关注我们
赢商网 > 公司 > 深度 > 正文

华夏幸福商业地产已覆盖4座城市 另落地8个旧改项目

观点地产网
摘要:华夏幸福商业地产在2019年实现“从无到有”,覆盖4个城市,年内落地的2个项目分别为北京丽泽项目和武汉长江中心项目;另落地8个旧改项目。

4月26日上午,华夏幸福基业股份有限公司举行了2019年度业绩说明会,华夏幸福董事长王文学,华夏幸福联席董事长、首席执行官(CEO)暨总裁吴向东,华夏幸福董事、联席总裁孟惊,华夏幸福联席总裁俞建,华夏幸福副总裁、财务总监吴中兵,华夏幸福董事会秘书林成红等管理层出席了活动。

据林成红介绍,目前公司商业地产及相关业务在2019年从无到有,已经覆盖了4座城市,分别是北京、深圳、武汉和东莞。其中年内落地两个,分别为北京丽泽项目和武汉长江中心项目。

具体而言,首单项目为存量项目,华夏幸福将资产已完整转让给平安人寿,该项目作为华夏幸福轻资产业务模式的首次尝试。第二单是武汉长江中心项目,规划计容面积合计117万平方米,业态组合包括办公、商业、住宅和公寓。

关于武汉项目,林成红进一步说道:“未来持有的如地标写字楼、高端购物中心等办公和商业业态,未来将出售给保险等长期资金,以支持其在不动产领域的资产配置。住宅和公寓等销售型物业有望在2021年地三季度开始销售,为公司贡献新的规模和业绩增长点。”

同时,关于产品层面,林成红表示,公司将立足以轻资产方式在都市核开拓商业地产及相关业务,从不同的产品组合的角度,一是已经落地项目的商业地产,包括零售物业及写字楼等;二是对于新型不动产项目,包括康养事业、公共住房、科学社区等,我们也将积极探索,近期也会有项目的持续落地。

此外,关于城市更新项目方面,华夏幸福目前有8个城市更新项目中已经被选为前期服务商,这些项目主要分布在大湾区城市,其中深圳有6个项目,东莞2个项目,总计新增的土地储备规划计容面积达到171万平方米。

返回赢商网首页
下载赢商网APP