变“危机”为“转机” 七彩云南第壹城在“抗疫”中逆势而上

“新冠”疫情的突袭，给2020年的中国商业地产狠狠地砸下了一记重锤。在昆明，各大购物中心的损失也十分巨大。虽然目前疫情已经趋于稳定，但疫情对购物中心的影响却仍在持续 ，商场内的围挡变得越来越多，一波掉铺潮正在慢慢袭来。

面对疫情带来的危机，昆明的购物中心也在积极自救，一些企业实力强大，素来以运营见长的项目，开始逐步摆脱危机，甚至逆势而上。

疫情发生以来，位于昆明呈贡新区的七彩云南·第壹城，依托诺仕达集团的强大实力，不仅给予商户大幅度的减租降租支持，还积极调整经营策略、拓展合作资源、联动专业平台，为商户提供了更多更广的宣传、销售平台，和商户一起携手抗疫。在极大减少商户经营压力的同时，也增强了商户们的信心，使得项目的客流迅速回升。

“线上+线下”双管齐下

积极拉动消费增强商家信心

为了建立新老商户的信心，七彩云南·第壹城积极应对疫情，投入了大量物力财力，运用“线上+线下”多重组合营销，共同拉动销售与客流。截至目前，项目共计为补贴商家、拉动消费投入了2000多万元，有效地提升了商家的销售业绩。

首先，紧跟当下“线上”消费潮流，项目联合科技公司、抖音、诺享会等线上平台，开发了壹城暖心商城、抖音×品牌专场直播、诺享会无接触购物三大线上购物渠道，整合了专业平台不同领域流量，增加了销售渠道。

而在线下，项目商管团队也积极开展各类特色活动。疫情期间，七彩云南·第壹城在节假日的基础上深化自营节日，持续开展3月“微粉节"、4月“花花节”、5月“物衣节”活动，同时每个节日投入50余万补贴费用，刺激消费回暖，提升商户销售。

项目的多重营销助力，效果也很明显。物衣节期间，七彩云南第壹城多个品牌获得销冠。如华为NOVA7云南首展单日突破45万；霸王茶姬、三个椰子创下全省乃至全国销冠；零售及餐饮业态销售业绩全面超过去年同期。高频的活动与补贴费用，有效刺激客流与销售回暖，五一过后七彩客流已恢复去年同期。

当前，虽然昆明各大商业项目都在努力恢复客流，但每家效果不一。究其根本，还是要看企业实力与运营能力。凭借诺仕达强大的企业实力，以及七彩云南第壹城商管团队不断推陈出新的运营，七彩云南第壹城在同城项目客流恢复数量及速度对比中，均位于前列。

众多优质品牌逆势入驻

2020再调整上百品牌

在稳定商户经营信心的同时，七彩云南·第壹城还继续迈出招商调整的步伐，在疫情期间逆势引进了一批优质品牌，让整个项目于四周年之际，再次迎来全面的品牌升级。

七彩云南·第壹城自2016年开业以来，用丰富的业态、优质的服务赢得了呈贡消费者的认可，成为呈贡新区名副其实的商业核心。而这个极具开拓精神的项目，并未满足于现状，一直在不断自我革新。2019年，项目开启了首次超大规模的全面调整升级，整个项目370多个品牌中有近三分之一的品牌进行了调整升级。

今年受到疫情影响，品牌拓店意愿低迷，在整个商业地产市场招商举步维艰之际，七彩云南·第壹城的品牌调整和升级仍然逆势而上，成果显著。强劲的运营能力、大力度的商户扶持、稳定的商户信心，都成为了七彩云南·第壹城逆势招商的有力加持，不少品牌都积极入驻。

截至目前，七彩云南·第壹城的潮流时尚板块，喜茶、完美日记、Dyson戴森、小米之家、三只松鼠、ecco、NIKE KICKS LOUNGE、BOY LONDON、VANS、Dickies、CAT、HEA、THE SHOES BAR、ENGILD&GAILY、安踏第九代形象店、大全眼镜、LNO、ReeMoor等市场表现抢眼的新品牌纷纷进驻。。而餐饮板块，则引进了川拾酒、三个椰子、物只卤鹅、和気桃桃、魔丸煮物等人气品牌，同时海马体照相馆、天空之城旗舰店、MGS麦吉秀旗舰店、黑拳头搏击馆、索菲亚全屋定制、刘宇艺术中心等强体验业态也加入了七彩云南·第壹城的品牌阵容。在招调方面，新品牌入驻的数量及速度，都位居同城第一。

据项目方介绍，到今年6月20日项目年中庆前，将完成多个业态共计50个品牌的升级调整，并全部实现开业。而整个项目今年的品牌调整并不止步于此，下半年将继续调整70个品牌，全年的品牌调整目标将达120个左右。

不断优化项目功能板块

创新升级主题商业街区

去年，七彩云南·第壹城就开始在项目负一层打造一条极具场景化体验的比邻街区，为此，项目聘请了国际知名设计公司，围绕古滇文化和茶马古道文化对比邻街区进行了商业空间设计，改造完成后将为消费者呈现出一条既有鲜明云南文化特色，又不失现代商业时尚体验的商业街。

今年，这条街区的打造不仅有序推进，还增加了一些新内容。为了让消费者吃到更多的特色美食，七彩云南·第壹城专门对负一层比邻街区原有的小吃街进行了升级改造，打造了“食肆+”主题板块。

“食肆+”将升级为茶马古道风格主题的美食街，涵盖不同地域特色、不同口味及风格的小吃，全方位满足消费者的味蕾体验需求。目前，“食肆+”已经汇集把起小锅米线、客哪呢云南小吃、面舍、外婆家罐罐、山城重庆小面、滚锅小黄牛、马氏卤鸡、文山早点、口口鲜、寻味湘钵钵饭、辣贵妃冒菜、馋嘴花甲、黄焖鸡米饭、食聚林、乐饭堂等众多特色美食品牌，更多新品类也在积极洽谈中。

一场突如其来的疫情，对于整个昆明商业地产市场而言，是巨大的打击，也是一次对企业实力与项目运营水平的大考。只有那些在艰难困苦的环境下，仍然可以逆势而上的商业项目，才是未来市场上真正能够引领行业发展的中坚力量。