粤海天河城商管携手豪进集团 打造100万㎡超级综合体

赢商网获悉，5月18日，广州豪进集团有限公司与广东粤海天河城商业管理有限公司在广州增城富力万达嘉华酒店举行了隆重的框架合作签约仪式。广州市增城区委书记张火青、区长赵国生，以及区委、区政府相关领导出席，共同见证了东进广场项目框架合作协议的签订。

毗邻广州东部交通枢纽中心，100万㎡超大体量综合体

东进广场是增城区重点项目之一，位于增城国家级经济技术开发区和工商重镇新塘镇成熟商圈交汇处，毗邻广州东部交通枢纽中心和地铁13号线，周边有万达广场和碧桂园凤凰城等大型住宅和商业中心，将覆盖60万消费人群。

东进广场占地面积500亩，商业面积100万平方米，融合商贸和旅游于一体，整体规划了大型综合购物中心、国际汽车城、名优产品直销中心、国际美食城等多个各具特色又相互促进的商业组团，还将打造直播电商华南总部基地。

据悉，项目建成运营后，将提供一万多个就业岗位，年销售额预测超过100亿元，具有显著经济效益和社会效益。

业态方面，未来将引入新零售超市、网红快时尚、餐饮美食、儿童娱乐、运动健身和IMAX体验等人气业态，以及汽车体验店、汽车城市展厅和城市汽车赛道等创新业态。

轻资产模式合作开发，打造广州商业新典范

据赢商网了解，此次天河城商管将以轻资产模式对东进广场进行运营管理。

粤海天河城集团董事长黄启宁在签约现场表示，旗下商管公司将秉承“匠心商运，坚守承诺”的服务理念，将成熟的管理模式和优质商业资源引入东进广场中来，精心做好前期规划、定位、招商及后期运营管理服务，全力以赴推进项目建设。

作为东进广场业主方的广州豪进集团，是一家集摩托车工业发展、房地产开发和金融投资三大板块为一体的综合性民营企业，涉足房地产开发业务15年，开发建筑面积超过100万㎡，自持物业达30多万㎡，在房地产开发领域有着丰富的行业经验。

据豪进集团董事长刘国杰介绍，豪进集团负责项目的开发建设与装修。从项目的定位策划、调研论证到选址，豪进集团用了几年的时间，作了大量充分的研究准备工作，最终敲定打造“以汽车产业链为特色、集休闲购物、美食娱乐、名品直销于一体的超大综合体”。

值得一提的是，豪进集团依托自身在汽车领域的积淀，独立完成了汽车及相关名企的招商运营工作，目前，众多国内外知名汽车品牌、新能源汽车品牌、知名汽车运营企业、大型二手车运营商正积极与豪进集团对接，洽谈进驻事宜。

区位优势爆发，增城吸引多个重点项目进驻

东进广场的建设是增城商贸经济加速发展、城市加快转型升级的一个缩影。地处粤港澳大湾区的核心区域，增城是穗港深黄金走廊和广深港澳科技创新走廊的重要节点，近年来更是不断加快现代化“大交通”网络，发挥区位优势，引凤筑巢。

·广州东部交通枢纽中心建成后将成为国内首个集高铁、城际轨道、地铁等多种轨道交通于一体的枢纽型城市综合体。

·此外，增城还拥有13号线和21号线“双地铁”，广惠、广深、广河、花莞、北三环、从莞深、增莞番、增天8条高速公路，以及广州枢纽东北货运外绕线、广汕客专、广深铁路3条国家铁路，穗莞深、新白广2条城际轨道等交通项目。

优越的区位优势也吸引了越来越多的企业和项目落户增城谋求发展。依托广州东部交通枢纽中心、国家级经济技术开发区等重要产业平台，增城吸引了维信诺广州国显oled项目、中汽中心华南基地、华电燃气冷热电三联供项目、平安（增城）科技硅谷等一批优质产业项目和凯达尔枢纽广场、永旺梦乐城·名古汇、万达广场等高端城市综合体进驻。

通过此次签约，天河城商管也将以轻资产模式正式“进军”增城。

除了东进广场外，目前天河城商管旗下还拥有3大轻资产项目，其中位于佛山的南海天河城和桂城天河城已于去年顺利开业，还有番禺商业项目也在紧锣密鼓筹备中。随着轻资产版图的进一步拓展，天河城商管的优秀运营经验将得到进一步输出。