019年,上海普陀中环百联二期项目(上海兴力达广场),由宝能集团接手。

2019年,普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》显示,将加快推进百联购物广场办公楼项目(含“中环百联”等项目)更新建设,该地块改建项目得以提速。根据规划,该项目暂定义为“宝能中环中心”,依托上海中环百联市级商圈区位优势,以及中环线和沪宁高速入城段优越的交通条件,拟新建27.5万方商办建筑,并结合现有中环百联项目重新整体打造,塑造集品质办公、风尚购物、休闲餐饮、文化演艺、高端酒店、行政公寓为一体的新生代城市综合体,引领城市功能和形象全面升级,成为中心城市文化客厅、上海门户新名片,打造普陀区新地标。

如果单从区位优势来看,中环百联二期的条件并不算差,周围人口密集和无竞争对手的封闭式消费环境,从百联中环广场一期开业以来的数据表现也能佐证这一点。

值得一提的是,这也是宝能地产系进入上海的首个项目。

2012年,宝能旗下首个商业项目亮相深圳,由此掀开其商业地产扩张之路。据悉,目前宝能商业旗下有都市型精品购物中心的“宝能环球汇”、区域型时尚购物中心的“宝能·all city”、社区型生活邻里中心的“宝能新都荟”三大产品线。

不知首次进军上海市场,宝能将为上海商业带来怎样的新内容?

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