华侨城底价35.39亿元拿下深圳宝安1宗商业地 建面达10万㎡

5月20日，深圳市宝安中心区2宗商业用地入市出让，宗地号分别为A002-0077、A002-0078，总土地面积1.49万平方米，总起价达67.28亿元。

观点地产新媒体了解到，首先出让的是A002-0077宗地，最终由深圳华侨城股份有限公司以底价35.39亿元竞得。该地块土地面积7817.25平方米，建筑面积104740平方米。

根据出让要求，A002-0077宗地进入11号线轨道安全保护区1677.48平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

而A002-0078宗地显示状态为“未成交”。该地块土地面积7116.45平方米，建筑面积97180平方米，挂牌起始价31.89亿元。

A002-0078宗地进入11号线轨道安全保护区1412.81平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。同时该用地进入9号线西延线规划控制预警区900.32平方米，该范围围护结构锚索及地下建筑禁止侵入。

此外，上述出让宗地项目建成后商业、办公可按规定销售。物业服务用房由竞得人建设，产权归全体业主所有。